十五分钟后，所有人都吃完了，秘书将餐盒收走后。唐浩泽也心里也有了一个决定，说：“程总，这个项目，我认为可以跟进一下。不过不能以对方提议的那样进行交易。”他顿了一下，又说。“你和协和集团联系。如果他们能将产权期限延长到七十年。我们可以按照他们开出的价格买下那个地块。如果不行，我们最多只能出四亿。如果他们不同意，那就算了。”
“四亿？”
“对，如果还是按照现在的产权期限的话，我们最多只能出四亿。”唐浩泽对他们说。“当初那片地只有五十年的产权。如今已经是第十四年。而他们建的第一期工程，也明显不符合现在市场需求。所以我们需要将第一期工程拆了重建。等我们重新开发出来。至少也要两年。也就是说，我们建好了房子，最多也只有三十四年的产权。和其它楼盘相比，时间只有一半。”
唐浩泽嘴角挂上笑说：“而且那片地应当是有问题的。别人都不敢接手。我们不要，他们未必能卖出去。”
其实他知道未来房屋产权政策会慢慢宽松。但是现在的人不知道，而买房子的人肯定会考虑这个问题。所以房子建好之后想要卖高价就有点奢望了。
有人提出来：没有听说过卖出使用权后的土地能延长这个期限的。
唐浩泽笑着说：“我们不能自大。我们做不到的，别人未必也做不到。如果他们做不到，要是还肯接受我们的铠甲。那块地，我们也没必要买。”
那块地在这个时候卖，肯定是有问题的了。为了脱手，那些人说不定还真的能将事情办成了。他们做不到，天方地产也没有损失。
如何对待协和城地块，天方公司就定下了基调。
唐浩泽又对程总说：“如果他们能做到我们的要求。公司就核算一下拆掉现有的一期工程，再重新设计。我的要求是，在现在第一期工程的土地上总建筑面积要达到十二万平米以上，第二期不能少于二十万平米的建筑面积。你核算一下那样的设计的预算。”
商定了如何应对协和集团之后。唐浩泽又听取了天方地产对另几个地块的开发计划。正在开发的地块，只有在圈子产业城附近的那个地块。在京城四环上的那个的地块已经准备开发，还有松江的那个地块也在筹备之中。
今年要动工的，还有乐谭县新城区项目。
唐浩泽仔细听过他们的汇报后，同意他们目前对准备开发的项目的计划。让他们按照计划实施。
不过在离开天方地产时。唐浩泽却在考虑同时开发那么多地产项目，怎么弄到足够的资金。
他的闲余资金都放在股市了。眼看着现在的全球股市都要进入牛市了。如果现在将资金抽出来，唐浩泽实际上就是损失了一大笔利润。就算日后从房地产项目中赚到了钱也要扣除一大半。
那有何必？
但是钱又从何而来？
唐浩泽在上办公室的专用电梯里下了一个决定。看来他需要和银行打交道了。
第四七一章 有杀气!!
通常来说，中国的房地产公司不和银行打好交道是不行的。要知道，一些房地产公司的负债率甚至达到100%。大部分的债务都是千银行的。
都说欠债的是爷，但那是随时都可以跑路的人才敢说那样的话。
而唐浩泽现在是典型的跑得了和尚跑不了庙的人。
如果钱银行的债务太多，他在自己事业的经营方面，难免要收到银行或者政府政策变化的影响。
一个很典型的例子就是：上辈子他听说万达有一年不得不卖资产还债，或者只是还利息。
所以唐浩泽除非迫不得已，不然不喜欢跟银行借贷。
而房地产的资金投入大，通常开发一个房地产项目要两三年时间。除非是卖楼花，不然回收周期长，房地产公司还真的很难保证流动资金的安全。
问题是，唐浩泽不打算卖楼花。
卖楼花相当是放弃未来两三年房子升值的利润。所以天方地产的策略是，最早也要等楼盘封顶之后再出售房子。
不过现在的问题是天方地产的资产并不多，虽然拥有好些地块。但那些地块也借贷不了多少钱。
唐浩泽不得不想点办法。他想让天方地产的资金变得更加充裕一些。
所以，他打算和几个银行的行长见个面。
…………
“金经理，我现在没钱了。想要一万人民币。”
“崔赫元，你不要觉得我们是你的提款机。在四天之前，我们就给了你五千人民币。之前跟你说过，那是你一个月的开支。”
“金经理。我的账户被冻结了，如果不是因为这件事，我可以在中国过的很舒服。如果你们不能让我回国，你们就应该让我在中国过的舒服一些。一万元对你们来说，只是九牛一毛。我现在因为你们无家可归，请你们不要吝啬。”
“我警告你，崔赫元！以后不要给我打电话！”
“好。只要你在给我一万元，我就不会打扰你。”
……
崔赫元在中国的看守所里被关了二十多天。因为涉嫌犯罪，他被要求暂时离校。但是他也被禁止离开中国。
作为一个南朝人，崔赫元其实并没有到中国留学的想法。
他来中国之前，都以为中国不过是一个连牙刷都没有的国家。毕竟南朝的媒体都是那么样报道的：中国除了人多地大之外，是处处都远不如南朝的原始社会。
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