李兆坤不依此为愁，在不惊扰燕子的前提下，搭着梯子，在燕子窝底下栓一个纸箱板，燕子拉屎直接落在上面，而不会落到下面的桌子上。
高思琪道，“好吧，我成功的被你说服了。可是也太贵了吧？”
“贵？”李览笑着道，“这里一点也不贵，如果我没猜错，开发规划的时候不止这么一处住宅别墅，应该是住宅、商业体一套整体的。”
他说话没有压低声音，因此那个女销售听见了。
她笑道，“李先生，你说对了，这里原本是和政府共同打造的产业新城，只是后来总公司资金链出了一点问题，这个计划就一而三，再而三的搁置，目前为止只有这个小区是建出来了。”
“哦，那还差不多。”
房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为，开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的，对银行贷款具有高度的依赖性。
如果有一天，银行关了水龙头，开发商随时就有资金链断裂的风险。
资金链断裂这种事情，他不止见过一次，听过一次，像平松的泛海集团和地大地产，因为平松的急功近利，煤炭、地产等行业极速扩张，曾有一次差点在破产边缘徘徊。
三百亿的缺口，任他平松关系再多，人缘再好，也很难一时间补齐。
此时，包括通商银行在内，基本上所有的银行都向他关闭了大门。
一时间，简直是叫天天不应，叫地地不灵。
李览清楚的记得，那天下大雨，平松在他家门口淋了一整天的雨。
最后，他老子觉得已经给够平松教训之后，亲自出面担保，帮助平松拿到了三百亿的授信额度。
高思琪还是不服气的道，“接近两万呢，还这么偏僻，我就觉得可以到市区买一套，将来说不定还有很大的升值空间呢。”
李览道，“自己住，舒心就好，筒子楼哪里有这里舒服。论升值，这里将来也不会差。”
“这种鬼地方，谁会接盘啊，没商场，没学区。”高思琪还是管不住自己的嘴。
她显得比李览还要着急。
李览道，“要用发展的眼光看问题，房价不可能永远涨，但是在一个十三亿人口的国家里，跌的空间也有限，西方国家的房地产市场值得借鉴的东西不多。所以啊，你别说现在这房价高，就是到了2022年，该买的时候，也要买，特别是就业资源集中的珠三角、长三角一带，管他什么位置，先闭着眼睛买买买了。”
高思琪道，“开发商也太黑了，房价这么高，难怪大家天天骂。”
李览笑着道，“房价便宜的时候，也没见他们买啊？”
高思琪道，“哎，我说不过你。”
“少听爱抱怨的人说话，如果他们的话能当真，他们早就该发财了的。”李览说完，又转过头问女销售，“我们可以办手续了吧，我今天付完款，是不是就可以入住了？”
“啊……”女孩子有点没反应过来，愣愣的问，“你是说今天付款？”
李览点点头，“是的。”
“全款？”
“没问题，全款。”
“那不好意思……”女孩子才发现自己这么长时间，没有问到正题，因此尴尬的道，“李先生，你户口是哪里的？”
李览递过去自己的身份证，笑着问，“不会也是限购吧？”
他还是大意了，一时间没想到这个问题。
女孩子笑着问，“那你在浦江与社保或者税单吗？”
“没有。”李览还有一个办法，就是以公司的名义买，但是这样的话，他就彻底暴漏了，他还不如去住自己家的房子，何必买呢？
只是已经耽误了人家售楼小姑娘这么长时间，突然不买，又好像忽悠人。
转念一想，不管是以个人名义，还是公司名义，终归他老子是能知道的，因为他要刷的是他老子的卡，以什么方式买，倒是没什么区别了，因此叹口气道，“我以公司名义买吧。”
女孩子道，“以公司名义的话，这个税费会很高的。”
第0174章 秘书与秘书
女孩子顿了顿道，“税费大概要三个点朝上的，如果以后出售，可能还会有五点几的增值税，当做投资的话，就有点不划算。”
李览对女孩子的好感度又上了一层，毕竟实诚的孩子不多，真正站在客户角度为客户着想的更不多。
“我既然买下，就不会想着再卖。”
女孩子犹豫一下，还是接着道，“李先生，我这边有个建议，你看看行不行，其实你可以补缴一年社保，房子暂时先入住，不用急着办产证，等满一年后，可以再过户。”
李览摆摆手道，“那样也忒麻烦，就按我说的这么办吧，你告诉我需要什么材料，我让人送过来。”
女孩子道，“主要是公司五证，营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，还有公司公章，还有你法人公章。法人是你吗？如果法人不是你，你还需要公司给出具一份《授权委托书》。”
李览点点头，笑着道，“那我明白，你去办手续吧，我让人送材料过来。”
“李先生，不着急的。”女孩把房门重新打开，陪着李览站着，不愿意离开，生怕煮熟的鸭子又飞了。
李览没有六六科技公司负责人的任何联系方式，只能把电话打进了王子文的手机。
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