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大明二十四监_梦难成【完结】(1097)

  “是啊,这是朕为了不让宗室子弟吃亏才制止的,因为这个价格还要长上不少。算一算,这平地起城,在那荒郊野外的天门城里的房屋都能卖出一个好价格来,如果朕愿意,仅出卖房屋一项,就能大赚一笔。为什么?还不是人气的问题,诸位所拉的一百万户人家,按理比天门城占地还要广,人气还要足,而朕的优势就是作坊多、房屋好而已,诸位不想想里面的原因吗?”

  朱由校现在如同狼外婆一样,在循循善诱着纯洁的小红鞋。商人重利,这是一个谁也改变不了的,想要改变他们唯有更重的利。

  十八家一听,这两个地方能比吗?有可比性吗?一个个憋的满脸通红。

  “回皇上,天门城是皇上亲点的贵族城市,工部所设计,作坊围了一圈,里面窗明几净,道路通畅,一水的水泥建筑,现在又有一条大明最快的有轨马车道。”

  “这些条件,十八家也可以有,设计图可以给诸位参考。水泥可以供应过去,有轨马车道,可以再来一条,作坊可以在那里再行开设。这些朕都可以给诸位,但诸位可以打造另一个天门城吗?”

  “回皇上,不能,”开玩笑,这东西仅仅是外在的吗?这里面还有皇上的行宫等等。

  “哈哈哈,诸位没有底气,为何?因为你们只是想着在河套那边投最少的资,所取得的利益也仅仅是土地里刨食那样简单而已。朕说的可对否?”

  第七百五十七章 普富消费

  朱由校高高在上的说着,这一点不是皇上这个位置比他们高,而是心理上的优势。拥有了一大片的土地,想到的仅仅是种庄稼,收地租,这在后世,那是绝对愚蠢的可怜的问题。如果你只是一个普通的不能再普通的老百姓,没钱没关系没路子没技术,这些,那你只能认劳认怨的当一个纯粹的农民。

  但现在开着银行的十八家土豪,拥有着百万户人口,而仅仅想着种庄稼收租子,当个收租婆,这不是愚蠢是什么?

  “回皇上,是的。”十八家商人泄气的说。

  “那若朕依了诸位所请,将辽东的土地给了诸位,诸位岂不是除了粮食之外,没有了别的收入,那这种合作还有什么意义?”朱由校一看,这烂泥是扶不上墙了,有点失望。但十八家钱庄虽然生意遍天下,对于生意经也是精的不行,但皇上这一套,他们的确是虎不透,这海量的银子往外扔,这种魄力他们可真没有,就是这百万户的移民,都让自己费力。再来一个天门城,他们说什么也不敢了。

  一听皇上拒绝,心里也的确不甘。但真让他们再掏银子,他们也是心里没底。

  “皇上请恕草民等没有此能力,对于如此投资,真是不知如何操作。”

  “诸位,这单单的从土里刨食,能有多大的收益?更何况是再从这些佃农身上再抽个一二,那所得更是有限。虽然在诸位的眼里,这是最为保险、稳定的。朕画再大的饼也不如这种簿利来的实惠,但这种利益少的可怜,同时也是在盘剥佃户的基础上进行的。为什么不能想着去双赢?让佃户富裕起来先,并且利用他们的人气,聚集更多的人,而后再以卖货的方式,从他们手里把钱再赚回来,大把的收益呢?别的不说。单单的给这批百姓一个稳定的定居点,尔后扩大规模,建商铺、作坊,让佃户们富起来,吸引人气,让消费与产出形成一个循环,这里就能有着无穷无尽的好处。虽然需要投资。但与以后的收益比起来,是何等的微不足道。”

  朱由校的理论基础是一个消费拉动经济最简单的经济理论,让一群穷的都快尿血的佃户来恢复经济,这不扯淡吗?只有让一群富农,才有消费力度,才能更多的拉来商家。建立更多的消费群,如此才能将一座新城给盘活了。单纯的去跟一群苦命人斤斤计较分两必争去,又能有什么大的所为?

  招商引资自古都是繁荣经济的一个大利器,大名府为什么能这么快的发展起来,即便是卢象升走了。也一样的进入快车道,还不是因为招商。靠着那里一家家的权贵、朝廷大佬那样的人物,在大名投下一笔笔的巨资,带动整个大名府经济的发展。

  而辽东现在真正的处于一穷二白的状态,没有人哪里来的经济发展,单凭皇庄产出,来个光干不消费,这潭水还是一潭死水,只有大量的移民,先有人气了,才能使辽东繁荣起来。

  再则说了辽东可不是河套地区,那里还是窄了点,又紧靠着山西、京城要地,发展起来人力、财力、物力都够。但辽东可不是的,这里远离中原腹地,市场只能通过流通。而人口又是太少了,总共不足百万,的确是捉襟见肘了。所以十八家钱庄前来,算是及时雨了。

  十八家钱庄的东家,也不是太笨,看着天门城的利益,说不心动那是瞎话,皇上发了旨善待佃户,那肯定是要尊旨的。这就代表着投资要加大,收益要减少。搞钱庄都是玩数字的,那脑子一点不慢,一个个都属于涡轮增压的。他们的钱是可以放贷的,虽然现在不是暴利了,但也是不少,一年收个一成贷款利率是一点问题都没有的。这些钱投到了土地上,是否能有这一成的利益,这才是十八家所想的。

  照皇上这么搞,要极大的照顾好佃农,再按原来的计划行事,本来三年就能收回成本的事情,一下子得变成五年,显然是不合算的事情了。


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