“至于80万那么多的现金你没有？没关系，你不是有房子吗？拿你的房子，到金融机构去抵押几个月，先借个百八十万出来理财，利息月结，单独划入你的账户，到期了本金自动返还，再去把抵押一还，房子回来了，利息也到手了，多好啊。”
董姓老人皱着五官，脸上就差写上一排“你是不是觉得我是个智障”。
杨桢继续卖虚假安利：“听起来很假对不对？我就知道你不会信，为了骗你的房子我很有耐心，而且不会空手就上门。我会反复给你灌输，这个理财的额度有限，一般人我还不告诉，之所以告诉你，是因为你是我们那个客户的老朋友。但看现在你的态度，我也不多打扰，祝您身体健康。”
“然后我拍拍屁股，站起来就走了，你要是不缺钱，一点都不为所动，那很好，我就白来了。但你只要有一点贪便宜的心思，迟早会去找我说的那个客户打听，只要你去问，那你被套进来的可能性就会非常高。”
“因为这个客户，要么是我的托，要么就是我专门为了套你和其他人，故意亏本让他在赚钱。你不信无所谓，我大可以去骗其他老人，这种事的概率就是瞎猫碰上死耗子，但只要有一个上当，那就能赚翻天。现在我假设你入套了。”
董如秀点点头。
杨桢：“我带你走所有正规的流程，抵押、公证、涉及到钱的都写收据，让你不觉得这是一个骗局。我会让你签很多的文件，多到你就算有年轻人那么好的眼睛都看不完，然后在你签的上百个名字里，就有一张或两张，是经过公证处公证的借款合同，写的是你同意将房子使用上的某些权力委托给我。”
“然后80万的抵押借款，也一分不少地准时进入你的账户，然后80万存进我的平台开始理财，为期3个月，每月1万3的利息，按时打到你的卡里，看到钱你应该会放心了。等理财到期了，我带你去还钱，劝你再抵押一次赚取利息，循环几次之后，你坐着就赚了十几万，而我获得了你的信任，届时流程上的事你愿意委托给我代办，因为你年纪大了腿脚不便，然后我开始替你代办。”
“到了这个时候，只要抵押到期了，我不替你还，但口头告诉你已经还了，同时利息还是打给你，等逾期累计到一定的时长，你借款的平台，也就是我的同伙，就会起诉你，要求法院以超低价将你的房子判给他，你就失去了你的房子。”
董如秀听得目瞪口呆，一方面是惊讶于还有这种流氓式的神操作，另一方面是觉得这些骗子都丧心病狂，一骗就把人的家底骗个精光，他以后不想再追着老年人做推销了，感觉像是在造孽。
但是不找老年人，年轻人一个比一个谨慎，他还发个屁？
杨桢像是看穿了他的心事，答疑说：“所以传单随便发一发就行了。”
第126章
权微今天早上恢复了光棍时期的作息，出门跑楼盘去了。
他后天过生日，心里有两个自相矛盾的矫情小人在作斗争。
一方面他还没想好怎么跟杨桢说，自己过生日得单独撇下对象去跟父母过，不过这问题不难办，白天的时间还是挺长的，他总能留出时间来给杨桢。
另一方面就是初恋的情怀和期待作祟，在一起之后的第一个生日，怎么都该给点表示吧？
权微暗戳戳地在等杨桢给反应，哪怕只是落实下日子也行，可惜杨桢这个人觉悟好像有点低，到现在都对这事只字没提。
权微有时想揪着他的耳朵让他想，但转念又觉得掉面子，讨来的礼物还能有个屁的惊喜？但架子虽然是这么端，当天杨桢要是真忘了，不得寸进尺显然不符合他的作风。
这些设想都是后话，反正截止到目前权微还能装得像只大尾巴狼，把日子过成稀松平常。
今年的新盘供应量虽然比去年差得远，但城市这么大，施工塔吊的身影仍然是随处可见。
售楼处向来独立于灰土满天的施工现场之外，光鲜亮丽的引人停驻，就是很多都让人高攀不起，权微沿着二环线往外开，接连看见了4个壕气冲天的楼盘，售价根本不提平米价，而是论套来买，最便宜的1800万起。
同样冠着商品房的名号，普通人买不起这样昂贵的房子，富豪们则是缺一套不多、少一套不少，贫富差距一改过去财不露白的含蓄作风，如此透明而高调地摆在了人们的眼前。
权微不以房子贵而愤青，也不以买不起为耻，无动于衷地从这些工地外侧过去了，直奔他今早的目的地，观山小筑3期的售楼处。
在网上观望房价跟实地去了解的差别非常大，权微就正在切身体会这种落差。
网上发布的房源信息里说，这个3期将于11月8号开盘，清水平米价1万6，升级为精装每平米加五千，有优先选房的福利，可实际上到了今天盘还没开，而且逾期了不说，售楼处的服务也是一问三不知。
售楼处里人来人往，都是过来咨询的客户，混迹在其中的权微叫住了路过的一个售楼小哥：“你们这房子哪天开盘？现在大概多少钱一平？”
经纪人挂着得体的笑容礼貌地说：“不好意思先生，开盘的时间我们也在等公司通知，至于价格，按户型、楼层各有不同，但均价基本还是网上通知的价格。”
一问三不知是捂盘惜售的经典套路，继二手房东的捂房之后，价格本来就高的新盘竟然也开始等着看涨了。
权微：“那你们公司什么时候通知，今年还是明年？”
经纪人：“真的很抱歉，开盘时间变更是公司的决定，我们只是按通知执行。”
权微为难他也没用，直接跳过了这个话题：“你们这儿的小户型还有吗？”
经纪人带着他往前台走，旁边有个户型的介绍牌，他指着右下角的一副图说：“我们的小户型只有C1这一种，建筑面积48平米，精装均价在2万，全款96万左右，先生，请问您是准备付全款还是贷款？商贷还是公积金？”
炒房哪有付全款的，权微说：“商业贷款。”
经纪人：“那您的首付准备付几成，7成、5成还是3成？”
销售是向别人介绍东西的，而不是查户口的，权微被接连问得有点不爽，表里如一地表现到脸上，眉心就微微地有点皱：“怎么？付多付少待遇还不一样是吗？”
那是肯定的，前阵子网上针对这种现象总结了一句顺口溜，叫全款买房地往里走，按揭地不要堵门口，公积金贷款地靠边站。
经纪人直言不讳：“全款的客户可以优先选房，之后按照首付比例的顺序选，比例高的客户更容易选到楼层和朝向都优质的房子。”
权微似笑非笑地说：“政府前不久刚警告过，说不能给全款、高首付开绿色通道，一经发现就要罚款，你们这么卖房子不会出问题吗？”
经纪人打得一手好太极：“不会的先生，目前我们……”
“不会才有鬼！”旁边忽然有道陌生的男声插进来，冷笑着说，“都这个时候了还没开盘，不就是搞这个优先搞出来的问题吗？”
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