沈茜淡淡道：“这时候，想让人大笔投资远方，难道不应该这样吗？
而且只是项目主体，项目能不能开展下去，这都不好说。
我建议，调低预算，400亿应该就差不多了。
500亿，绝对高估了远方城项目。
买地花了多少钱，我知道，230亿左右，可咱们买的时候，有些虚高了，220亿恐怕就足以拿下。
另外，后期投资，我觉得180亿绰绰有余。
整个项目完工，400亿就到顶了。”
秦海冷笑一声，“400亿500亿的，我倒是不太在意。
可有个前提，对方的投资份额有限制吗？
你别跟我说，对方无限制。
那要是投资个400亿，我们干脆就白送他们好了，反正项目主体才400亿，人家百分百的所有权。
哪怕不投资400亿，按照你的说法，对方主导。
也就是说，对方最少能投资200亿以上。
就当200亿来算吧，分一半所有权。
而我们呢？
我们前期光是土地转让金加上税赋，就花了将近240亿。
也就是说，他们什么都不干，只要拿出200亿，一转眼的工夫，我们就亏损了40亿！
你玩这些文字游戏，是把大家都当傻子吗？”
沈茜不以为意道：“秦总何必追着我不放，我说过这样的话吗？限制条件，自然是有的。这个可以慢慢谈，但是，大体上不出现大的亏损就行了。毕竟，这样一来，我们可以筹集200亿以上的可用资金。”
“筹集200亿以上，那也是远方城项目上的，对别的项目产业有帮助吗？”秦海反驳道。
这话一出，秦海倒是没太多想法。
可会议室中，却是有人眼中精光一闪。
200亿，远方城项目……
袁成道眼睛眯了眯，不由看了沈茜一眼。
沈茜不动声色，继续道：“李总一直想往远方城项目上进行大投资，起码这样一来，在远方城项目，我们不用再进行额外投资。”
秦海哼道：“反正我不同意，随便你怎么说。”
沈茜也不管他，看向其他人道：“你们怎么说？我觉得，这样一来，最起码一点，远方城项目，我们可以解放了。而且还可以继续谈下去，所有权比例先不说。项目继续由我们主持，保证两年内完工，资金方面，由我们掌管。这样一来，200亿资金就可以由我们随意动用。”
众人都没说话，过了一会，袁成道才道：“沈茜，你应该和对方有详细沟通计划才对，一口气说出来吧。条件真要合适，我们可以考虑。可要是不合适，那不管你怎么说，只能等李总回来才能决定。”
事到如今，大家都看出来了，沈茜就是对方的代言人。
详细的方案，她应该有才对。
至于对方到底是什么人，大家不想问，回头再说。
条件不合适，说什么都是空的。
“好！”
沈茜也不含糊，正色道：“远方城项目，可以以项目为主体，预计投资400亿。
对方出资240亿，分60%所有权。
远方以土地使用权为资本，占40%所有权。
当然，这样对远方亏损太大，大家肯定不同意。
对方也说了，他们接手之后，马上支付一期款项40亿。
这40亿，不归于远方城项目，直接划归远方集团。
也就是说，远方这边可以拿回40亿的投资。
这样一来，远方亏损就不严重了，而且还可以获得240亿资金进行发展，利大于弊。”
袁成道缓缓道：“对方出资240亿，40亿归远方，也就是说，对方在项目上出资200亿。而远方这边，土地转让金加上其他的，总共投资了240亿。项目主体，实际上价值为440亿。远方占据40%的比例，那就是176亿，再加上拿到手的40亿，总共为216亿。这一转身的工夫，我们就凭空少了24亿资金，这点我没说错吧？”
沈茜摇头道：“账虽然是这么算的，可实际上，这24亿，大部分都是远方自己亏损的。
10块地，远方拿的都有些虚高了。
真要按照现在的行情，可以少花10亿没有任何难度。
远方自己投资失策，总不能让外人买单，对吗？
所以，从这点来说，还是公平合理的。
毕竟对方拿钱，也是为了获利。
如果不获利，那凭什么要投资我们？”
众人都开始沉思起来，这样划算吗？
筹集200多亿的资金，但是前提是，项目出现亏损……
当然，也不一定就是亏损。
这种项目合作，本来就是这样，只要后续项目潜力能增加，这些亏损，很快就能弥补回来。
毕竟，能在这时候接手这种大项目的企业不多。
众人考虑了很长时间，一时间，也难以判断，到底是利大于弊还是弊大于利。
而且沈茜也没说的太过详细，具体的一些细则也没说清楚。
比如对方的后续款子何时能到账，中间出现资金未到账，又该如何处理。
以及对方参不参与项目的运营……
当然，这些都可以慢慢谈，主要还是整体上能不能达成一致。
远方城项目，到底该不该引入合作企业。
还有，这事需不需要等李东回来再做决定？
几位董事当中，有人心里有数，有人却是真的在衡量得失。
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