当然，既然开启了独家合作，我也不是那种贪得无厌的人，如果你觉得这样不划算，那远方可以适当上调一些租金比例。
不过不会太多，我们的支出本来就很高，真要太多了，那就不划算了。”
吴亚君深深看了他一会，眉头微微皱起道：“你是不是想通过这种手段，来控制各地的商业广场？封杀你的对手们？
要不然，这种无限制的扩张手段，独家合作模式，其实不见得比你们租住别的商业广场划算。
我原以为，你会想着独家合作，免去了我们的招商成本，进行租金压价，缩减成本。
可现在你既然说可以同比上调一些，那就不是为了缩减成本了。
最后的利益，说不定还不如你们现在。
要说不是有目的，那你这种行为，在我看来就是傻。”
李东笑呵呵道：“这话说的，我给你们赚钱，你们还骂我傻，合适吗？你也别管我什么目的，反正钱我不少你的，人气照样帮你拉起来，这不就足够了？当然，还有一点，合同一律签十年约的。要不然，对大型购物中心而言，三五年的就没得谈了。”
吴亚君沉吟了起来，过了一会才道：“我再考虑两天，慈善夜结束之后给你答复。另外，关于你入股龙湖的事……”
“这个也到时候再谈吧。”
李东打断了她的话，合作没达成，他入股龙湖干嘛，闲的。
现在入股龙华，龙湖又是龙华IPO的竞争者。
双方合作没达成之前，那双方其实还是对手，李东没道理帮她打名气。
在商言商，这种事大家都心知肚明，李东也不介意吴亚君到底怎么去想。
吴亚君闻言笑了笑，点头道：“行，那到时候一起谈，对了，中午一起吃饭吧。”
“别跟我客气，我还有几个客人要见，吴姐你自便好了。”
“地产行业的？”
“嗯。”
“……”
吴亚君不再问了，因为她完全看懂了。
李东，的确是想控制这些商业广场，从而绝了几大零售企业的扩张路径。
可这样的断绝，合作的地产企业不是一家两家。
一个城市的商业广场，也不会是一处两处。
想从这个渠道封杀对方，合作的地产企业，最少也得上百家！
李东真的能做到？
对于这点，吴亚君是抱有怀疑的。
不过大城市的大型商业广场，一般都是知名开发商开发的，李东要是想封杀其他人在大城市的扩张路径，那合作的企业可以少一点。
可同样也不轻松，越是大地产商，越不会轻易答应这种独家合作模式。
吴亚君心里想了一阵，接着摇头不再去想。
不管能不能做到，这和龙湖都没有太大的关系。
也许，做不到更好！
做不到，大家还有另外的选择，一旦真被远方做到了，大型零售集团都被远方逼死了。
那到了最后，远方成了华夏唯一的大型零售集团，繁华地段的大型商场，百货零售业务，恐怕也只能交给远方了。
这种独一无二的模式，可不是他们想要的结果。
出售还好，出租，那就要考虑清楚了。
不过远方做到垄断地位很难，需要的资金也是天文数字，吴亚君没深入想下去就知道可能性不是太大，她现在倒也不用为这点烦心。
龙湖和远方合作，目前看来对龙湖利大于弊。
加上现在处于IPO的关键期，合作计划其实还是可行的。
吴亚君这么想着，而李东接下来会谈的一些地产商，一部分人没想那么多，一部分想到了，也觉得自己一家参与好像没太大的影响才对。
目前来看，和远方合作，好像也不算什么，利弊都有，至于是利大于弊还是弊大于利，就看他们自己衡量了。
第1587章 不能理解也得理解！
15号开始，李东频频出入各大酒店。
一开始，大家还没在意。
不过很快，业内就有风声传了出来，李东重提之前的独家合作事宜。
早在08年，李东在一次地产商聚会中，就曾提过独家合作的事。
不过当时，远方的实力和名气都不够，提出这个建议的时候，现场几乎没人答应。
后期，远方准备上线精品超市，倒是有一些地产企业答应了合作。
不过关于商业广场的独家合作协议，却是一直未能成行。
哪怕龙华和龙湖，在之前和远方达成了入驻协议，却不是独家协议，龙华和龙湖开发的商业广场，除了部分被远方超市入驻，其他的依旧在招商。
而这一次，09年7月份，李东登顶世界首富宝座，远方进入世界五百强，开始冲击零售十强的地位。
这时候的远方，和去年不可同日而语。
此刻，李东重提独家合作的事，效果也截然不同。
在慈善夜还没开始之前，已经有六七家地产企业，开始和远方谈具体的合作事宜。
这些地产公司，实力也许不算顶尖，可李东挑选的对象，都是在一些二三线城市，核心地段有开发商业广场的地产企业。
一线城市的核心地段商业广场，这些开发商，要不实力强大，要不就是多家企业联合开发。
而且在一线城市想签订独家合作协议，也比较困难，毕竟这些城市的核心商业广场，根本不愁招商出租的问题。
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