极与极的两个名声主要看传消息的人是谁，那个人只把李秉宪当朋友、合作者之类的，那就是好相处；要是把他当男人，女人男人的那种男人，那就是玩很疯了。
林初夏遇到的李姓前辈是好相处的类型，一点不好的地方都没有，见面还给她拉椅子。等她坐下就说敬语就算了，叫哥吧，态度很自然。自然的出于前辈的亲密却不摆前辈的架子，很好讲话，也很好沟通。
这位是林初夏迄今为止遇到过最好沟通的一个对象，连之一都没有，特别会做人。
他先是把整个项目的背景都告诉了林初夏，为了防止林初夏对一些细节和人脉关系不了解，他还准备了一份文件，让林初夏可以带回去详细看。文件包括项目制作人制作过什么项目，导演以前有过什么作品，拍摄现场是什么风格，以及朴宝音还没正式签约但谈的差不多，要是想入局得尽快出手。
即便林初夏知道，这是对方一个电话就能搞定的事，但对方准备的那么妥帖，态度那么友善还是让她很舒服。
因此，在对方以闲聊的方式跟她讲，我最近手上有笔闲钱想要投资，但大家一窝蜂的都在首尔买房，我就想着周边城市比如我家那边看看有没有机会。
“光州不大，小城市。我认识一个地产经纪人，就是沅彬认识的那个，他建议我还是在首都区买，清潭洞，江南，就这周边。”李秉宪以询问专业人士的态度，跟林初夏讲，“好歹是首都，我当然也知道买这里更保险，赚的少但肯定会赚。”
“但我是光州出身，家乡再小也是家乡，而且我前段时间回去，家乡发展的挺不错的。我也不图在那边买房能赚多少，只要不是亏太多，说实话我还是想回去看看有没有更合适的房产。”
在咨询专业问题时，李先生的态度不要太友好，还能不着痕迹的夸人呢。
“而且同样的钱在这一片也就买栋楼，极限了，要是去光州，一样的钱翻倍的产业。做我们这一行，来钱快花出去也快。投资什么的说实话我其实不太懂，听多了见多了感觉好像是内行了，其实就是花架子，要说专业还是你们专业。”
夸完妹子专业还不忘让妹子放宽心，他就是来咨询的，不是让对方承担责任的。
“我也就是不懂所以想找懂的人问问，投资这东西有赚有赔都很正常，没人能说什么东西一定赚钱。哪怕就是巴菲特，不也是有亏钱的时候么，这跟赌一样，还是得看运气。那我运气不好，我也不能怪老天不给面子。”
什么都说了的李先生还很给对方面子，不要求林初夏现在就给他个答案，而是说，“看你什么时候有时间，我知道有家店只营业到下午两点，专门做海鲜的，都是当天捕捞的鲜货，口感很好，等你有时间我们可以去试试。”
跟这位连下次见面会约在白天还是两点前结束都照顾到了前辈分开后，林初夏对娱乐圈男艺人的智商依旧不是很有信心，但对他们的情商报以敬佩，这位很会做人，滴水不漏。
即便林初夏听了那么多前辈的渣男事迹，见了面感官上都忍不住怀疑，小道消息未必是真的，这人太会了。
对方非常会来事，林初夏自然也要给人家一个面子，她去研究光州了。金融地产她真的不懂，短期内想要成为专业人士那是做梦。有道是条条大路通罗马，她不是非得从金融的方向入手啊。
一个礼拜后，林初夏先打电话给沅彬，问对方，“你觉得我反串男主角靠谱吗？”
“《狼少年》啊？”
“你知道？”
沅彬笑了，“我都说我一个电话就能知道，为什么我不知道。”《狼少年》，李秉宪带来的那个项目资料。
“不重要，我想反串，那个男主角的人设特别有趣。”林初夏可心动了，“你说我砸钱进场后反串能行吗？”
“你先找CJ把剧本买断，在自己找导演组团队，那就行。”沅彬告诉她，不可能。
林初夏叹了口气，她也觉得不可能，“那我要那个女主角。”
“你不花钱进场啊？”
“穷！”
“好~知道了。”
电话挂断，基本可以确定女主角到手的林初夏约很好沟通的李秉宪去吃那家，下午两点就关门，只做午餐的海鲜馆。见面后等菜上来的时间，林初夏就跟对方讲清楚了。
“光州是可以买的。”林初夏把一整张城市规划图铺在桌上，看对方表情茫然，已经很适应男艺人们的智商缺失，给他解释，“这是光州未来五年的城市规划图。”伸手点了点红笔圈出来的两个位置，“这两个地方都在开发范围内。”
“政府换届会影响开发方案，但这种过千亿乃至于上升到兆级别的开发方案是不会完全推翻重来的，除非光州市长疯了。他要是真疯了我也没话说，只要他没疯，这两个地方的地价就会涨上去，买地皮别管房子怎么样。地皮到手不管是加盖楼层还是推到重新建，值钱的都是地皮不是房子。”
林初夏以自己的专业经验告诉想要投资的人，“如果你担心会亏，那就买了地皮不管房子；要是你认为有赚的可能性，想要赌一把，那就盖房子。”关键问题要讲清楚，“我只能说你买地皮不会亏，但赚我不敢保证，毕竟政客又不是没有脑残过。”南韩的政客没几个脑子正常的。
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