我可要用这批价值两个亿的工程机械溢价贷款五个亿!
先用这五个亿加集资的钱去购买地皮!
接着再把地皮抵押给银行,继续贷款,一部分归还工程机械款,一部分用来搞开发!
三个亿,完全够我把地下车库做起来!
到那个时候,我就可以对外卖房回款了!”
“你的房子就一定能卖出去?东仓库那边可是郊区,谁会去哪里买房子?”
“哈哈,老余,这你可错了!那边马上就不是郊区了!东城区将会变成一片热土!
阳子说的升值二十倍,还是谦虚的说法我看可能会更高!
可能五十倍都打不住!”夏秘书长笑着说道。
夏秘书长这么一说,余福根自然不会再质疑余庆阳的想法。
“你这个办法好啊!和水利厅,水利局这样的单位做邻居,普通市民自然是喜欢!
你是不是还打算在这个小区里建学校,医院等公共设施?”
“夏伯伯您真是太英明了!”余庆阳真心实意的冲夏秘书长竖起大拇指。
夏秘书长看问题看的太透彻了,余庆阳也就是占了重生的光,不然拍马也赶不上夏秘书长。
人家是站在全局上考虑,对城市的发展规划,从大局出发去考虑问题。
余庆阳的那些点子,稍微一提,人家就知道他的打算。
“你的想法很不错,购物中心可以极大的吸引人气,五星级酒店可以提升整个小区的档次!
加上你们水利系统的集资建房,这也是一个很大助力!
这些因素加在一起,地皮没有不升值的道理!”夏秘书长称赞道。
夏秘书长沉淀了十年,这十年他把国家的发展规划,政策纲要研究的非常透彻,结合西方国家发展的过程,让夏秘书长有了比其他官员更敏锐,更深远的眼光。
至于余庆阳说的溢价贷款,这个在私营企业看来简直就是天方夜谭的事情。
但是在夏秘书长眼里根本不叫事。
国有企业,有主管部门做背书,别说溢价贷款五个亿,就是十个亿,人家也敢贷给你。
这就是国有企业的优势。
有人可能会认为主角债转股,放弃控股,让国家控股,赚了钱,一大半是国家的。
看上去好像吃亏了,其实这不叫吃亏,这是赚便宜。
至于说,公司发展壮大了,被人摘桃子。
事在人为,你没本事保护自己的胜利果实,被人摘桃子活该。
其实你没有能力保护自己的劳动成果,不合资,自己独资,一样会被人家把你的劳动果实吃掉。
这样的例子并不少。
“你们华禹投资的主要业务就是房地产开发?”
“不是,房地产只是一个附属业务!
我们的主业还是在基础建设领域!”
“你是打算涉足基础建设领域的投资?”夏秘书长眼里流露出欣赏的目光。
第204章 不敢娶
夏秘书长欣赏的不是余庆阳赚钱的手段,而是他的气魄和坚持。
很多人都会被房地产的暴力所诱惑,投身进入,把房地产当成主业。
不说企业,就是很多城市的领导干部,也都被房地产的暴力冲昏头脑,把房地产当成了自己城市的产业支柱。
在夏秘书长看来,这是一种非常错误的观点,也是非常危险的思想。
而余庆阳能够坚持以基础建设为主业,甚至还想着投身到基础建设领域的投资中,这是非常难能可贵的。
什么是基础建设,公路桥梁,高速公路,水利建设,这些才是可以提高国家生产力,提升人民生活水平的基础建设。
“你们别聊了,先吃饭吧!”薛琴过来招呼大家。
饭菜做的很快,其实早在他们回来之前,保姆就已经把菜顺好了,就等着薛琴回来动手炒。
夏秘书长家的餐桌上长条形的,两个老男人做两头,老妈和薛琴坐在一侧,余庆阳和夏雪坐在另外一侧。
“老余,这两坛五粮液我放了十多年了!一直没舍得喝!
今天是咱俩两家的家宴,也是我和薛琴复婚的酒宴!
咱们今天把它给解决了!”夏秘书长从书房抱出一个小瓷坛。
看上面的封装,就知道有年数了。
不是什么酒都会越放越好喝。
白酒和红酒其实一样,在桶里越放越淳,可是一旦装了瓶,那就有了保质期。
白酒放时间长了会变成水,寡淡无味。
因为一般的白酒装瓶都是经过勾兑,只有那种没有经过勾兑的原浆才会越放越香淳。
余庆阳赶忙上前接过酒坛,打开给大家满上酒。
“白酒你们三个人喝吧,我们喝红酒!”薛琴拒绝了余庆阳给她倒酒,起身拿出一个醒酒器。
感情早有准备,红酒都已经放到醒酒器里醒好了。
倒上红酒,薛琴端起酒杯,“我和淑敏认识有三十年了!这还是我们两家第一次坐在一起吃饭!
这第一杯祝咱们两家的友谊天长地久,以后经常坐在一块吃吃饭,聊聊天!”
薛琴提酒,余庆阳也跟着举杯。
心里确实暗暗摇头,自己这位薛姨够强势的,在家里,夏秘书长是一点地位都没有。
按照正常的逻辑,应该是夏秘书长这位男主人提酒说祝酒词。
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