李超人是最委屈的。
他前两年就劝德润集团可以开始开发了,特别是殷俊开始开发天水围的麒麟花园的时候,同时香江房地产又不断的上涨,正好可以借着这股东风,好好的开始开发。
但德润集团不知道是被什么猪油蒙了心,根本就不同意,觉得还可以再等等,再等等,等到土地价格再暴涨一阵子再说。
好吧。
等就等到现在了,等到现在政府说要回购土地了。
不回购也行,那你修吧!
可现在这个时候,谁还敢开工修房子啊?
香江的房地产摆明了就要调整,不可能再像之前一样的疯涨了,万一你去修了,正好遇到房地产暴跌,那怎么办?
几千个工人、一大堆机械,还有那么多各种材料,要怎么办?
万一这个低价的浪潮要持续好几年,你又怎么办?
所以,发愁!
卖不是,不卖也不是。
修不是,不修也不是。
占据了最多股份的德润集团那群人,真是伤透了脑筋。
听到李超人说起了这事儿,殷俊一拍手:“活该!”
德润实在是太想一口吃个金娃娃了,所以一直这么的等。
现在好了,等到了山坡上面。
到底下面的路是一路向上,还是一路向下,没有人能看得懂。
早知道如此,为什么不早点开始行动,不早点落袋为安?
哪怕是1980年你开工,现在恐怕已经卖出了数千上万套房子了吧?
有了这么一笔丰厚的利润打底,即便是后面有下降,你也可以心里不慌了。
那像是现在完全不开工,什么底气都没有。
李超人很能体会殷俊的心情,他的心情其实是一样的,也很想说德润的一群头头们几句,早去干什么了?
不过他今天叫殷俊过来,并不是来吐槽德润的。
他沉吟着问道:“殷生,你能不能帮忙参详一下,到底这土地,是卖还是修呢?”
殷俊赶紧的摇手:“我可不知道,这个事儿太大,不是我能掺和进去的。”
饶是殷俊自视甚高,这488公顷的天量土地,牵涉到有可能数千亿的生意,特别还是德润这个内地的长子,殷俊更不会去碰。
“房地产会下降吧?”李超人又问道。
“这事儿李生你难道不知道?”殷俊反问道,“既然知道了,为什么还要问我呢?”
李超人哑然失笑,摇了摇头,“我看啊,你这是滑得跟泥鳅一样。我现在真是庆幸你成为了长实集团的股东,不然我们这两年的房地产策略,可就会很困难了!”
之前李超人就询问过殷俊,殷俊很肯定的对他说了房价会下行。
李超人其实也有这样的判断,所以直接就花最大的精力去整理和记黄埔,而不是积极开发新的楼盘。
连恒隆集团出手港岛线地铁沿线上盖物业的时候,他都没有去插手,这可是让许多人都大跌眼镜的。
毕竟第一次的地铁线招标,李超人可是最出风头的那一位。
“想要发财,都不会是在这种人人都觉得行情好的时候。现在的退让不代表以后就没有机会了。”殷俊道,“等到低谷的时候,我们再出手,自然是能获得更多……包括德润也是如此。”
“我明白了。”
李超人微微颌首。
殷俊说的这个,已经很表明他的态度了。
恰好的是,李超人也是这么想的。
现在德润如果想要再去博一把,恐怕是非常危险的事情,遇到暴跌,几十亿的资金就陷进去了,怎么办?
亏了这么多钱,内地会这么看待他这个合作伙伴?
只有尽力帮助德润不一脚踩进坑里,等到过了这个最危险的时候,再帮助他们做新的生意,这才是最好最稳妥的办法。
有时候想一想,这些当保姆的事情,还真是辛苦啊!
第0932章 新鲜的广告代言!
7月的华京,很是有点炎热。
但是到处都是树荫,又加上没有工业污染,总的来说还是能让人忍受。
只是如果家里有电风扇的话,那就更加完美了。
空调……
此时的空调还是非常稀罕的东西,根本不可能走进普通人的家庭。
望着窗外的酒店门口花园广场上,小孩子们疯跑着笑闹着,刘小庆颇有些无聊的喝着饮料。
坐在她对面的迟自强,喝咖啡也显得没有什么精神,两只眼睛无神,眼眶一片黑,显然是夜生活过多的表现。
只有唐帼强觉得很是新鲜。
他都是快30岁的人了,性格自然要沉稳许多,平日里除了在单位上就是拍戏,很少有机会来这么一个豪华的地方。
嗯,现在他们坐在华京饭店的咖啡厅里面。
这座建立于1900年的高级酒店,现在还不是一般人能进来的。
他们也多亏刘小庆手里有一张卡,所以才可以进来。
喝一杯咖啡10块钱,一小块蛋糕就5块、10块,这样的价格,要不是有人提前付款了,唐帼强根本不敢吃。
只不过,咖啡虽然一贯的不好喝,但这高点还的确好吃,唐帼强忍不住就多吃了一块。
迟自强见状笑着道,“强哥,这东西吃了发胖,小心你体型变了。”
迟自强虽然这几年很红火,而且年轻,但肯定不是一个坏人。
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