李霖当即交了定金，算是把这件事给敲定了下来，茶苗的问题算是彻底解决了，接下来就看他在什么地方找到合适的土地，购置下来之后，择地种植茶苗了。
接下来李霖在余杭周边转了一圈，考察了一下当地的民风民俗，还有当地的各种土特产。李霖专门品尝了当地特产的黄酒，感觉口感不错，江南的黄酒和北方的白酒有很大的不同，这边主要用的酿酒原料是糯米，加上上好的麦曲用古法酿制而成，酒精度数不高，口感很好，喝起来也比较养生。
只是这些酒以目前的运输条件，运往北方，价格会相当高，而且体积重量也大，赚头不大，要不然的话他这次很想带回去一些，让家族的人也尝尝鲜，但是计算过运输成本之后，他还是打消了大批将黄酒北运的念头，弄几坛回去孝敬长辈到时可以，大批运输去北方发卖还是免了吧。
其次就是江南这边的生漆还有桐油产量较大，这也是因为江南这边造船业比较发达的缘故，使得对生漆和桐油的需求量相对北方来说比较大。
而且现在这边已经有工匠开始制作出了精美的漆器，很是漂亮，这倒是一种不错的商品，不管是销往北方，还是跑海销往外藩，都利润巨大，于是李霖便暗自记下了两家生产漆器的工坊名字。
再有就是江南这边的瓷器也已经开始有了发展，虽然目前还比不上北方的陶瓷精美，但是质量上也已经算是可以了，如果能把北方的一些烧瓷技艺再引入这边的话，这边的烧瓷工艺便会得到很大的发展，未来也是一种不错的商品，不过现在看来，这东西只能在本地发卖，到了北方根本没人要，做这个买卖，把江南陶瓷贩往北方，铁定会破产的。
在考察过了余杭一带的特产之后，李霖便对余杭这边的情况基本上有所了解，同时通过这些天到处转悠，他也打听到了不少有关吴地之中各地州县地方的情况。
李霖把收集来的信息分类整理了一遍之后，最终还是把目光投在了临海州一带，这在他此次南下之前，便已经初步内定的，在这次抵达余杭之后，他还是认为，临海州目前应该是他们李家最好的选择。
临海州在另一个位面上的位置大概包含了台州全部、宁波和金华、温州部分区域，区域面积很大，一共被分设了六个县，而且这一带几乎没有道门存在，属于江南开发较晚的区域，人口数量不多，经济也不是很发达，地价极低，对于李霖来说，最关键的还是这里靠海。
于是李霖在摸清了这些事情之后，便前往范府告辞，说要去明州、临海等地再看看。
范举听说了李霖要告辞，于是又一次接见了李霖，和李霖又谈了小半天，他不太理解李霖为何放弃余杭一带，却要去临海、明州两地择地置业，于是劝李霖再考虑一下。
另外他很欣赏李霖的眼界学识，言谈话语之间，颇有一丝想要把李霖留下，在他门下当个幕僚的想法，并且对李霖说，如果李霖想要在江南出仕的话，他也可以帮忙，以李霖的学识，在余杭郡境内，他给李霖谋个官身还不是多大的问题。
可是李霖却婉言谢绝了范举的邀请，说眼下他因为家族的事务缠身，暂时还不能考虑出仕的问题，等以后家族的各项事务安定住了之后，他如果想要出仕的话，自会前来请范举帮忙的。
至于为何不在余杭择地，李霖推说余杭这边比较繁华不假，但是闲置土地已经不是非常多了，特别是大快的闲置土地已经不多，就算是有，也多是一些鬼魅丛生的荒山泽地，再有就是李家的财力目前有限，在余杭当地置业，以李家的财力，实在是买不下多少土地，这边的地价毕竟相对来说比较高。
范举对此颇有点失望，于是也不便多劝，只是让李霖三思而后行，至于李霖如果执意要去临海、明州一带择地的话，他也不多加阻拦，毕竟李霖说的有道理，余杭繁华不假，但是像样的荒地已经不是很多，即便是剩下的荒地，多都是一些鬼魅丛生之地，并不适合人类聚居，好点的土地价格已经跟北方相差不远了，李家并非是很大的世家豪门，财力肯定比较有限，所以李霖的选择也似乎并不差。
范进得知李霖要告辞离开，也很有点失望，虽然现在他被老爹关在府中读书，但是时不时还是能溜出去，跑去找李霖打打牙祭侃侃大山，日子倒也并不寂寞，李霖这一走，他就少了一群能聊得来的朋友，以后的日子就无聊了。
李霖笑着劝慰范进，他此次继续南下，最多三个月，最短两个月便会返回余杭，到时候正好也赶上范进要回湖州，他回来之后，还可以和范进一起返回湖州。
范进也只得点头答应下来，让李霖务必回来就先去找他，到时候他们一起返回湖州，并且亲自出城为李霖一行送行。
船只到了余杭之后，就不能继续南下了，所以沈万的船被李霖留在了余杭码头，并且把新收的几个水贼出身的家奴也都留在了船上，这几个家奴已经在余杭当地签订了卖身契，并且在当地报备，以后就正式算是李家的家奴了。
而且在李霖的威逼利诱之下，这几个家伙都已经彻底归心，不再做他想，跟着李霖他们吃喝不愁，每个月还有零花钱，比之以往在水上为贼，天天提溜着脑袋过着提心吊胆的日子要强多了。
李霖还许诺他们，只要好好干，少则三年，多则五年，还可以给他们娶个老婆，给他们安个家，这对他们来说，就更是求之不得了，一旦有一个可以安定下来的生活，一般人都不会选择去当什么水贼，跟着李霖这段日子，他们也看出李霖是个言出必行之人，很守信誉，不会诓骗他们，于是他们也就安心留在了船上，暂时跟着沈万伺候这条船。
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