“可是……”
“不用可是,国内速战速决,拖着不是回事。线下这一块,都快六年了,还跟他们拖,他们拖得起,我可拖不起。至于资金问题……”
李东顿了顿看向曹金生道:“远方金融这边怎么样了,上次让你们ABS融资,说是9月份开始,这几天我没关心,融资结束了吗?”
曹金生连忙道:“融资结束了,100亿人民币,三年期,利率5.6%,1号发行的,3号就结束了。100亿也就10多亿美元,还是采取国际全平台融资,参与的人多,远方的知名度在这,速度很快。”
“100亿是快,那你觉得,远方现在要是融资个3000亿,能完成吗?”
曹金生脸色巨变,其他人也都脸色一变。
3000亿!
哪怕是美元,也都400多亿美元,这绝不是小数目。
400多亿美元的企业,哪怕算市值,现在国际有多少家企业,有这个规模的?
远方倒好,直接融资3000亿,恐怕会再次造成全球轰动。
李东不管他们,笑呵呵道:“ABS有一点好,融资规模不受净资产规模限制,突破了主体信用制约。要不然,和发行债券似的,还得受到净资产40%规模的限制,哪怕远方整个集团整体融资,也融不到3000亿人民币。这玩意,其实还是看公信力。你们觉得,远方的公信力,能融到3000亿吗?”
没人说话,大家还在震撼中。
3000亿,哪怕真能融到,每年光是利息,按照之前的5.6%计算,一年利息就是168亿!
加上远方其他贷款,以后,每年的利息就要高达300亿之巨!
三年下来,利息千亿。
李东说别的企业承担不起,远方能承担的起?
中途稍微出点问题,亏损大一点,那就更严重了,太冒险了!
第1623章 不亏就是大赚
会议室中,李东提出融资3000亿,刚刚喧闹的会议室安静了下来。
李东见状继续道:“融资3000亿,咱们先不说能不能成功的问题,就算算到底划算不划算的问题。以之前的融资利率,每年的利息加上手续费用,每年大概170亿的样子。而融资3000亿,这笔钱怎么花?南方那边,现在门店数量已经不少,这次的目标是高鑫和沃尔玛,两家在沿海地区的大卖场,总共有多少家?”
陈浪闻言回忆了一下,过了一会才道:“沿海地区,目前主要以粤省、闽南、江浙三省为主。
而在江浙,因为毗邻江北,我们在江浙的实力不弱,占据绝对优势,哪怕华润也比我们稍弱一筹。
其他两家,更是大卖场寥寥。
所以,目前我们说的南方沿海,主要还是粤省和闽南两地。
当然,还包括港澳、宝岛几地。
另外,沪市目前是百连为尊,我们可以暂时略过。
以上述几地统计,高鑫和沃尔玛,在这几地,大卖场数量不少,总共接近100家。”
不过是两省之地,加上港澳台地区而已,两家大卖场上百家!
听起来是不多,可实际上,沃尔玛此刻在华夏门店总数都才堪堪达到300家。
哪怕沃尔玛和高鑫均分,沃尔玛光是在这两省就有六分之一的门店分布。
由此可见,这些企业在南方到底有多大投入。
而一家大卖场,以一万平为标准,因为各地人工成本、租金不同,投资上下有不小的差距,可沃尔玛和大润发的大卖场投资成本平均都在2000万以上。
这还是因为对方是大企业,很多成本可以忽略。
类似于库存之类的,对方都不是自己花钱,要不然私人开设一万平以上的超市,成本要高出一半。
这也不算自营物业,实际上外资在国内的自营物业比例本来就不高。
同样的,这还不算物流成本,以及其他开支。
单纯的门店成本,就是这么多。
陈浪说完,李东眯了眯眼道:“100家,他们是大卖场,咱们不能跟他们一样也开大卖场,前期以挤兑他们的生意为主。
每家大卖场附近,1000平左右的超市,开他个十几家。
成本方面,应该和他们差不多,可能还要稍微高点,毕竟门店分散,有些东西投资就大了一些。
另外附加物流,配送中心,仓储等等方面的投资,想完成围剿,总共投资50-70亿应该足够了。
当然,围剿他们不是目的,我们的目的还是要自己做大。
光做小超市也不行,咱们还得在当地筹备自己的旗舰店,大卖场。
沿海几省,起码要投建100家大卖场左右。
再加上我们现有的体系,差不多就能抢占这两家退走后留下的市场了。
这么算下来,最后的投资,恐怕要超过150亿。
而我说了,还要购置一批自营物业,商业地产这东西才是花钱的大头,在沿海地区,我准备购入100万平左右的自营物业面积。
商业地产价格不低,哪怕是现在,均摊都要超过8000以上,后期肯定还要继续上涨。
以10000元/平预算,那就是100亿。
七七八八的加在一起,南方沿海地区,总共投入大概在300亿以下,差不多就是这样子,你们觉得呢?”
其他人面面相觑,半晌孙涛才道:“李总,如今我们在这两省,已经投资了数十亿,加上百佳的话,总共投资接近200亿了!再投资300亿,也就是说,单纯就这两省加上港澳台地区,总投资达到了500亿。500亿……换成别的零售企业,已经足以完成全国布局了。我们……我们就为了沿海的市场,这……”
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