“免租子？！”
小男孩虽然年龄小，但是跟家里人也种了地，经常去地里gān活，对种地还是非常了解。第一年开荒，估计打不了多少粮食，但是主家免租子呀，这样地里的收成就都是自己的。第二年土地养了一年，入冬前再沤上肥，来年肯定能有好的收成，可主家只要一成的租子，比家里现在租种王家的地合适太多了。
“当然，而且农闲的时候，还可以帮我做些活计，都是付工钱的！”
胜男知道他心动了，也是她之前疏忽了，自己这么大的一片土地，要是自己垦种累死她也种不完。要是雇雇工来做，质量好不好先不说，还要付工钱。呵呵，佃户就不同啦，有免租作为奖励，地里的收成和他们紧密相关，他们还不得拼命开垦呀！
“嗯，您说的都是真的吗？官爷！”
小男孩越想越兴奋，越想越觉得有点像做梦，便急切的追问道。
“当然，是真的。”胜男点头，“这些都是可以写契约的。另外，我知道你们已经租种了别人的地，现在过来非常吃亏。为了弥补你们的损失，今年开荒的种粮由我提供！”
“嗯，恩，好，好”小男孩忙点头，就王家人的苛刻，他们早就不想在那里租地了，只是附近没有合适的良田，这次没办法留在那里。如果这位官爷没有骗自己，他爹肯定qíng愿舍得夏收一粒麦子不要，也会来这里垦荒的。
“呵呵，这不是小事，你可以回家和父母商量商量，如果想来，就到山下的工地找我。”胜男见目的已经达到，便拉小男孩起来，“我这里的荒地多，而且工作机会也多，需要大量的人手，你们村子如果还有想来的，都可以来，条件一样！抢来报道的前十名佃户，我第三年的租子还按第二年的算！”
“谢谢官爷，谢谢官爷。”小男孩激动的不知道说什么好，他用力的拍拍瘦弱的胸脯，“您放心，我马上回家找我爹商量！”
“呵呵，好。”胜男点点头，有这么丰厚的条件，应该能招收不少佃户吧，“对了，小子，你叫什么名字呀？”
“小的叫王大忠，小名叫狗剩儿，您叫我狗剩儿就成！”
“好，狗剩儿，我明天一早就等着你们哦！”
“嗯，您放心！”
看着狗剩儿连跑带跳的下了山，胜男也采了一些小红果，和馒头来到山下的工地。
“嗳，你看看，是不是西红柿？”
胜男递给魏良一个，虽然这里的百姓说是有毒，但是她更相信自己的鼻子。
“嗯，味道挺像的。”魏良把小果子掰开，闻了闻，“不对呀，西红柿不是十九世纪才传入中国的吗，怎么现在就有呀？”
“呵呵，谁知道呀，也许是西红柿的一种吧！”
胜男把果子擦了擦，然后一口丢进嘴里，恩，酸酸甜甜的，果然是小番茄的味道，但是这味道比小番茄更浓郁。
魏良见状，也尝了尝，鲜美的味道让他眯起了眼睛。
“嗳，对了，我招了几户佃户。”胜男和魏良坐在地头上，两个人把手里的小番茄吃掉后，便刚才和王狗剩儿说的条件跟魏良谈了谈。
“嗯，不错，呵呵，我也忘了招佃户的事。”魏良拿到土地后，光想着盖房子了，都忘了土地还需要人耕种，“现在的田租一般是田主和耕者对半分成，也有六四分的，苛刻一点的还有七三分成，咱们头三年如果只收十分之一，的确是非常诱人的条件。行，我家的土地也这么租种！”
他和胜男的想法一样，他们最初要的是一个安身立命的地方，粮食么，可以慢慢来。如果有机会，他还想去沿海的地方，看看地瓜、玉米什么的是否已经传入大明，要是有了这些抗旱、高产的作物，估计粮食问题也就解决了。
“好，我下午就回去拟契约，你也找找本地的保甲吧！”
胜男看工地上已经雇了做饭的婆子，蔬菜和粮食魏良也提前买下，各项事qíng也都有序的进行，她便放心的回了城。
第二天一早，胜男怀揣着一卷契约，骑着悍马来到南山。
刚下了驴，就见狗剩拉着一个三十岁左右的青壮汉子，兴冲冲的直奔她而来：
“李捕快，李捕快，这就是俺爹！”
小伙子挺机灵的，他已经在魏良口中知道了胜男的身份。
“小的王老实，见过官爷！”
青壮汉子人如其名，黑黑的脸上，满是老实敦厚。
第21章极品魏大少
南山原属南山坳，村子以南山为中心，原来有三四十户人，后来山东大旱，地里颗粒无收，很多村民背井离乡出外逃荒，大片的土地也就荒置下来。等灾年过去后，山匪集结，南山又成了贼窝，害得方圆几十里都没有住户，自然也就没有甲长。
胜男为了避免和佃户的契约有纰漏，还是请了附近王家庙的总甲过来见证，反正这些佃户大多都是王家庙的。到时候，有了问题，她也好处理。
王家庙的总甲也姓王，他一听胜男是衙门李捕头的女儿，本身又是公门中人，便毫不犹豫的拍着胸脯要帮忙。
于是，在王总甲的见证下，一早赶来的十几家佃户，包括王老实一家，都签了契约，并且现场去地里丈量了土地，规定好每家多少亩荒地。胜男名下的荒地一共两百六十多亩，她把两百亩分成十份，每户佃户开垦二十亩，剩下的六十多亩留给自己耕种，她还想种上大片的玫瑰花呢。
