湘云说了太多话，这会儿正口渴，见胤禟问也没回他，而是喝了一大杯糖水才回道：“前面官道，后面商铺，再往后就是住宅区。左边给武官住，右边给文官住。商铺按年出租，咱们自己留着。住宅区可以按年租，也可以按月往外租。卖也不是不可以。”
不是所有人都有银子买地建宅子的，也不是所有能拿得出银子的人就敢不管不顾的买地建宅子。租，就是两全齐美的方法。当然，只要价钱合理，没什么不能卖的。
总之一句话，当今在畅春园住的时间越多，她的包租婆生意就会越好做。
胤禟点头，“前期投入太多，一时半会儿的很难回本。钱不凑手了，就吱一声。”
湘云的这个工程不算小了，可以说她在凭一已之力建一条商业街以及两处大型别墅区。
人家花银子跟流水似的，她这都跟瀑布没两样了。
“我手里还有峨眉呢。”湘云点头，她要是缺银子肯定不会跟胤禟客气。再一个，“等省亲的事有眉目了，工匠这边差不多也干完了第一阶段。介时工匠们去给皇妃修省亲别院，我这边短期内就不需要用银子了。等到皇妃修完省亲别院，我再安排人低价买走他们剩下的建材……”
前期为了挣钱，肯定要弄个哄抢的趋势让各家各户多买建材。但建材买多了，他们要么就压着，要么就是低价卖出去。湘云只要让人联系各府的管事，她就能得到一批又好又便宜的建材。
等皇妃这边的省亲别院建完了，她有了建材，工人也闲下来了，那她的工程就又可以继续开工了。
这中间要停工一年左右的时间，这一年的时间她多少能挣到些钱。实在不行，她就卖个考题。
去年乡试，今年春闱。下一次乡试是在康熙四十一年八月，春闱则是四十二年的二月。
她的这个工程先紧着商铺和要紧的干，最快年底前结束。然后年底年初的时候当今下省亲旨意，那就是康熙四十年的事。
她这边再开工就是四十一年春，手里的建材什么的熬个小半年不成问题。然后秋闱前，也就是七月份左右，她安排人去各州府贩卖乡试考题。
有真才实学的人，是不屑买这种脏东西的。能想到作弊走捷径的活该他上当受骗。
至于考题从哪来？
呵呵，她史大姑娘好歹也是轩窗苦读好几年的知识份子，出考题这种小事还不是轻轻松松，手到擒来？
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秋里在地方上大捞一笔，转年春天再在京城狠赚一波，她的工程尾款光靠众筹就差不多筹齐了。
不过卖考题这事，不能因为不缺钱就不干。以后每届乡试春闱她都来一回，或是再安排个人跟自己抢生意。说不定十年八年过去了，便是先试用后付钱都没人要了呢。
如此说来，那她也算是给杜绝舞弊这种事做了杰出贡献。
胤禟都傻了。
他就端着茶杯双眼发直的看着湘云，那张好看的脸上全是恍惚和迷茫。
说你是钱耙子都屈才了，我跟你说。
“干嘛那么吃惊？”湘云接过胤禟手里的茶杯，还好不体贴的递了一条牛肉干给他磨牙，“你先别看我做了什么，我挣了多少，你只说如果全天下的读书人都知道世面上卖的考题是假的，谁买谁是大傻子。是不是世界大同，杜绝了真考题的买卖市场？”
用假的冲击市场，最后将真的给冲得没有市场立足，这不好吗？
胤禟：“……”
再次被湘云整无语的胤禟不得不说湘云说得还蛮有道理的，只是这也太颠覆认知了。
最重要的是，胤禟发现如果湘云真这么干了，那他自己一定是帮凶。
这真是个让人绝望的领悟呢。
╮(╯▽╰)╭
不管胤禟如何领悟吧，湘云那边的活计也在有条不紊的展开着。
因眼瞅着就是万寿节了，所以湘云并没有立时工，而是先与制图先生和工头管事就图纸进行了反复讨论。
哪里要开井，住宅区的路上多宽，住宅区外面要不要弄围栏，每个商铺前面多大，后面多大，里面是制式布局还是如何。
一直忙到三月十七日下晌，草图和前期的所有问题才都定下来。让人拿来玉匣记和黄历，挑了一个开工吉日，这件事情就彻底定下来了。
话说回来，没来过这个时期的人永远不会知道在古代建茅房要请风水先生，就连给女孩打个耳洞都要看黄历。修路盖房挖井这种事情更是不能离开这种习以为常的步骤了。
湘云最开始是呲之以鼻的，但湘云曾经自己拿了书查原主的生辰八字。得出来的结论…就还挺准的。
十八日一早，湘云与胤禟吃过早饭，胤禟又问了湘云一遍要不要跟他进园子逛逛。
“不去，我可不想委屈自己的膝盖。”就她这个身份，进了那园子还不是见人就跪。虽然她自己是不介意跪一群活化石了，可膝盖是自己的，跪来跪去多疼呀。
胤禟见湘云今天不光梳了小两把头，还穿了一身骑装，想到这次出门她还将心爱的弼马温带了出来，眼神闪了闪，胤禟像是什么都不知道一般的问湘云一会儿可是要去骑马？
“嗯，带人打猎去。”
“注意安全。”顿了顿，胤禟又说道：“量力而行。”
“好啰嗦哦！”湘云没听出胤禟话里的隐藏意思，只笑得眉眼弯弯的叫胤禟快带着寿礼进园子。“你快走嘛。”
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