在日本投资房地产，那就是随波逐流而已，纯粹的做生意。
殷俊不晓得日本的泡沫经济什么时候崩坏的，但只要是在90年年底出场，那就没有什么损失了——毕竟91年崩盘是大家都知道的，只不过到底具体到几月份，并没有那么详细罢了。
决定了要去做，剩下的就是回家去跟乐姐姐商量，拿出多少钱来投资了。
对于做房地产这一项，乐易铃也有了不少的经验。
到时候在不影响公司运作的情况下，拿出足够多的钱，让房地产的天才——霍健宁来具体操作，一定能获得最大程度的收益。
以如今霍健宁的能力，掌握日本全国的房地产状况，肯定也是有点力所不逮的。
但如果让他只在一个城市里面做投资，肯定会是如鱼得水。
而这个城市，只能是东京！
日本的整体房地产上涨，是涨了七八倍，然后再暴跌了七八成，可这个数据是算了日本全国的平均值。
一些地方，比如说秋田、枥木、富山等等经济不发达的县份，房价并没有涨得那么高。
单说东京的话，涨幅和跌幅就有些可怕了。
那些天价房屋和商厦的价格，基本上就出在东京，其次就是大阪。
特别是东京，作为拥有日本整体经济体量的60%、人口的30%的超级大都市，它的富裕程度和经济的发达程度，哪怕是在未来的40年，也是世界排名前三的。
这样的城市就非常有炒作的必要。
许多外来的热钱，投资就投在了东京。
日本的80%的大公司总部，都在东京，由此他们的房地产投资，也都会选择在自己熟悉的地方。
因此东京的房价也是被炒作得最为疯狂的。
一个东京的房价等于全美国的房价，这个比喻可是真实存在的！
所以殷俊的投资，基本上就在东京区域。
如果是有必要，少年还会去找日本的银行做贷款。
在这个年代的日本，贷款会变得越来越容易，而且会变得越来越疯狂。
最疯狂的时候，通常一个中等银行的业务员，每个月的贷款任务就会有2亿日元，而且你能放贷得越多给别人，就越是好，根本不怕你多放贷。
比如说日本最大的几家银行，三菱、住友和三井银行这些，贷款给大公司大企业的钱，都是以千亿日元来计算的。
也不仅仅是大公司了。
《北国之春》的演唱者大歌星千昌夫，被忽悠得用自己的名字作为抵押，从五家银行轻轻松松的贷款了2700亿日元，在夏威夷修建了高级的度假村，包括了银行、高尔夫球场等等。
用名字作为抵押品，恐怕也只有处于疯狂阶段的日本人才能做出来。
殷俊和住友银行有着非常好的合作关系。
到时候看着殷俊在东京大肆购买房地产项目，恐怕都不用他去说，住友银行就会求殷俊多贷款一些，来帮他们减少越来越多的款项压力。
以麒麟集团的体量来说，区区的万亿日元、乃至于十万亿日元，应该都不算得什么。
借着日本人的钱，来日本赚日本人的钱，如此的事情，还真是每一个投资者们都喜欢的呐！
……
第2084章 故人新人
回到了下榻的酒店，殷俊才从停车场回到了自己的房间，就听到留守的保镖说了一个事儿。
是有一个故人来访。
殷俊听到了她的名字之后，不觉是晒然一笑，让保镖去请她进来。
进来的却不仅仅是一个女孩子，而是两个。
一个长得娇娇弱弱的，个子并不高，但是很漂亮。
她就是日本现在炙手可热的超级歌星松田圣子。
有着麒麟电影的加持，有着殷俊的重视，有着她自己的努力，松田圣子如今在日本完全是第一的歌姬，把她原本的老对手中森明菜打得是溃不成军。
她也结结实实的撑起了山口百惠留下的最强女明星的称号。
另一个女孩子比她还要年轻许多，显得非常的青涩，但是殷俊却一眼认出了她。
“俊少，很冒昧过来拜访，没有打扰您休息吧？”松田圣子说着很熟练的普通话道。
她最开始认识的是邓莉君，也是通过邓莉君的关系，和殷俊有了联系，并且得到了殷俊写的一首歌，还有出演《警察学校》系列电影的机会。
再加上殷俊是从华国内地来的，所以在选择多学一门外国语言的时候，松田圣子就学习了中文。
经过这么四五年的努力，她已经能很熟练的利用中文和香江的剧组人员交流。
同样能说一口流利中文的，还有韩国的李秀满，这家伙的语言天赋更加的出色，已经完全可以当一个华国人了。
“没有没有，我也刚刚才回来。”殷俊笑了笑，“来，圣子，这边坐！说起来我们还是好几年没有见了吧？”
“两年的时间。”松田圣子坐下之后，才笑道：“去年我拍《警察学校》的时候，您恰好在美国拍戏……哦，对了，我还没有恭喜您，得到了全世界的公认，已经成了世界首富了呢！”
福布斯杂志的世界富豪排行榜，消息已经传到了日本。
正巧这两天殷俊在日本，日本的媒体记者们已经谈了很多次。
之前和盛田昭夫谈话的时候，他就说起了这事儿，言语中还非常的羡慕。
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