住宅公寓方面，你可以尝试去现在的东京郊区地段，去找一些适合开发的区域，直接修建房子来卖。或者是买下了房子，和别人合作开发。甚至是买下土地，放上那么两三年时间再说也行。总而言之，不要觉得现在那里不值钱，就不去投资。东京有很多地方，未来可都会扩张的！”
“再具体一点呢？”霍健宁问道，“什么区域为好？”
“这个我就不能肯定了。”殷俊摊开了手，“但是你尽管放手去买，无论怎么样，我相信在四五年之后，它们最低的涨价幅度，也会超过300%的！”
顿了顿，少年又道，“至于说我们在那边可以信赖的人，就只有德间康快先生了。朝日集团也只能是合作，住友银行你更是要提防一些。”
“我明白了。”
霍健宁没有得到更准确的信息，难免有一些失望。
但是殷俊的肯定语气，让他信心大增。
既然如此，那么他也可以好好的去折腾一番。
东京这么大的城市，每天那么多人涌入，一定有着很多发展的机会的。
只要他能拿到更多的地盘，就有更好的话题去炒作。
哪怕是不值钱的地方，只要合作的对象够有实力，大家一起的做生意的话，霍健宁相信，一定能创造出一个利润丰厚的奇迹的。
说起来，霍健宁觉得，殷俊在天水围的那一些手段，用在日本人身上，那也肯定能行得通啊！
殷俊其实也不是在卖关子。
他只知道日本的房价泡沫非常的严重，但哪里知道具体哪个区域涨得更多？
反正东京肯定比其它城市涨价更多，而既然日本平均都要涨价百分之两三百的，那么东京的房价，再怎么的偏远，也能涨价300%的吧？
所以殷俊没有去影响霍健宁的判断。
以霍健宁的聪明，他肯定也不会那么的白痴，去那些交通不方便、各种不便利的地方买地买楼盘。
香江相当于就是一个小号的东京，香江怎么投资房地产才能赚钱，日本几乎也同样如此。
比如说，地铁线路就是一个很关键的点。
哪怕是你选中的地方，现在没有地铁，只要有地铁的规划，那么便是一个炒作的热点，就能把房子价格给炒起来。
如果没有地铁，哪怕是空气清新、环境设施各种都好的地方，恐怕价格也不会涨到哪儿去。
毕竟东京是一个拼搏和忙碌的超级大城市，并不是那种田园休闲为主的地方。
像是这样的地方，上班方便是最让人考虑的第一要素。
通常日本人的单程通勤时间都是一个半小时左右。
如果能为他们提供更方便快捷的公寓，钱这个东西，在现在的日本人来说，真的不是什么问题啊！
第2089章 打通网络
澳大利亚这边，麒麟通讯早在去年的10月，便已经用2300万美金，收购了他们的OPTUS通讯公司。
OPTUS公司现在还没有发展成澳大利亚第一的通讯公司，不过他们的营业网络还是建立了不少，主营的电话业务，也占据了澳大利亚的三分之一用户。
虽然澳大利亚只有3000多万的人口，三分之一用户还不到400万，但如果人口多了，价格也就不是2300万美金那么低了。
何况殷俊买下了这家公司，并不是为了在固话方面赚钱，而是为了新兴的手机业务。
从买下公司的第一时间开始，它便和香江的麒麟通讯公司签署了手机网络协议。
两家公司以合作的方式，一方面出技术和原材料，以及搭建网络；另一方面出地盘和摆平各种审核监管等等，一起来做澳大利亚的手机网络。
对于这一点，澳大利亚人还是很欢迎的。
他们看到了手机在美国、在日本、在香江等地的热闹，看到了通讯方式的改变，给人们带来的生活的改变。
向来习惯享受的澳大利亚人，当然也希望自己能潇洒的使用手机。
因此他们在手机网络的建设方面，是大开了绿灯的。
只不过已经把OPTUS改名为麒麟通讯的公司，第一步的手机网络建设，并不是在悉尼所在的东南部，而是在西面儿的西澳大利亚州。
这一点，就让西澳大利亚州的上上下下都很满意。
他们觉得麒麟集团果然是没有忘本，一有好事儿就会想着自己的老朋友，优先的也是西澳州。
别小看了这个先后的次序。
西澳州向来都被东面儿的看不起，除了矿产资源，悉尼等地的人认为他们完全是没有任何的优点，把他们看成一群大老粗和老土。
这样就让西澳州不怎么满意，但奈何经济不如东南面儿的，也没办法反驳。
如今麒麟集团不但在这里开设了万康公司，包揽了整个西澳州的基础市政服务，还探测出了两个超级大铁矿，准备马上就大批量的生产和运输。
从西澳大利亚州的角度来说，麒麟矿业公司的这种做法，不但能大幅度的增加他们的收入，还能造福许多民众利益，这其实是好事儿。
也就是麒麟矿业公司招了太多的华国人，这才让他们觉得有些不恰当。
但总体来说，双方的合作还是很积极又充满着善意的。
麒麟集团重视西澳州，把第一处的手机基站铺设，放在了西澳州，在无数的西澳州人看来，这就是朋友做的事儿。
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