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重生之最强人生_俊秀才【完结】(1975)

  这说明了什么?

  这说明了英国已经是要放弃香江了!

  一想到香江这边成熟的社会制度和未来,都有可能发生天翻地覆的变化,无数人开始恐慌起来。

  包括之前根本就没有怎么慌的一群人,也开始了各种担心。

  任凭香江政府怎么解说,麦理浩甚至是亲自出面来讲解,保证香江本地一定会保持繁荣稳定,都没办法消除民众们的恐慌。

  消息传过来的时候,正好是香江的11月1号,也就是星期天。

  而都不用等到第二天,大大小小的移民中介就被挤满了。

  连续好几天时间都是如此,所有来的人询问的都是一样的——“我们怎么才能以最快的速度移民?”

  等到第二天的星期一,股市一开盘,立刻就暴跌5.33%,各种指数止不住的狂泻,比前两次打压房价都还要厉害。

  连通香江最为稳定的怡和洋行的股票,也顶不住的暴跌,由此可见投资者们对香江未来的担心。

  这样的股市暴跌,再次的极大的打击了民众们的心态。

  凡是家里有点钱的,有点能力的,差不多80%以上,都或多或少的起了移民的心思。

  现在移民还能有优惠政策,等到一年多以后,可是你想移民都没办法了啊!

  特别是那种被新的国籍法卡住,恰好在标准以下的中产阶级,就更是想要早点搞定移民。

  有一些人想得很简单,我办理了移民之后,我去国外住够了时间,到时候再回来,不也是一样的吗?

  这样就给自己的身份多了一个保障啊!

  在这些纷纷扰扰的心态之中,香江这几天的时局,也是乱成了一团糟。

  不仅仅股市在不断的下跌,连带着前段时间不稳当的楼市,也开始了下跌。

  小地产公司在国籍法出来的当天,便开始了降价。

  只不过他们之前一直都是在降价卖房,所以引起的关注并不多。

  接下来中大型地产公司的稳不住,才是真正的引发了震动。

  中大型地产公司里面,率先挺不住的是大昌地产,他们5号在油麻地新开的一个楼盘,直接下降了100元每方呎,降到了1200元每方呎,而同一地段的房子,二手房价格就是1200上下,和他们的新房差不多。

  接着就是鹰君地产,他们在尖东地区的一个楼盘,也下降了12%的幅度。

  第三个响应的轮到了香江华资房地产五虎将的恒隆集团。

  去年五月收购了殷俊手里的34%淘化大同股份后,手里拿着牛头角这么大一块土地储备的恒隆集团,迄今为止只是开盘了2期,推出了1300多套的房子,利用率连15%都不到。

  他们原本想着等到房价再涨后,再慢慢的推出房子,以求利润最大化。

  可没想到最近两个月接连遭遇了大环境的挫败,所以一直控制着没有开新盘。

  现在见到这样的情况,他们也是有点稳不住了,把第三期的房价开在了950每方呎左右,跟第二期的930每方呎,简直是没有什么差别。

  而第二期的930每方呎,开盘时间可已经是在三个月之前了!

  这三个月的时间,香江的地价涨了10%都不止,有些上个月开盘的楼盘,位置比牛头角要差,可是价格已经飙到了1000。

  但恒隆集团也是没有办法啊。

  他们的钱全都压在了之前的土地上,还有需要筹集一大笔钱给香江地铁公司,作为竞标9个地铁口上盖物业的保证金,最后他们的公子爷卖掉手里的一点股份,筹了5亿现金给殷俊买中环的楼宇,这又是一笔不小的开支。

  到处都在用钱,自然也要开源了。

  这牛头角的土地,便是他们规模最大的、最值钱的地盘,当然把主意要打在它的身上。

  本来他们预计是1100元每方呎的。

  然而这几天偏偏就遇到了英国那边新的国籍法颁布,这下子大家的信心都没有什么了,眼看着楼市还要下降,他们终于是忍不住,把价格大幅度调低了接近10%,而且拿出了接近1000套房子出来,差点就比前面两次开盘都多了。

  连恒隆集团这样的五虎将级别,都挺不住了降价,香江的舆论一片哗然。

  明报更是打出了《香江房价暴跌的开始?》这样的首页标题。

  几乎是所有的报纸都在预测,前面有汇丰银行、政府的不断打压,后面又有英国国籍法极大的推进了有钱人的移民速度,香江的房子未来几年,根本就不会好卖。

  供需市场本来就是有着相互作用的,一旦需求面的不断减少,那么供给方绝对就会支撑不住,从而引发大崩盘的。

  你不得不说,香江人最喜欢买的,还是房子。

  即使是在这样的风雨飘渺之中,即使是大家都预期房子要下跌,可是忽然看到这些开发商的房子,普遍都降价了8%—15%,一下子都稳不住了,觉得这个降价已经差不多了,再不买的话,说不定过段时间就会涨回去呢?

  以前又不是没有这种例子,78-79年这两年时间里,香江的楼市就经常有这样的状况发生,让那些购房者颇有些哭笑不得。

  购房者的心态是非常微妙的,你说他们是不理性也好,怎么也好,反正购房就是一种冲动。

  于是在这个时候,大家再一次见识到了华国人的迫切买房子冲动。

  11月1号,香江的二手房和新房成交量是321套,创下了年内的最低。


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