“不不不，陛下，目前老百姓的收入，能够在北京城买得起房的是极少数一部分人，其他人根本买不起，现在朝廷贸然开放土地新政，各地官府大肆圈地卖地，哄抬土地价格，大肆建房，只会有极少一部分有钱人买。”
张凡微微一怔，好家伙，毕老爷不愧是大明朝最会算账的人。
按照目前的经济结构，毕老爷这个古人已经把房产经济模式的弊端三言两语说出来了。
要知道，他可是17世纪的一个古人啊!
“各地官府为了营造财政收入，必然会大肆卖地，民间建造商为了赚钱，必然向银行贷款建房，而建的房子买得起的人不够，必然会想办法压榨甚至哄骗老百姓买房。”
“所以，臣觉得，土地新政还不能随意开放，仅仅让国营商社在地方上建立一些房屋，给一部分老百姓住，其余老百姓，能自己在乡下自己建就自己建。”
“朝廷能做的，就是将砖瓦的产量提升起来。”
“如此推算，徭役是不能随意废除的，一旦废除，官府的收入无法支撑各种工事的修建。”
是啊，人心是贪婪的，极少一部分人能买房子意味着市场有限，收入有限。
而这个口子一开，地方官府可会想着花样去卖地。
开发商则想着花样去压榨。
这条产业链，最终还是因为老百姓没有多少钱，而中断。
没钱的老百姓，你把他们蒸干了也压榨不出来多少水分啊!
但是问题又回来了，不废除徭役，生产力没有办法充分释放出来。
那漫山遍野的树谁去砍?
那苎麻谁去种?
运输的车谁去修建?
一条条水利，谁去挖?
未来各地工厂的工人，去哪里招募?
服徭役?
总不能一直让老百姓免费为官府干活吧?
民间的财富不积累，商社生产的商品谁买?
总有一天房产会市场化吧?
民间一点点钱都没有，新建的房子谁买?
所以啊，徭役是一把枷锁。
这把枷锁必须除掉。
崇祯说道：“那就轻徭役，朕也算算过一笔账的，那些官员的轿子、房屋坏了一类的事情，让他们自己解决。”
“地方上用到兴建国家工事，一个成年男子服徭役一个月，如果超出了，则给钱，地方上收入有限，钱少给点也没有问题，一个月500文，总可以吧，北京城一个饭点的小厮一个月也就600文。”
“已经崇祯十二年了，此事不能再拖下去。”
“你好好算一笔账，以后的徭役，必须是国家工程，才能让老百姓服徭役，成年男子定期一个月，避开各地农忙时节。”
“那些官员私人的事情，如果还强迫老百姓来办事，举报一个罢免一个，坚决罢免!”
“至于各地的土地新政，先暂时不开放，不着急。”
“倒是可以选择第一批经济发达的新城试着推行。”
“开封、泉州、广州、成都、长安，朕看都可以试着推行，先建一少部分房子起来尝试，不能永远原地待着吧。”
“是，陛下圣明，臣先去核算一笔账目，随后与韩大人商议。”
“去吧。”
第1186章 铁矿之争
农民问题，是大明第一大问题。
大明是一个农业大国，有近两亿的农民。
可以说90%以上都是农民。
要治理这个国家，就必须解决农民问题。
那么为什么直到崇祯十二年，才开始尝试大规模减轻徭役?
因为即便是皇帝，也必须遵从客观规律。
那2亿多人，在账面上看是一个数字，但真正下去后，是每一个活生生的人。
每一个人一顿不吃就会饿，两顿不吃会饿得发慌。
所以啊，凡事有先后。
改革的第一个五年计划是缓和的粮食危机。
第二个五年计划是完成的商业的雏形。
到此为止，农民其实依然是农民，大多数人依然还是农民，面朝黄土背朝天。
即便北京、上海、广州、武昌、开封、南京、苏州等新城越来越繁华，但能容纳多少人呢?
就说这七个城市，每个城市平均150万人，一共也就1050万人，总人口的二十分之一。
而且这十多年的关内的和平，总人口早就超过2亿人了。
所以，现在可能有2亿人都在农村。
想要真正让大明朝变得富强起来，是需要提升城镇化率的。
现在的大明朝城镇化率，算上全国其他的城市的人口，大概也就9%左右吧。
这也符合古代的城镇化率数据，明末史料上的数据差不多也是9%。
而新中国在建国的时候，城镇化率大概是10.64%，到了2017年已经到了58.52%了，大量的人口迁移到城市。
城市化率反应了一个国家的社会结构，可以直观反应国家的综合管理能力、经济水平。
既然大明朝现在的农民还是大多数，都还在田里，是不是说朝廷现在到处建城，把大家吸引到城里来，就可以了呢?
如果国家的发展这么简单就好了，张凡也不用心力憔瘁，前前后后搞那么多事。
他前两天看到最新的从海外进入大陆的粮食，崇祯十一年一整年，进入了1.5亿石。
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