殷俊自己倒是没有兴趣做这个，如果真的有机会的话，他倒是希望能从嘉道理家族手里把沪海大酒店集团给抢过来，毕竟那个半岛酒店可是殷俊上一世来香江旅游时，曾经抬头观望了好一阵子的。
眼睛转回到了邱得根给自己的这份土地买卖合同，以及一系列的预付款单据上。
这就是香江乃至世界上房价最高的一条街——施勋道的房地产了啊！
三十多年之后，施勋道的房地产，平均一方呎的价格就在65000港币左右，现在却不过是1000上下。
就算殷俊什么都不做，三十多年之后，这个施勋道20号的宅院，就足以给自己带来23亿港币的财富值。
区区一套房子，就能成为内地一个中小城市的首富，这在华国大地上，真是难以想象的事情。
但偏偏它就发生了，也难怪那么多超级富豪热衷于在香江的太平山上买房子了。
这就是社会地位的象征，这就是拥有财富的象征啊！
你在这里有房子的，和在这里没房子的，一下子档次差距就出来了。
什么跑车、游艇什么的，除非你是买阿布那种超级豪华游轮，否则完全和这里的房子不能比！
而且邱得根的手笔真是大啊，人家这么一个多达35700方呎的土地，可建面积居然为42840方呎，至少也能修三栋1300多平方米的房子，一层楼400多平米……就这么大的面积，只给殷俊一个人修房子，那档次和气派，也是马上就显现出来了。
要说现在79年的香江，可跟2010年的香江不一样。
2010年的香江，就现在的这个地儿，容积率最多就是0.5，也就是多少面积的土地，你只能修这个面积一半的房子，不管你是修一层还是两三层，反正加起来最多就是0.5的面积，剩下的只能拿来做绿化，这就显得太过浪费了！
当然了，到时候卖房子也不会按照建筑面积卖，而是会按照整个土地面积来卖的，由此其实建筑面积的价格就会更加的高昂。
但现在却是非常的宽松，居然能办到1.2倍的容积率，那可建面积就多出太多了——修个两三层的宽敞庄园都不成问题。
况且建筑面积只算有顶盖的房屋，游泳池可没有顶，网球场、篮球场可没有顶，这些都是单独算在建筑面积之外的。
邱得根想得也周到，可以叫著名的设计公司来询问殷俊的心意，然后按照殷俊的想法来制作方案，这样就不用殷俊自己去想。
香江的设计公司，从现在开始，就已经是按照每方呎来收钱了，身为香江第一的那家设计公司就更是架子大收费贵，也难怪邱得根要预付200万的设计费，比家具和电器都要贵。
仔细的想一想，其实现在有一套房子开始设计施工，等到一年左右施工完毕，再敞放个一年半载的，时间就到了81年了。
那个时候，自己说不定还真的需要这么一套好房子，在和别人做生意时，也算是有了场面。
如此的超级豪宅，比起什么豪车的来，档次可真的是要提升许多呐！
第0268章 忙碌的磨合
这个时代的人，无论是香江人还是内地人，都没有“边玩边工作”的概念。
沪海美术电影制片厂的精英们，仅仅是逛了五天，就再也受不了这种在他们说来“无所事事”的状态，一个个的要求马上开始工作。
对于这样的事情，乐易铃自然是从善如流，立刻就让他们进入了工作状态。
也幸亏殷俊这边使用的是非常好的装修材料，工作室和宿舍都没有什么太大的味道，不然这可不好。
他们开始工作了，并不代表着这就开始了正式画画。
美术师们从一开始的试探画画，再到后面的磨合，都需要时间和经验来累积。
编剧们则是拿着殷俊的故事猛啃，希望能早点吃透里面的那些人物和情节，然后能自己可以把故事情节接得上。
要说《变形金刚》、《柯南》这样的就好得多，反正都是一个个的小故事。
但其余的就显得麻烦多了，需要有很好的扩充能力，在这个架构下面尽可能的写得精彩一些，就不是一朝一夕能做到的。
在这一点上面，他们面临的困难，实际上比美术师们还要多。
美术师们的工作非常繁重，但是一旦理顺了之后，他们按部就班的能力非常强大，情节推动、场景变化、表情动作的变化……等等，基本上来说都不是问题。
可是编剧们承担的，却是整个漫画的灵魂。
虽然有殷俊设置的主体在，他们怎么也不可能弄得太差，但是他们也是有着满满的野心的人，无论是想要在事业上更进一步，还是想要在薪水酬劳上面更进一步，都是野心的体现。
想要达到这样的目的，除了他们自己努力去获得之外，再没有别的办法。
乐易铃在他们入职的第一天就告诉了他们，麒麟文化有限公司有着不封顶的高薪和分红红包，就看他们有没有本事来拿了。
如果一直不行的话，那公司也不会白养废人，时间到了就自动走人，没什么可说的。
既有期望值，又有危机感，所以这群人一开始就干劲儿十足。
特别是招聘底下的编剧们进来的黄柏鸣和黄膺，他们按照自己的专长，分别管理几个小组，每一个小组都参与了进去，可谓是最累的人。
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