让你提困难，你还真敢提！
别的不说，这一段光是拆迁，没有十个亿拿不下来。
“余总，您没事吧？”赵胜利停下，有些尴尬的看着余庆阳。
“对不起，对不起！我没事，你继续说！”余庆阳双手合十道歉，让赵胜利继续说。
他倒想看看，赵胜利还能给他整出来什么样惊天动地的设计方案来。
“我们的计划是把运河路往东移两百米，让出空间来，在靠近河岸的边上修一条步行街，步行街和新运河路中间是三层的仿古建筑。
东边小河边上也修一条步行街，同时小河也要做亮化景观提升，小河步行街和新运河路中间的地方建高楼，三十三的高层楼房！”
“咳，咳！”余庆阳又被呛了一下，剧烈的咳嗽起来。
看来，赵胜利汇报工作的时候喝水有生命危险。
“赵总，你前面讲的我还能理解！
设想也不错，靠近老运河修建步行街，然后是三层仿古建筑的门面房！
这个挺好，兼顾了我们投资商的利益！
但是你东边小河边上起超高层，是个什么鬼？
东边起超高层，不会遮挡西边仿古建筑的阳光？”
“余总，新运河路连辅路加绿化带宽五十米，不会遮挡阳光的！”
“我听说搞古建筑的都要懂风水，赵总研究过风水没有？
各位领导，我这里讲的风水是一种建筑学的理念，而不是迷信！”
“呵呵，余总不用解释，大家都明白，风水学是老祖宗留下来的宝贵财富，不能一概而论的当成是迷信！”张华笑着替余庆阳背书。
在市政府会议室公开讨论风水玄学，总是感觉有些荒唐。
“从风水学的角度来考虑，东高西低，这是违反了地球磁场规律的，会让西边步行街上的人感到很压抑！
你会在一条很压抑的街道上散步，甚至购物？”
在古代，因为水都是从南往北，从西往东流的，所以古人认为大地的地势是西高东低。
“余总，从风水学上讲，东方为青龙，西方为白虎，高起为吉，东边建高楼的符合青龙抬头，白虎屈服之势。
东方有高楼，西方有水，则属于大吉的风水，居住后丁财兴旺发达。
我认为这么设计没有问题！”余庆阳拿风水否定赵胜利的设计思路，赵胜利也拿风水反驳。
“呵呵！”余庆阳忍不住笑了起来。
“赵总，您刚才也说了，青龙抬头，白虎屈服！
那么我请问，何为青龙，何为白虎？
按照你的布局，东边的超高层是青龙，西边的仿古建筑是白虎！
白虎屈服了，我的商业步行街怎么办？
新运河路东边，要不要搞门面房？这些门面房做东面西，同样被东边的青龙压着！”余庆阳笑了笑，然后反问道。
“余总……”赵胜利还想再解释。
余庆阳直接挥手打断了赵胜利，接着说道：“赵总，你好像忽略了一个关键问题！我们的核心是老运河，是打造老运河文化长廊，而不是开发房地产，建造宜家宜居的住宅小区！”
余庆阳最后一击致命，赵胜利无言以对。
“赵总，你前面的设计思路很精彩，那个把老运河，小河之间建筑物全部拆除的想法也非常大胆！
我都忍不住为你的想法点赞！
但是，超高层肯定不行！
东方有高楼，西方有水，则属于大吉的风水，居住后丁财兴旺发达。
我明白，赵总是在替我考虑，超高层，代表高容积率，代表的就是利益！
但是，你要明白一点，我们的核心是老运河文化长廊，再多的利益都要不能改变我们的核心！
这是底线，是你们设计的底线，也是我们投资商的底线！
一家企业绝对不能因为利益而放弃自己的底线，不然永远无法发展壮大。
即使暂时的发展壮大，也是空中楼阁，沙上画痕，经不起风浪！”余庆阳慷慨激昂的说道。
“啪啪啪！”张华带头鼓掌。
会议室里响起一片热烈的掌声。
“余总的学识，让我们折服，赵总的设计方案，我们只感到震惊，却没有想到，这里面还有这么多讲究！
但是相比余总渊博的学识，我更敬佩余总的为人！
不能为了利益放弃自己的底线，这是一个企业家应该遵守的基本准则，也是我们每一位共产党员应该遵守的基本准则。”
第459章 完美蓝图vs超预算
余庆阳心里清楚，赵胜利为什么这么设计，他的构思太宏大了，但是作为投资商，付出肯定是要求回报的，他的设计里必须要考虑到投资商的利益。
赵胜利说的这一段，大约有四公里长，里面有两千住户，按照每户拆迁补偿五十万来算，就是十个亿，但是，这块地有多大呢？
老运河距离小河最远的五百米，最近的三百来米。也就是说扣掉步行街和扩建后新运河路占去的宽度，平均也就剩下二百五十米，一千五百亩地的样子。
想想一千五百亩地，要花费十多个亿，就知道赵胜利为什么要设计超高层了，也只有超高层产生的利益才能弥补余庆阳的投资，或者说吸引余庆阳掏十多个亿。
余庆阳心里快速算了一个帐，其实小高层，按照1.5的容积率来算，自己的投资就能收回来。
小贴士：如果觉得52书库不错，记得收藏网址 https://www.52shuku.vip/ 或推荐给朋友哦~拜托啦 (>.<)
传送门：排行榜单 | 好书推荐 |