“位于南浦，杨浦，卢浦大桥地铁周边，可以速达浦西浦东的任何区域。坐拥百年外滩，和繁华的外滩沿江不过半公里之遥，我们的设计师是来自于瑞典国际水岸住宅设计大师，豪华落地窗可以提供宽阔的景观视野，将浦江美景一览无余，主体是我们在国外设计拿过奖的专利弧形设计，整个园区拥有百分之七十的绿化率，夏威夷海滩，德式天鹅湖，英式大草坪。现在买房附送价值3000元一平方米的精装修，包括德国汉斯格雅龙头、美国科勒卫浴、专用IC卡直达入户玄关的三菱电梯，美国TRANE中央空调、欧洲惠而浦厨用电器等等顶级品牌……”
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一台切诺基停在售楼部门口，走入进来一个子弹头。略显高壮，三十来岁的中年男子，进门将车钥匙抛桌子上，这才仔仔细细的看了看门口停放的自行车，然后目光很自然的就锁定在了苏灿的身上。
他也没多说话，售楼小姐的殷勤倒是让他大感服务体贴细致，事实上这些售楼小姐是汲取了苏灿的教训，现在更不敢怠慢，事实上进来的这个中年人，也让她们没有任何怠慢的理由。
旁边的售楼小姐连忙过来讲解，说话的倒是一个有点混血味道的女子，温软的声音让他小腹倒是有那么些邪火，服务态度好得出奇，“先生，我给你初步计算了一下，房屋均价是12400，你如果买这种110平方米的，总价就是136万4千，国家规定120平方米以下的住房契税减半，也就是2%，2万7千。500块钱的手续费，这只是小头，还有合同印花税，公共维修基金，总价是141万2千。”
男子抹了把自己有着短飒头发的子弹头，这个数目可不小啊，而目前均价12400的房子，已经算是上海区域单价最高的楼盘了，全上海的楼房均价。也不过是3000块钱一平方米左右。
男子皱了皱眉头，看了看那头的苏灿，这才低声道，“那也是买你们房子的？”
售楼小姐目光极为复杂的看了一眼苏灿，这才点点头。
这让中年男子有点发怔，随即才道，“那我今天先订一套吧，你们顶楼是附送楼顶花园的吧，我要一栋的39最高层。”
“抱歉，先生，这一层刚刚被订了，就是你后面的那位先生预订的。”
中年男子转过头去，正好看到苏灿也在看他，两人对视笑了一下，倒是让中年男子极为震动，这也太年轻了吧，也同时让他生出想要认识认识苏灿的冲动。
他本就是和方方面面的人打交道的，本身也带着些传奇色彩，结识过的人多了，他本身的目光也就刁了，也就锐利了，刚才和苏灿那么对视的一笑，让他直觉感觉到。这个年轻人不简单，他的目光，虽然清澈，但是却给他一种如同他所认识那些老辣的人物一样看不透的感觉。
中年男子也就爽快的换了2栋带天顶花园的顶楼，将订金给交了，趁着售楼小姐办手续的空挡，来到苏灿的桌子面前，朝着一旁的沙发指了指，“可以坐一下吗？”
苏灿点点头，他手头上的矿泉水，已经在他划卡付了订金过后。被换成了纯正的现磨咖啡，空气里充斥着咖啡豆的香味。他之所以买房，一方面是因为需要在这里有个立足的地方，总要看得到城市景致，同时还能够在清晨的雾气和阳光中做做运动，这是他从前的梦想。
再说置办房产本身也并非坏事，要知道现在上海的房价还低到让他这个后世现代人有点不敢相信。虽说他没能做到影响一座城市房价的地步，但现在置办地产，也算是一种投资，而他目前并不是很需要大量的钱，未来可能还会用到钱，不过他现在卡里面还有敦煌筹措的四百万账面，应该可以应付了。
苏灿就看到面前的这个中年男子坐了下来。
“认识一下，我叫裴凤山，小兄弟怎么称呼？”裴凤山伸出手，很江湖义气的和苏灿一握，子弹头一样的脑袋给人一种很爽朗的感觉，但这个裴凤山的心机很深。
“苏灿。呵呵，好。我刚才是想买那套房子的，结果听说刚被你定下了，有点巧啊。”裴凤山今天心情很好。
“哦，那真不太好意思。”苏灿若有若无的回了一句。
“没什么，巧合就是一种缘分。我看小兄弟你小小年纪，就可以在全上海最好的地段买下这栋房子，很不一般啊，家里是做生意的？”裴凤山随即又道，“呵呵，没准我还知道一些。”
苏灿笑了笑，“算是吧，父母给买的房。”虽然不认为面前这个人有恶意，但苏灿还是不太想和这个江湖气十足的人物过多接近。
只不过苏灿这么一说，倒是惹得裴凤山下意识朝外看去，目睹那辆自行车，心忖这还是一个奇怪的家庭。不过他向来江湖气十足，见识过的类似富家官宦子弟，或者少年创业者也算不少，到不会因苏灿的年龄而轻视与他。毕竟能够在这里出现，和他共同买一个小区的人，早已经越过了他可以不屑一顾的坎。
就掏出一张名片，食指中指压在桌子上，笑道，“以后咱们也算一个园区的了，有什么事，可以给我打电话。”
苏灿倒是有些失笑，心想他一直以来吃多了年龄的亏，面前这个裴凤山看上去经风历雨也是个很不简单的人物，但是却丝毫没怎么在乎他的年龄，不过转念一想，或许当真只有真见过世面的人物，才不会犯经验主义错误，对他苏灿的年轻有所轻视。
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