陈桃笑道：“让我弟弟做药材公司的总经理，这不算以权谋私吧？”
宋维扬说：“他有能力就做，没能力再撸下来。”
“你既然同意，那我就放心了，”陈桃笑嘻嘻说，“我大年初二回容平，你别急着走啊，陪我玩几天。”
“嗯，我等你，新年快乐。”宋维扬道。
陈桃说：“亲一个，木啊！”
宋维扬只好带着笑意，对准手机嘬动嘴唇：“木啊！”
“收到你的吻了，亲爱的，大年初二再见！先挂了。”陈桃笑道。
洪伟国开着车全程无反应，大老板嘛，有小情人很正常，他一个保镖才不会多问。
宋维扬说：“老洪，给你放一个星期假，过年回家好好陪家人。机票我报销，别想着省钱。”
洪伟国道：“不用放假，在部队里早习惯了。而且跟着老板你，我天天都等于放假，好吃好喝的挺不错。过年期间最不能疏忽大意，这是恶性治安事件的高发期，许多赌钱输光了的，就想着搞偏门铤而走险。”
“你想得更周到，那把假期给你挪到年后去。”宋维扬笑道。
回到家中，嫂子蔡芳华已经把饭做好，但母亲和大哥都不在家。今天上午，市政府和工商联都在搞团拜会，母亲作为政协委员、大哥作为工商联副主席必须参加。
宋述民拿出一瓶“红花仙”，笑着说：“今天中午就我们几个，先过个早年。小洪也喝两杯，你跟其志是老战友，不要客气，就跟回自己家一样。今天没有雇佣关系，只有朋友关系。”
宋维扬也拉着洪伟国说：“对对对，今天你是我洪哥，喝酒要喝高兴。”
洪伟国也不扭捏，大大方方坐上桌，举杯道：“喝酒误事，我只喝一杯，祝大家春节快乐，身体健康，财源广进。”
“好，干了！”宋述民笑道。
半下午，宋其志终于回家了，是被人扶回来的，他在工商联的餐会上被灌翻了。
可把房门一关，宋其志立马清醒：“妈卖批，老子就是卖酒的，还想灌醉我，做梦！”
醉是没醉，可舌头大了，而且有些迷糊，拉着洪伟国各种叙旧，尽聊些以前当兵时候的话题。
宋述民把宋维扬叫到书房：“扬扬，你说做房地产有没有搞头？”
“你不是要做建材吗？怎么又想着搞房地产了？”宋维扬笑道。
宋述民翻出十几张报纸：“这些都是去年的报纸，我又重新整理了一下。你看这是去年开春时候的报道，国计委和财政部取消建筑行业的48项不合理收费。这是去年4月底的报道，央行以特急件的方式将《个人住房担保贷款管理试行办法》发给各大银行，贷款期限最长可达20年，最高可达房价的70％。这是去年7月份的报道，原先6％的契税、3％的典契税和6％的赋予契税，合并为3％－5％的契税……这些新闻都指向了一点，中央准备做热房地产，而且以民用房产为主。”
宋维扬点头道：“确实是这样。”
宋述民又说：“我还仔细翻阅了这几年的财政新闻，中央那位老总的特点是雷厉风行。他已经放了一整年的信号，今年肯定有大动作。如果我猜得没错，多半会在全国开放住房贷款担保，或者是直接取消福利分房制度，或者干脆两个措施一起搞！”
宋维扬有些傻眼的看着自己的老爹，他被惊到了，中央确实会出台这两个政策。
宋述民的表情比较纠结：“我能猜到中央的政策，但猜不到市场的变化。毕竟全国经济不景气，老百姓日子难过，他们真愿意拿出积蓄，而且背一屁股债贷款买房吗？”
“会的，但暂时只限于大城市，在容平这种小地方搞房地产肯定没戏。”宋维扬说。
“那就是可以搞了？”宋述民还是拿不准。
宋维扬道：“你资金够吗？其实吧，老老实实做建材最稳妥。现在建材行业一片哀鸿，一家接一家工厂倒闭，趁机廉价拿下几家钢筋厂、水泥厂什么的，再等几个月基建大发展，就能全负荷开工了。”
“做建材哪有房地产赚钱啊？”宋述民道，“资金不够就找银行贷款。”
宋维扬说：“放在几年前可行，但最近两三年，中央一直在清理银行坏账，银行对房地产公司的贷款非常谨慎。去年京城的御苑花园就搞砸了，11个亿的债务缺口被查出来，搞成了中国最大的房地产破产案。”
宋述民摆手说：“中央既然要做热房地产，那肯定放宽银行贷款政策，顶多比以前更规范而已。你对盛海比较熟悉，那边的情况怎么样？”
宋维扬当然知道房地产赚钱，但里面牵扯太多，政治风险太大，他不想老爹去掺和。
既然老爹问了，宋维扬就如实说道：“想在盛海做房地产，最好的选择是浦东。盛海郊区有很多小企业，以前是全国出口主力军之一，现在开始大范围破产倒闭。你可以买下几家厂子，顺便把周边地皮也买下来，打着投资建厂的幌子，盛海那边的银行多半愿意贷款。但在浦东修房子，可能最近几年内都不好卖。至于近郊区域，估计是不好拿地的，得跟地方政府搞好关系才行。”
“那特区呢？”宋述民问。
宋维扬说：“特区的房地产已经被炒死了，未来几年内，只会跌不会涨。”
宋述民眼睛扫到一份去年的报纸，头版头条赫然是山城直辖的新闻，笑道：“那我就去山城试试，先搞个小楼盘，顺便收购几家建材厂。就算楼盘亏本了，建材厂也肯定能赚，直辖市要搞大开发嘛。”
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