天授而不取，那会被天谴的啊！
买！
一定要买！
鹿家嘴的土地，就算再怎么的困难，也必须要买下，而且买得越多越好，买的位置越靠江越好。
但是鹿家嘴这一片土地，看似很大，实际上顶在黄浦江的，也差不多就几千亩。
只要杜先生不是傻瓜，他就绝对不会一次性的把这些土地给卖光，而会选择一个细水长流。
今年买一些，明年卖一些，后年再卖一些。
如此不但可以让大家争夺购买，更能在前面的修好房子、设施齐全之后，把后面的土地卖得价格更高。
殷俊能做的，就是尽量多买。
无论是沿江地段的，还是靠后的，能买就买。
因为到了30年之后，哪怕是退后10公里的位置，也是普东的繁华核心区域啊！房价仍旧是超过了10万每平米啊！！
都说房地产到了最高价位，肯定都会崩盘，但这绝对不会包括鹿家嘴这样超核心的金融中心。
比起华京的CBD区域来说，鹿家嘴周边金融中心的地位，俨然是超过许多的。
在亚洲，也只有东京、香江和新加坡，能和鹿家嘴的金融地位相提并论。
所以无论在何时，鹿家嘴的价格一定是高于别的地方的，也是最为抗压的商业房产！
30年以后，自己站在属于自己的亚洲第一高楼上，看着远近都是自己房产的鹿家嘴，那该是多么惬意的事情？
正在这儿高兴着，房间门的门铃便响了起来。
因为这里是内地，安全问题杜先生他们比香江人自己都要上心，所以殷俊也没让保镖们跟着住进来，而是住到了旁边的一处宾馆。
几乎所有的随行人员，也都是如此。
所以能进到国际饭店的，肯定不会是陌生人。
少年站了起来，走到猫眼前一瞧，便笑着打开了门。
“李生、郑伯，你们怎么来了？”对着门口的两人，殷俊笑着打起了招呼。
“难道我们不能过来找你聊聊吗？”郑羽彤瞪了他一眼，“你是想要让我们在走廊上说话吗？”
“呵呵，里面请。”
殷俊把他们给让了进来。
沪海国际饭店里面自然也有咖啡，不过手磨咖啡得到下面咖啡厅喝，房间里只有速溶咖啡。
殷俊也懒得麻烦，给他们二位各拿了一瓶矿泉水放着。
很显然的，李超人和郑羽彤来殷俊这里，不是为了喝水的。
所以他们坐下之后，直接问起了正事儿。
“阿俊，前几天时间上来不及问，这两天又人多口杂，我就一直没机会问你。”郑羽彤道，“你在西澳州的大买卖，怎么样，我们这些叔叔伯伯的，能加入进来吗？”
殷俊心头一笑，脸上却是讶然起来：“铁矿石？你们？郑伯和李生，你们不是做房地产么？怎么想要掺和资源类买卖了？”
“只要是好生意，我们都有兴趣的。”李超人微微笑道，“一座15亿吨的超富铁矿，可以持续产出30年的资源矿，不想要进来插一手的，那都是没有眼光的。”
“那是因为你们不知道我的计划。”殷俊整好以暇地说道，“如果按照现在20美金一吨的价格，估计整体的利润，也只是够我把基础建设做好而已，根本赚不了钱。”
“赚不了钱？基础建设？”郑羽彤白了他一眼，“阿俊，你是准备自己修铁路，自己修港口，自己造船吗？保守估计起码都是赚60亿美金啊！”
少年假装一副惊骇的样子看着他，“郑伯，你怎么知道我的心思？除了造船之外，你都猜中了！”
郑羽彤：“……”
李超人：“……”
两人无语惊讶之中，殷俊才又笑道，“我是开玩笑的，利润当然不可能用完！只不过我的确是有自己单独干的意思。”
能来到这里和殷俊商谈铁矿石，郑羽彤和李超人显然都是有过探查资料，然后也都商量过了，并不是什么都不懂。
相反的，他们必须要自己弄清楚了里面的来龙去脉，知道很多相关的行业内容，才会和殷俊谈得更加深入。
否则自己什么都不懂，就指着殷俊带着他们发财，那简直是痴人说梦。
“为什么要单独干？”李超人皱眉道，“黑德兰港口设备齐全，运送铁矿石多年，里面的工人也成熟能干，可以最大程度的节约时间和成本。铁路方面也不用多费功夫，只要修大概30公里，便可以连上西北部的铁路动脉，然后运送到黑德兰港口去。
放着这么便利的条件不去享受，殷生你为什么要自己做？港口和铁路，可都不是什么轻松的修建工程啊！花费钱财多不说，而且依照澳大利亚的工人的惰性来讲，耗时长……啊！我明白了！！”
李超人的最后一句话，忽然提高了声音，让郑羽彤吓了一跳。
他还没来得及埋怨老友，李超人脸上就露出了兴奋的潮红：“我明白了！殷生你是早就有准备对不对？你这几年拼命的往西澳州输送青壮劳动力，全是内地过去的，他们是不是你准备用来修建铁路、修建港口、打理矿山的人选？”
郑羽彤眼神一凛，蓦的扫向了殷俊。
香江人对于殷俊积极组织人移民澳洲，是有着各种各样的猜测的。
最普遍的一个被人们认同的说法，是殷俊看到香江太小了，人口太多会造成太多的压力，又不想这些同胞回去吃不饱穿不暖，所以干脆让他们去澳大利亚，自食其力的博取一份前程。
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