“天权街联通了青龙、朱雀、白虎、玄武四条东西主干道，另东西两侧各有一条辅道，东侧为天权东街，西侧为天权西街，一样是往南联通了四条东西主干道。
加上天枢、天璇两条街的北部由三条东西短道连接，自北往南分别是河北路、山东路、河南路。
开阳和瑶光两条街的北部一样由三条东西短道连接，自北往南分别是甘肃路、四川路、云南路。
如此一来，整座北京城除却皇宫、太庙、社稷坛、承天门广场之外，被分成了六十个区域。
按照天干地支一甲子命名，眼下甲子、乙丑、丙寅、丁卯、戊辰、己巳、庚午、辛未、壬申、癸酉、甲戌、乙亥等十二个区便居住了足足超过六十万人，余下的四十八区，仅仅住了十万不到。”
朱文奎惊疑的啊了一声，抬手指着眼前的天权街。
“你的意思是说，就本宫眼前看到的这天权街划出的十几个街区，就是整个北京城超过九成的百姓了？”
陈昭苦笑一声：“是的，当初建城的时候，我们预估的北京城最高容纳百姓的数量是一百二十到一百八十万，结果发现这种高楼实在是能填人。
如果全北京都按照这种高楼建筑居民房的话，那么整个北京六十个区恐怕能住下最少八百万人。”
朱文奎倒抽了一口冷气。
一座城市，八百万的居民？
这是个什么概念！
“先秦时期，雄吞六国的老秦才五百万不到的丁口，岂不是说，整座北京，纳一国百姓于一城，都轻而易举？”
“这还真不难。”
陈昭应了一声：“便是眼下这城中的十二区，还没有实现完全满员居住呢，因为有很多大富豪往往是十套、八套房子的在购买，加上一些原本十二区的原居民拆迁户，往往一拆便是七八套房子，都摁在手里没动呢。
那些外省迁到北京来的穷人，只能在城东或城西偏远点的角落盖小平房居住。
鲜有花钱在这里买房子住的，所以，这十二个区的六十万人，实际上也只是七成左右的容率，还有三成的空房子，基本都集中在一大群富商或者房产商会的手里。”
这天底下能做生意的没有傻子。
大明要迁都，届时北京城什么涨的最快？
首屈一指就是房价啊！
“以前一尺才六十，如今城中十二区的房价一尺已经飙涨到了一百五，而且还在升值，一套一千两百尺的房子，最便宜的都要小二十万了。”
朱文奎在心里计算了一下。
如果银子和铜票的汇兑没有取消，那岂不是说，一套房子，二百两银子？
一个工人，一天的收入才五六十，干一个月，不吃不喝省下来一千五，一年一万八。
便是夫妻二人一起努力，去掉吃喝花销。
岂不是说也要小十年才能买得起北京一套房子？
得出这个结论的朱文奎顿时倒抽一口凉气。
“难怪本宫一观之下，眼前过往的百姓无不衣着鲜丽，感情，都是富民啊。”
感慨完之后，朱文奎便又蹙紧了眉头。
得想想办法把房价压下去，这样才能吸引更多的人涌入北京来啊。
不得不说，陈昭一句满城可容民八百万，着实让朱文奎激动到了。
别说八百万了，就算有朝一日能达到三百万，他这个北京知府当的，多带劲？
第五百六十八章：北京（二）
虽然心里挂着北京的房价，但朱文奎也并没有急着就一门心思召开专门的府司会议来研讨，跟着陈昭，沿着这天权街逛了起来。
“你说眼下北京的房价如此之高，这群手里攥着房子的房产商人就不怕房价崩盘，最后落得一个血本无归吗？”
“只要这里确定是首都，那就永远不会出现这个问题。”
陈昭苦笑了一声，跟在朱文奎跟前亦步亦趋，嘴里不停的介绍着眼下北京的情况。
“要知道，对这些北京房产商来说，可有一大批特别有购买力的买主还没到呢。”
都不用陈昭说多明白，朱文奎心里都清楚。
能是谁，当然是眼下还在南京的一大批京官呗。
长安西街一条街的府邸，那是专配从二品以上品衔的官员居住，说句不好听的，都不一定够住。
中央直管衙门口眼下小二十个，一品、二品大员没有一百也有八十。
至于正三品及下的官员那更是数不清，这么多的官员进了北京城，住哪？
只能把南京的房子便宜出售，然后在北京买房了。
“本宫记得当年看两宋传记的时候，看书里记载过，说边梁城一个七品的小官，都买不起汴梁城里的房子，尤其外地进京考取功名录进的进士，都得住在会馆或者借宿故交家里打地铺。
虽然说我大明眼下官员的薪俸很高，一名七品的官员年俸都能达到三十万，买一套房子是绰绰有余，但是眼下各级公员队伍庞杂，中央部衙下面司、处、科层级分明，多的是年俸仅三五万的普通公员。
这群人若是想买房，岂不是很困难？”
自从大明二次加俸之后，大明近几年的贪腐类案件已经少了许多。
都察院向内阁汇总皇明四十年各省查抄的贪官污吏，加在一起竟然只有一百四十七人！
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