魏家三兄弟以为陈夏已经调查过他们，心里有不快，但生意归生意，胜王败寇，没啥好抱怨的。
“陈生，你真的愿意接手我们手里的物业？”
“对，但不是你们当初的购买价，而是现在的市场价。”
魏家三兄弟互相看了一下，这些物业他们何曾不想卖？实在是房子永远都是买涨杀跌的，越跌越没有人买，有钱人都害怕97跑路了，没人接盘呀。
现在有冤大头愿意全盘接收魏家的药厂、物业、债务，而他们则可以拿着到手的现金远走他乡，这种好事还等什么？必须答应呀。
“好，陈生爽快，刘秘书，把我们私人名下的物业名册拿来。”
陈淑琴非常不解，房价还在跌，万一涨不上来，那这可不是一笔小数目呀。
陈夏趁双方会计师和律师核算财务时，悄悄跟陈淑琴解释：
“小姑姑放心，现在房价已经跌一半了，我们这时候接盘不亏，否则光是购买药厂起码要贵上几千万。别忘了这是魏家这么多年的积累，现在可都归我们陈家了。”
陈淑琴非常相信这位大侄子的直觉，也就不再反对。
第443章 现金加债务模式
最终谈判的价格，奥美制药的转让价格是5000万港币，南瓜藤医药公司负责全部2000万债务。
魏家三兄弟手上共有楼盘和商铺等物业46处，按目前的市场价需要给他们首付款2000万，另外每月房贷需要付出130万。
如果从经济角度讲，这笔生意陈夏亏了，毕竟这个房贷是按几年前高房价的时候算的，而现在的房价已经跌惨了。
但陈夏在收购奥美制药厂这里少付了至少2000万港币，以此为代价接手了魏家的债务，这笔钱其实可以值回他们债务的一半。
关键是陈夏知道香江的房价后来还会疯涨，一直涨到98年亚洲金融危机为止，这说明楼市用不了多久就可以回暖，当时魏家兄弟在国外不知道怎么吐血呢。
陈夏现在以7000万现金+2000万债务+房贷，全盘接收了魏家两代人在香江几十年的财富积累，这笔生意怎么可能亏呢？
魏家虽然算不上豪门，但也是香江排得上号的富贵人家，现在全部都归了陈家。
也就是说陈家在香江从原来的小康之家，或者说小资产家庭，毕竟原来有一家服装厂、一栋8层楼。
一举就跨进了中等资产阶层，
现在拥有一家服装厂、一家珠宝行、一家医药公司和一个制药厂、另外还有46处物业+这几个月陆续收购的一些旺铺。
这样的资产，顶级富豪，一流富豪之下，二三流富豪绝对排得上了，别忘了，光是一个彩云之南的一块“翡翠原石王”和“鸡血王”，加起来就值三亿多港币了。
谈好价格，陈淑琴算了一下现在彩云之南和南瓜藤两家公司储备的现金。
南瓜藤目前有资金2800万，彩云之南目前账上共有资金8000多万，加起来完全可以支付这笔收购款项，甚至不用向银行贷款。
另外每月130万的房贷在陈夏眼里根本不算什么，这只是彩云之南一两天的营业额而己，或许换了别的店是半个月的利润，但在彩云之南，营业额＝利润。
翡翠和鸡血石生意，如陈夏之前规划的一样，成为了他事业的现金奶牛。
香江的办事效率很高，等处理完一切财务和法律上的程序后，奥美制药就彻底归了陈夏名下的“四季集团”所有。
今天是接收药厂的正式日子，大爷爷这位名义上的南瓜藤医药公司董事长亲自前来了，他就是想看看自己这大孙子能耐到什么样的程度，连药厂都买下来了。
在老一辈人眼里，炒房或者炒股都是不务正业，做实业才叫真正的事业，所以他是强烈支持陈夏收购药厂的行为，并且嚷嚷了好几天，钱不够他可以卖房子凑。
把陈夏感动的，这可真他妈是亲爷爷了，绝对的毫无保留的信任啊。
在去荃湾的路上，陈德发问道：
“小夏，收购了药厂你接下来有什么打算？当初你鼓动你大姑父去内地投资，你是不是也准备把奥美制药搬到内地去？”
陈夏摇摇头：“大爷爷，恰恰相反，我不准备把鸡蛋都放到一个篮子里，内地肯定要去投资的，但香江这边的制药公司也不会关闭。
我打算将奥美拉唑的生产线放到越州，而将抗生素的生产线放在香江。不出意外的话，南瓜藤医药将会以香江为总部，毕竟这里是自由港，将来进出口更方便。”
陈德发一掌狠狠拍在陈夏的肩膀上：“好，跟我想得一样，果然是我们陈家的种，连思路都一模一样。你这样做很好，大爷爷支持你。”
陈淑琴不乐意了：“爸，小夏可只是动动嘴皮子，具体事情可都是你小女儿在做，你怎么不表扬表扬我呀。”
“好好好，我家阿琴也辛苦了，爸爸很开心，陈家有你们两个一定会兴旺的。”
“大爷爷，你这目标可不行呀，什么叫兴旺，我们的目标是成为香江十大富豪，到时你就是咱们陈家的老太爷，哪怕港督见了你都颁发一个太平绅士。”
“哈哈哈，那大爷爷就加油多活几年，你们年轻人加油做大事业。”
大家的心情都非常好，汽车沿着葵涌道很快就到了奥美制药，魏云海做事也爽快，既然决定卖了药厂，一点绊子都没下，反而非常配合陈家接收。
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