虽然是德润集团有着自己的考虑,想要再等等看的意思,可如果李超人坚持的话,怎么也不至于都没有动土的吧?
李超人这辈子看中的土地,其实就是他在自传之中表达的那个意思。
地段!
地段!!
地段!!!
不用说长实集团在香江的地方,你只看他第一个在内地的超级大盘——东方广场,就在天安门和王府井大街之间,用超级黄金地段来形容,都丝毫不为过。
他宁愿买最贵的土地,去修建最贵的房子,也不愿意去买便宜的土地,去修建来卖给穷人。
后世的90年代,长实集团虽然也是在天水围开发了一个大楼盘,但那根本就不受重视,更像是完成给政府的一个交代而已。
包括这一世在内,天水围的土地,实际上也不好开发。
距离市区太远,是它最大的缺点。
如果想要把它开发成一个新型的城镇,必须要花费极多的精力。
有那个精力,还不如在油尖旺,甚至是香江岛买块土地开发,省心省力——此时那边的土地可是便宜得很。
只不过大家还在等,等待着香江的土地再便宜一些,再便宜一些,然后才下手。
繁华区域的钱都挣不完,我来你这块穷乡僻壤来做什么房地产买卖?
就算我做得再好,还不是得看你麒麟集团的眼色?
以你殷俊在工人们心目中的威信,你想要让你的工人们买,他们就会买,你不想让他们买,他们就不会买。
我们的售价和利润,太受你的影响了,这样根本就没办法利润最大化!
这就是几乎所有房地产开发商的想法。
至于说跟麒麟集团合作,谁都知道麒麟集团是多么的强势。
我出那么多的钱,却不能获得主导地位,能赚多少钱,可以赚多少钱,根本不是自己能定的,这样的生意,有意思吗?
没有意思!
所以,除非是想要搭上殷俊这条线的,否则都不愿意在天水围插上一脚。
这个生意,也只有殷俊能做,只有麒麟集团能做。
这就是香江政府最后做出巨大让步的最重要原因。
这块土地,如果不让麒麟集团来开发,就是一潭死水。
要是等到麒麟集团把它开发好了,那么这块土地才会有价值,香江政府也才能从它的发展之中受益,才能获得好处。
当然了,15亿港币的价格,也算不上便宜。
按照82年的价格算,稍微便宜了一点,可这块土地在1981年的时候,才不过10亿左右的价值而已。
从这方面来讲,麒麟集团真是没有占多大的便宜呐!
要是香江的土地市场久久不能起来,就算殷俊有通天之力,恐怕也得被陷在里面!
第1432章 颠覆!!
都说酒是男人逃避现实的港湾,电视剧其实也一样。
通常躲在虚幻的世界里面,都是一种对社会现实的逃避。
当你在电视里面体验另一种人生的时候,便会忘记现实的忧愁。
所以从去年到现在,香江的电视收视率,是不断的在提升。
尤其是麒麟卫视的节目和电视剧,在制作优良程度越来越高的情况下,已经逐渐的把亚视和无线给抛开了不少。
这也是为什么前两个月,无线和亚视逼得不得不开通卫星电视频道的最重要原因。
为了更好的收视率,那么就必须要做出改变。
他们两家电视台的改变,一时半刻,自然还看不出效果。
但在麒麟卫视来说,好的电视剧却是在源源不断的出现。
比如在这6月,一部注定在电视剧历史上,留下自己名字的电视剧,便在万众期待之下上映了。
它的名字叫做《白色巨塔》。
之所以受到万众期待,原因在于它的编剧是殷俊。
还因为《白色巨塔》的两位男主角,一个叫做刘淞仁,是无线的第一头牌。
另一个叫做黄原申,亚视的并列头牌——郑绍秋可一点也不逊色于他。
这两位随便拿出一个出去,都是在全亚洲家喻户晓的人物。
他们都不是麒麟卫视的演员,却被殷俊邀请来参加《白色巨塔》的演出。
两大天王的倾情加盟,顿时引发了不少的关注度。
观众们更是还没有观看,便已经把它列为了必看的经典。
毕竟之前有了《妙手仁心》的珠玉在前,观众们都很期待再看一部这样温馨好看的电视剧。
结果播出的时候,让几乎所有人都大吃一惊。
麒麟卫视故意没有放出宣传花絮,甚至连电视剧的名字都没拿出来。——《白色巨塔》可是有原著的。
只是靠殷俊、刘淞仁和黄原申来做宣传,就是为了隐藏《白色巨塔》黑暗到极点的属性。
开始的一两集,大家还在期待着刘淞仁浪子回头,成为一个真正的良心和技术都很好的医生。
可看得越多,人们的心中越是绝望。
虽然有着黄原申的二号男主角那么温柔和无私,但是仍旧弥补不了刘淞仁,还有整个医疗体系给人们带来的伤痛和震撼。
原来医生们是这么黑的!?
原来医疗行业有这么多的内幕?
原来我们有那么多的检查、治疗都是没有必要的!?
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