而在国内，华润和百联都是国企，和国企合作，其实也就一般，付钱也没那么爽快，说不定什么时候，经营不善就倒闭了……”
众人都面面相觑，你张嘴这个倒闭，那个倒闭，合着就你不会倒闭？
不过与此同时，众人也心惊李东的计划。
这家伙，还准备继续扩张啊！
远方超市，现在已经规模庞大，再扩张下去，国内这边，真就远方独大了。
李东，有这么多资本吗？
还有，李东也真敢说。
在场的这些地产商，一般盖商场，都会选择繁华地段，或者有引流的效果，知名的地产企业，都有这种能力。
和一般的小地产公司不同，他们盖一个商城，有没有人气，一看地段，二看机遇。
要不然，地段差一点，根本无人问津。
唯独他们这些巨头企业，哪怕选择的地段不好，也能变废为宝，引动人流汇聚。
真要被李东把这些知名地产企业的商场霸占了，那远方超市就解决了最大的一个弊端！
如今远方超市虽然强，可因为起步晚，很多黄金地段都被人抢占了。
远方要不杀进去和对方争雄，要不选择偏一点的地段才行。
然而，哪怕是远方，其实也极为倚重地段。
做零售的，做超市的，你地段不好，开在郊区没人的地方，名气再大，也没人鸟你。
就在众人沉思的时候，李东又笑道：“除了商场，其实大家盖的小区，也比较适合我们的社区店入驻，独家入驻，绝对是住户们居家必备的好选择！一些高档小区，其实也可以。我们远方马上要上线精品超市店，满足所有中高端客户群的需求，只要住户有任何需求，我们远方都能满足！”
众人再度发呆，马德，好大的胃口！
被你这么一弄，华夏一大半的高档社区和商场，几乎都被你霸占了。
国内的高档社区，几乎都被这群人掌握着，李东胃口大的惊天了！
第1238章 人帅真悲哀
李东话音落下，场中众人都沉默了片刻。
半晌，老王才笑道：“李东，和远方合作，我们自然是愿意的。可现在，我们的商场大部分都已经和零售商签约了，一般都是长约。五年都是最低，十年以上甚至二十年都有。一时半会的，合约无法结束，我们心有余而力不足……”
老王推脱了几句，倒不是完全不想和李东合作。
可李东也算大家的对手，现在真要和他合作了，那就是帮李东扩张，帮李东增加实力。
尤其是商业广场一块，远方还在自建远方城。
如果大家的商城零售超市也被远方掌控，那远方超市的影响力就大的可怕了。
日后如果出了矛盾，远方超市撤离，那会对他们造成极其恶劣的影响。
这种事，必须要考虑进去才行。
在场做商业地产的企业不少，哪怕现在，他们也很少和一家零售企业合作，几乎都是一个商场换一个零售商。
为的，就是不出现那种大规模全部撤离的现象。
如果哪天他们合作的零售商倒闭了，那他们还不得承受巨大损失。
一个商场中，零售超市其实是引流的关键。
除非是一些特定商场，比如定位珠宝首饰，服装餐饮……
要不然，只要有超市入驻的商城，超市注定是第一引流对象。
李东嘴上说的厉害，真要远方倒闭了怎么办？
全国各地的远方超市撤离，大家到哪找那么多零售商来填充空白，到时候，连带着整个商场价值都大打折扣。
对于老王的推脱，李东也不意外。
见大家都沉默，李东笑呵呵道：“总有合约快到期的商场，再说，新商场也没这么快就签约了吧？我呢，也不强人所难。远方这边，也不会说比别人价格给的低。只要合约都延长一些，我们同比租金上浮一些都没问题！”
这话一出，不少人眼睛一亮。
不过现在，却是不好单独交流。
大家做生意，还不是为了利益，租给谁不是租，只要价格合适，远方愿意上浮租金，那没什么不能谈的。
而李东呢，要的也是这种效果。
他的前提是，合约签长一点，甚至包括签售卖合约。
日后几年，租金涨的吓人。
一些大型超市，之所以不断关店，电商冲击只是一点。
另外一点便是不断上涨的租金和人工费用，这两点占据了成本的大头。
一般情况下，超市的毛利润还是不低的，远方现在人工成本和其他成本，因为扩张的厉害，成本要高不少。
尽管如此，远方的净利润还有8%以上。
可再过些年，人工成本加上租金成本导致总体成本上浮起码高达5%，零售企业的利润一下子就降低了下来。
那时候，3%左右的净利润好像一点也不奇怪。
赚钱不多，运营又麻烦重重，加上电商冲击，这才是关店潮的来由。
要不然，单单只是电商的问题，还不足以动摇一切。
李东现在要求签长约，在此基础上，上浮一点租金，还是可以的。
总比短约到期后，直接涨个一倍强的多。
而且远方还在自建门店，自建商城，也是为了削减这方面的成本。
小贴士：如果觉得52书库不错，记得收藏网址 https://www.52shuku.vip/ 或推荐给朋友哦~拜托啦 (>.<)
传送门：排行榜单 | 好书推荐 | 特种兵