土地的事qíng很繁琐，但也有章可循，一上午的时间，胜男手里多了九分契约，她的南山也有了自己的佃户。
王老实和其他的佃户，签了契约，纷纷来到自己划定的地里，开始盘算着种什么好。
“东家，现在已经五月份，种小麦太早，而且这地也需要重新耕犁，俺合计可以种高粱！”
王老实在地里转了转，这地看着荒，但土质很好，只要把里面的杂糙都拔掉，细细的犁一遍，便是上好的良田。他越看越欢喜，这地好，水也足，现在如果开始垦地的话，半个月后抢种上高粱，就算是亩产没有熟地高，但是一家人的口粮足足的，他见胜男走过来，忙建议道。
“高粱？”胜男不是很懂，前世在农村一般种得都是小麦，很少有高粱，不过，王老实是老庄稼人，他这么说应该是有道理的，想到这里便点点头：“行，你们既然决定好，我提供种粮。呵呵，你们先回去把工具拾掇好，我明天把种粮拉来！”
“嗳，好，谢谢东家！”
王老实高兴的搓着粗糙的大手，刚才他可没有光看地，还让儿子偷偷问工地上的雇工，人家都说这个新东家待人大方，而且从来不呵斥手下，再说了，新东家是公门里的衙门，以后官府的人应该不会来地里找麻烦。
“不用客气，只要你们好好的gān，我不会亏待大家的。”胜男见几个佃户都围着自己身边，便高声说道。
“放心，东家，我们一定好好垦地！”
“您放心，俺们以后就跟着您种地！”
其他的佃户也非常满意，虽然肯荒地累了些，可他们从来不怕累，就怕累了一年，连肚子都吃不饱。如今可好了，二十亩地呀，就算是自己种不了，还可以再转租，到时候收下面人的“小租”，照样有饭吃。（佃户有两种，一是直接从地主手里租种土地的，他们jiāo给地主的租子叫“大租”；另一种是从大佃户手里租种土地，他们除了jiāo给地主租子，还要给大佃户jiāo租，jiāo给大佃户的租子就叫“小租”。）
那边魏良手里也签了几分契约，他名下的土地少，只有一百四十亩左右，除了留给自己的四十亩，他把一百亩租种给了六名佃户，有租二十亩的，还有租十亩的，但无论是刚刚出炉的地主还是佃户，双方都非常满意。
“呵呵，咱们也是地主啦！”
魏良把契约放进袖袋里，高兴的说道。
“可不。”胜男给了王总甲二钱银子的茶水钱，目送他骑驴回去，然后转身和魏良来到南山一侧的荒地，“而且，这些地好像也是无主的哦，咱们可以一起买下来，呵呵，把南山方圆百里的土地都圈进来，建一个新农庄，如何？”
“是不是有点多呀？”
魏良从来没有接触过种地，看着一片一片的荒地有点眼晕，他还想着多赚点钱出海呢，要是困在一个县城里当土财主是不是有点堕落？！
“不多，咱们可以如法pào制，多多招收佃户呀。”胜男昨天回家也想了半宿，古代的物流不发达，一旦某个地方发生天灾或者人祸，粮食便是最最重要的。她有宝葫芦，但宝葫芦不能自己种地，最好的办法就是趁着现在风调雨顺、天下太平多种粮食，然后把粮食都囤积到葫芦里，这样加上她的生命水，就算是真有农民起义、huáng河水灾，她也不怕。
“也行，要不你去县衙再打听打听。”魏良无所谓，他打从心里就没有想在这个县城待太久，如果不是顾念田姨娘和小妹，他刚穿来的时候就跑了，根本不会留在这里忍受魏家的那一群人。
“行。”胜男手里的钱也不多了，否则她会自己吃下这些荒地的，“对了，你这两天不回家，家里没事吧，要不要我过去看看？”
魏良点点头，“家里我有安排不会有事，主要是西店铺，呵呵，生意好了，容易引人嫉恨！你要是有时间，就过去转转，也让那些小、混、混有点忌惮。”
“没问题，我下午就去看！对了，你还要粮种吗，我下午去粮市一起买？”
“嗯，行，帮我买点吧，我这里还有五两银子，如果不够，就拿这个去店里问小伙计要吧！”
说着，魏良从怀里摸出一个牌子，上面写着魏良两个字。
“好！”
胜男接过牌子，又和自己的佃户jiāo代了几句，然后骑驴回县城。
中午，胜男在辖区的一个小饭店吃了点午饭，便跑到粮市去买粮种。王老实算过，一亩大约需要一升种子，两百亩地也就需要两百升也就是两斛高粱籽，加上魏良的，奶奶的，也不少呀。
胜男让小伙计帮忙把成麻袋的高粱籽堆放在门外的墙角，等没有人的时候，再把它们统统收进宝葫芦里。
买完种子，她便来到魏良的西店铺。这时正是生意清淡的时候，不过，店里的小伙计也没有闲着，正勤快的拿着抹布擦橱窗和柜台。
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