好吧,闲话不提。
殷俊回到了香江,找到李超人后,提起了自己在内地的亚运会设计和建设想法。
李超人刚刚听到的时候,是完全不敢相信的。
现在香江情况那么差,我们都快被逼得没有路可以走了,你还有闲心去内地开发房地产?
你以为每个人都和你一样,手里还有几十亿港币的资金吗?
还有内地房地产现在是什么状况?完全没有商业化好不好!?
我们要投入巨资去做内地的房地产,有这个必要吗?
所以,李超人第一反应是不去趟浑水。
李超人一向谨小慎微,这也是他事业成功的关键所在。
不贪图利益高,只求先保本。
有风险的他不愿意去做,甚至于太高利润的,李超人也同样不会去插手。
可转而殷俊就从另一个方向开导起了李超人。
“李生,我知道你的想法,可事情并不是不可协调的。”殷俊朗声的分析道,“首先这个亚运会申办成功,也是在7年以后的事情了。7年以后才能用到的场地场馆,肯定不会是这两年就开始修,起码要等到85、86年。
修建也不是一朝一夕的事情。我们都是做房地产的,肯定也知道做具体的修建,经费都是一段一段的支付拨给的,并不是一年就拿出来。而且内地的人工和材料费用都那么的便宜,比起香江来,我们的资金压力小多了。
是,我们现在香江的土地市场和房地产市场很困难,但它会一直困难下去吗?无论是内地还是英国,可都不愿意看到这种局面的,特别是内地。所以一两年之内,一定会有一个结果的。我个人是倾向于好的结果,香江的房地产市场会因此强势的复苏。
退一万步说,即便是香江的房地产不行,那我们也可以趁着这个机会,去内地做一下投资呀!华京可是我们国家的首都,这里的房地产一定是有发展价值的,如果我们能抓住机会,在华京打一个翻身仗,不也是很好的吗?
如果到时候情况还是不好,那么我给你保证,到了正式开工的那一天之前,长江实业都有权力可以随时退出。你可以把这部分的权益转到我们麒麟集团身上,而最多长江实业要承担的,就是之前的设计和准备的费用,仅此而已。”
第1416章 人不能忘本
李超人非常谨慎,听着殷俊的话,他并没有急着表态。
这么大的事情,如果急着表态,他就不是李超人了。
他是先埋头思索了一番,心中略微有了一个谱之后,才开始和殷俊商谈。
“殷生,我知道你的意思,你说的那些我也都觉得有些道理。”李超人缓慢,却又坚定的道:“但是香江始终是长实集团最重要的基地,在长实集团还没有稳定的迈向成功之路之前,我没有办法不顾它的根本利益,去转而向内地投入巨资发展。”
“如果长实集团发展顺利了呢?”殷俊道。
“要是在86年之前,走上正轨的话,那长实集团就参与进来。”李超人也不傻,直接给出了条件。
不但是要长实集团度过危机,而且话中还是以麒麟集团为主。
在李超人来说,他的根基还是在香江。
如果能在内地发展好,当然是很好的事情,可如果因为内地,却把香江给忽视了,那就典型的是不顾根基的行为。
何况,李超人又不是没有研究过内地的房地产行业,完全就处于蛮荒阶段。
要是十年八年之后,可能还有一些搞头,但绝对不会是现在。
现在如果李超人同意参与进去,绝对还是因为处于政治的考量,而不是经济的考量。
有些时候,商人就是这么的悲哀,明明不想要参与的,却又不得不参与——这是如今李超人心中的想法。
殷俊却不在意这些,“好,我们先说定了。”
他原本是打算要去找别的地产商的,可现在看到李超人的样子,知道也是不怎么实际的了。
还是要过两年,等到形势完全明朗之后,才适合找他们一道去啊。
到时候,他们都晓得97年以后,香江就会完全属于华国,即便是为了买一张平安符,相信香江富豪们也会集体跟着殷俊出力的。
但如果是那样的话,他们能占到的比例可就少了。
前期的风险全都是我一个人分担,看着有好处了,你们就冲上来了,想要一起发财……我就问,这世上有这么好的事情吗?
当然了,香江的富豪们大部分不靠谱,但如果殷俊要启动计划的话,霍先生肯定是要参与进来的,包船王也会来,郭鹤哖也会来,叶翰这个性情中人也会加入,说不定鲨胆彤也有胆子去拼一把。
其实想一想,作为第一批次的起头,这么多人也够了。
至少在声势上面足够了。
堂堂香江前三的富豪都出手的项目,能不引人注目,能不有社会效应吗?
殷俊前几天派美国分公司的人去找了贝钰铭,却并没有见到贝老爷子,因为他去欧洲旅游去了,也算是吸取更多的知识,让自己的视野更加开拓。
老爷子都是六十多岁的人了,却从来没有停止过让自己不断进步,难怪七十多岁还能做出透明金字塔那样的传世佳作。
最后还是辗转了不少人,殷俊才得到了贝钰铭的联系方式,在巴黎的一家酒店里面,找到了他。
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