余庆阳只需要派人去和菜都做好对接工作就可以了。
离开交通厅,余庆阳紧接着来到东城区政府。
李秘书通报后,余庆阳走进王区长办公室。
“小余,今天找你来,是想和你聊一聊关于旅游路项目的事情!”
“领导,旅游路不是有中信投行的贷款吗?”
“经过我们东城区党委会讨论,最终否决了中信投行的合作。
林书记提出来,要优先考虑辖区内的企业,帮助辖区内的企业发展壮大,也是我们区委区政府的责任和义务!”
“谢谢区长,谢谢林书记的信任和支持!”余庆阳连声感谢道。
所谓否决中信投行的贷款协议,这件事根本瞒不了人。
余庆阳自然也听说了。
林书记因为这件事很被动,发了火。
中信投行有些狮子大开口,原本东城区政府这边做规划,论证分析的时候,投资预算是二十亿。
结果,中信投行在签了协议之后,给出的投资预算是三十亿。
这下子谁受得了?
东城区政府要是同意中信投行的预算,等于多支出了近二十亿。
二十亿,可以多修一条旅游路了。
“小余,经过我们讨论,你之前报的那个FEPC模式,还是比较有诚意的!
如果你那边没有什么问题,咱们就继续之前的合作?”王区长姿态放的很低,用商量的语气和余庆阳说道。
余庆阳很想一拍桌子,嚎一句:你想合作就合作,不想合作就不合作,你当我们公司是快餐店啊?
那是不成熟,不理智的表现。
余庆阳心理年龄已经四十多,自然坐不出那样的事。
反过来说,旅游路合作,不管是FEPC模式还是BT模式,当下都属于双赢模式。
“区长,我也非常想为区里的发展尽一份微薄之力!
但是,二十亿不是小数目。
之前我们确实准备好了这笔资金,但是因为区里选择和中信投行合作,所以我们把这笔资金用到别的地方去了。
你也听说了,我们公司在济州市搞了一个老运河文化长廊的项目。
一时之间实在是资金周转不过来!”余庆阳歉意道。
虽然不会拒绝,但是不拿捏一下,接机提一些条件,就不是余庆阳了。
“老运河文化长廊?不是说投资污水处理厂和老运河治理吗?
怎么又变成文化长廊了?”
“污水处理厂,老运河治理,老运河景观打造,城市排污管道改造,商业地产开发,都属于老运河文化长廊项目中的组成部分。”余庆阳耐心的向王区长解释道。
“哦!小余啊!缺少资金这个不是问题,可以找银行贷款嘛!
如果需要,我可以出面,帮你协调银行那边!”王区长笑道。
这要是早几年,那用找余庆阳啊政府就直接贷款了!
谁让现在,政府机构不允许直接贷款呢!
王区长在劝说余庆阳的同时,心里已经开始构思成立类似于省投集团那种性质的公司了。
省投集团,指的是省投资控股集团,或者省投资开发集团。
随着改革开放,城市发展的进程,各省纷纷成立的投资集团。
其根本目的就是解决本省城市发展,基础建设缺少资金的问题。
换一种说法就是,随着国家法律法规的健全,政府机构不是法人单位,向银行贷款不合法了。
所以在国资委下面成立一个国有投资公司,以投资公司向银行贷款,用来投资城市发展和基础建设。
第412章 退让不等于吃亏
“区长,旅游路项目,在施工图纸没有出来之前,如果按照你们之前做的预算二十亿包干,对我们显然不公平!
这不符合合同法的公平公正原则。
但是,如果按照中信投行的预算,显然你们有认为不合理,属于漫天要价!
所以,我的意见是,这个项目我们可以接,但是不能按照之前的预算包干!
由咱们区政府组织委托设计单位对旅游路进行设计,然后根据设计图纸来做预算!我们负责投资,包括承担设计费用,施工总承包也是我们的,但是建设费用要据实结算!”余庆阳并没有过份拿捏,稍微点到为止。
“据实结算?成本怎么控制?”
“你们区政府可以成立管理部门,对整个工程项目的安全、质量、成本、进度进行管理!”余庆阳笑道。
原本FEPC模式和BT模式都差不多属于交钥匙的承包模式。
都是政府或者社会机构,负责项目的发起,立项,然后由投资商负责融资、设计、建设等工作,最后建成后移交给项目发起人。
也就是说这个项目的安全、质量、成本、进度都是由投资商负责管理的,政府机构或者社会机构只负责最后接受项目,现在余庆阳等于是把项目管理权交了出去,让步不可谓不大!
大到王区长都有些意外,原本王区长已经想好了,答应余庆阳一些不太过份的要求,没想到余庆阳不但没有提什么过份的要求,反而做出极大的让步。
之前说过,一个工程项目可以分为三个阶段,决策阶段,实施阶段,使用阶段。
按照FEPC模式和BT模式,他们区政府只负责决策阶段和使用阶段,实施阶段都是余庆阳的华禹投资来负责的。
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