“来，如果李先生不嫌弃，我们就先吃了东西再说吧。”殷俊笑着拿起了筷子道，“这里的点心和汤水，都是很不错的。”
“我又不是什么贵族出身，和殷生你一样，我也是穷苦人出身的。穷的时候什么都吃，只不过现在人到中年了，在饮食上也要节制一些。”李超人拿着筷子，将虾饺夹到了自己的碗里，慢悠悠的吃了起来。
李超人吃饭的速度很快，也吃得不多，十来分钟就把面前的食物给吃完了。
看着殷俊还在吃，他笑了笑之后，自己倒了一杯普洱茶，慢慢的喝着。
看着李超人的气度，殷俊不觉微微点头，虽然现在他还不是全亚洲的超人，但是已经具备了展翅高飞的条件。
这样的人，抓住一个机会就会一飞冲天，势不可挡。
没多久，殷俊也吃完了东西，拿毛巾擦了擦手后，对李超人说道：“李先生是已经过了年少轻狂的岁月，我只不过是初出茅庐，自然也是会洒脱一些，喜欢吃的就吃，喜欢做的就做，这样才不会辜负青春岁月啊。”
李超人淡淡的一笑，心中对殷俊的评价，又高了一分。
两人虽然说的是闲话，但这闲话之中，却又已经交锋了一回。
“我知道李先生来找我，肯定是和我今天与联德信托签约有关吧？”殷俊慢悠悠的道，“不知道李先生有什么指教的。”
“指教不敢当，我只是想要和殷生你合作。”李超人依旧气闲神定，“但在此之前，我想请问殷生你几个问题。”
“请说。”
“你为什么会看中天水围的土地呢？香江市区那么多可以购买的土地，虽然贵了一些，但发展潜力更加巨大啊。”
“如果我说，我是因为看到李先生动手了，所以才跟着动手，李先生相信吗？”
“不信。”
“那我也无话可说了。”殷俊摊开了双手道。
李超人气息不觉一滞，他总算明白今天自己的秘书是怎么样的感觉了。
这个年轻人说话虽然不锐利，但绝对是能把人气昏的。
因为他根本不会按照寻常的谈话套路走，让你捉摸不定。
“我知道殷生你买下这块土地，肯定是为了发财。”李超人也不是一般人，转而说起了另一个话题，“我有一个很好的提议，殷先生想不想听听？”
“请说。”
“你购买的500万方呎土地，首付款是1000万，违约金是3000万。现在长实集团愿意以1亿的价格，支付这些款项，以及收购你手里的这份合同权益。至于和联德信托的交涉，我们全权承担，不用你操心。相信殷生你可以信任我的保证吧？”
殷俊颌首道，“李先生的信誉，我是很佩服的。但我如果告诉你，我其实期待的税前利润是5亿，你会不会觉得我太贪心了？”
李超人不觉倒吸了一口冷气，然后点头道：“很贪心。”
“所以啰，这个生意我们是谈不成了。”殷俊笑着道。
李超人看殷俊的态度，忍不住问道：“我能不能请教一下，为什么殷生对于天水围这块土地这么看好呢？”
“因为李先生你对它也很看好啊！”殷俊一本正经的回答。
“呵呵！”
李超人苦笑了起来。
他现在算是明白了，自己是无法从殷俊的口中得到任何有用的消息。
但李超人并没有怨恨不满，相反的，他还更加的佩服殷俊。
之前在听说殷俊居然单枪匹马的把天水围的土地谈判了下来，李超人就感到非常的惊讶。
他是花了多少精神才把天水围的土地给谈下来，只有李超人自己才知道。
1.5块每方呎的价格固然是便宜，但天知道李超人是付出了多少其它方面的利益，才把这个价码给谈下来。
关键的还不是价码，而是2500万方呎这么巨大的一块地盘，需要摆平的不仅仅是天水围的赵家人，还有香江政府规划环境地政科，真是让李超人操碎了心。
如果不是考虑到德润在华国内地国有企业里面的重要地位，李超人还真不想去招惹这个大麻烦。
没想到殷俊居然一声不吭的就把事情摆平了。
虽然里面有殷俊购买的土地相比他买的小得多的缘故，想来殷俊也没有少在其它方面用力。
殷俊因为合同而制定的那些各种规划设计，以及从各方面打造天水围的计划，连李超人看了都觉得惊叹。
虽然殷俊写得不够详细，但李超人相信，这些规划设计，也是打动规划环境地政科的重要因素之一。
可李超人不相信殷俊会那么做，这么写出来不过是为了让赵家人同意，为了在政府审核过关而已。
就算是最后殷俊不这么做，充其量也就是赔偿3000万，这笔数字相对于整体的利润来说，一点儿都不多！
赔3000万总比花上亿的资本去做整体规划要强多了！
不但是人聪明，殷俊还面对李超人的7000万的巨额利润，根本没有半点动摇，这就让李超人更觉得惊讶了。
要是换做其他的人，仅仅是一天不到，转手就能赚取7000万港币，肯定是毫不犹豫的就跟李超人签署合同了。
这也是为什么李超人会这么急着和殷俊谈判的缘故。
没想到殷俊还是没有动心。
李超人是看得出来，殷俊对这样数额的利润，简直是没有半点的情绪波澜，就像是他真的想要5亿的利润一样。
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