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牙郎_常叁思【完结】(156)

  权微心说我也买的是转不开身的60平,结了婚应该也不会憋屈,反正就他跟杨桢,而且买在郊区的刚需人群,以后肯定也会往城里置换,因为人群越密集的地方,房子才越有价值。

  不过每个人买房的诉求和条件都不一样,他没反驳,只是平淡地说:“自己买房自己拿主意,看你自己了。”

  一般会把父母的意愿加在自己的之上的,基本都仰仗着家里的经济支持,没有底气再正常不过。

  小蒋无形中流下了两行宽面条泪:“我没有主意,我表示很懵逼。”

  “那就先看看,没说非要你买,或者说这个不买,以后就要住大马路,”杨桢安慰说,“刚刚那个中介跟你说了很多,对你来说,有吸引力的是哪几项?”

  小蒋想了想,这么一会儿工夫,就已经记不全别人吹嘘的内容了,他捅了捅记npc很厉害的方思远,小声问道:“有酒店、送阳台、有、有地铁线,还有嘛玩意儿来着?”

  方思远的注意力都放在找东张西望地找杨桢了,闻言乖巧无害地勾了勾嘴角,去他兜里掏名片,示意他再把中介叫回来说一遍。

  杨桢听见了,他是专业的会记关键词,笑了笑补充起来:“还有双学区、喷泉景观、自带商业街、送飘窗。”

  “啊对!”小蒋拍马屁说,“杨哥你记性真好。”

  杨桢笑了笑:“每一项都让你愿意掏钱是吗?”

  小蒋根本没想那么多,他妈说这个盘不错,他就指哪打哪地来了,这会儿杨桢问他,他卡了半天壳,自己剖析了一下内心,把飘窗、喷泉和星级酒店给干掉了。

  杨桢闻言,带着他们往沙盘走。

  方思远落在后面,看着权微的背影,心里有点想打听孙少宁的近况,但理智让他没有开口。

  那次在明水村碰面以后,孙少宁就再也没有在他眼前出现过,但方思远心里都是难以平息的涟漪,总是忍不住琢磨孙少宁为什么去找他,找了又没有然后,简直让人抓狂。

  众生百态,这世上有人多情、有人薄幸、有人爱得轰轰烈烈、有人一生未尝爱恋,有人平庸有人独特,多他一个傻子也不奇怪。

  即使孙少宁不喜欢他,方思远曾经也愿意代替这个人去死,傻、愚蠢、盲目、没有自我,这些他都知道,但用错了对象的感情,身在局中的时候也以为就是真爱。

  方思远如今对谈情说爱毫无兴趣,但是孙少宁还能活多久?他每次一想起这件事情,就会焦虑得睡不着,再一想这又关他屁事?就憋屈得喘不上气来。

  他不喜欢孙少宁了,方思远咬着嘴唇,眼底一阵发酸,但是希望孙少宁能长命百岁。

  权微这不知道说是第几感合适,就是觉得如芒在背,猛地回了个头,将方思远悲哀复杂的目光逮了个正着。

  这瞬间两人仿佛心有灵犀,一个察觉到这表情跟孙少宁脱不了干系,另一个直觉被对方看了底朝天,方思远狼狈地撇开眼神去看地面,觉得自己今天就不该来。

  两人都是一种瘦法,但耐不住方思远个子不高,垂头丧气地又矮一截,权微这时看他跟个小矮人没两样。

  有了杨桢之后,权微才有点能理解那种比亲情还浓稠的惦记和在乎了,不过杨桢安分又爱他,出不了什么幺蛾子,他的情路来的晚但是很顺,不像早恋的方思远,对比一看简直就是个小可怜。

  好的感情能让人柔软,权微有点不忍心,停了一步等方思远走到平齐,忽然伸手环住了他的肩膀,说:“小哑巴,一会儿我准备带杨桢去海洋馆,你去不去?”

  方思远两边的眉头往中间堆了一下,对那个伤人的称呼有点排斥,但因为权微搂着他,听着隐约又有点不一样的亲近感,似乎是关心他的意思。

  这点思绪打断了他的自怨自艾,方思远摇了下头,低着头去按手机:我就不去了,我要回家补觉。

  权微也就是假客气,要是方思远去,他的后话就是让人自己一边儿玩去,不去正合他意,他拍了下对方的肩膀,撂下人追他对象去了:“没事到家里来玩,有朋友买房记得推荐给杨桢。”

  方思远听着这话,怎么感觉都觉得古怪,他不是杨桢的妈,给人操这么多心?

  君山的沙盘做得比较精细,楼宇高低交错,大片的绿化里还有微缩的儿童游乐区和老年健身器材,连车道上的分道线也没落下,给人一种宽阔高档的感觉。

  杨桢笑着问小蒋:“看着是不是很气派?特别想买?”

  小蒋眼里的半个小区都是绿化,看着环境很好的样子:“嗯。”

  杨桢:“别看这些,变数太多,销售口头许诺的也不要全信,他们得知的情报都是开发商给的,你就按照现有的条件选,交通、位置、周边的发展怎么样,目前的情况要是能达到你的预期,那就下手。”

  “不过我当中介的时间不长,有些观点不一定对,你看着听,回头自己也查证一下,刚刚中介跟你说的那些亮点,其实都是空头支票,我们先说学区。”

  小蒋摆出了一副好学生的架势。

  杨桢:“所有没有建成的房子,打学区房的口号都是耍流氓,因为各地主管的教育部门会根据实际情况调整学区划分,是不是学区房开发商说了不算,得问教委,但房子都还没建成,根本就没有人,这个学区教委没法划。所以期房的学区房,基本只能做个参考,并且要注意合同条款,看里面有没有关于本盘属于学区房的条款。”

  “地铁线这个是政府的规划,一般不会跳票,但建议你别只听销售的一面之词,要注意自己动手去城市规划部门查规划,因为有时候他们会口头窜改距离,比如把需要换乘的2~3公里,说成步行可以抵达的1公里以内。”

  “再来就是喷泉景观和商业街,这些不要过于期待,开发商在建设的过程中向来都是在做减法,买房之前最好先当它没有,买了之后没有不会有落差,有就是锦上添花。”

  “阳台要是合同里有,应该没什么问题,但肯定不是你占了便宜,因为羊毛出在羊身上。”

  “最后就是不要慌,新开的楼盘是不会一次性清盘的,开发商会留着最好的部分房源,等到市场看涨的时候按需求抛售,但面上都会做成供不应求的状态,你看中了哪套就买哪套,买不到也不要听说只剩之后一套,着急忙慌地就签合同,强行买不那么满意的,比买到涨过价的还难受。”

  “我想的起来的就这些,”杨桢侧过头笑道,“权哥还有没有什么要帮忙补充的?”

  这些真不像是中介该说的话,但这才特别,权微想了想,补充了一条:“你回头查一下,这楼盘附近有没有什么污染源,垃圾场、变电站、化工厂,甚至飞机航线之类的。”

  小蒋听杨桢一口气把别人的宣传否了个遍,已经不是很想买了。

  但此时在售楼处的其他人仍然是盲目相信。

  不知道从什么时候起,买房已经成了一种赌博,多数的人选择参与,天平已经倾倒,不跟进,就出局。


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