南朝鲜几乎整个经济看来都掌握在美帝国主义分子手中，他们掌握了韩国所有最重要的企业和公司的股份。美国人成立了一系列韩美合资公司和企业。美国人成了它们真正的主人。这些公司是“韩国电力公司”、“韩国石油公司”、“韩国煤炭公司”、“采矿公司”和“海运公司”等。
美国人管理的煤矿有三田、和顺、永元、银川、丹阳、蒙迁、维山、永日和汉明等，以及金峰、金正、柳里浩、幕基和金德等矿井。他们把采矿工业公司以及运输和通讯公司都据为己有。
南朝鲜约有120万失业人员。实际工资与1945年8月相比较下降到原来的1/5，即使依据社会关系部估计偏低的资料，1949年5月1日在南朝鲜，不算全罗南道在内，有67.4万失业人员，其中在农业方面--31万人，机关--10.9万人，商业方面--9.8万人，工业企业方面--7.1万人，采矿工业方面--3.5万人，运输方面--2万人，渔业方面--1.3万人和水上运输方面--8900人。（高丽通讯社，1949年5月14日）
在农业方面，可耕地数量急剧减少。由于缺乏肥料收获量下降。据农林部资料，在美国军事当局横行霸道的3年内，17万町步可耕地变成了荒漠。按照农民自己的话说，荒废的土地数量已超过30万町步左右。因此，粮食减少了50亿石。恢复这些可耕地需要70亿零40万韩元。
由于赋税过重、强制交公粮、高额土地租金以及官员们的专横，农民们只得过着极其可怜的生活。
国民议会议员李元弘（Lee Won Hong）考察了新坪地区和平城地区的情况后，4月7日向国民议会议长的报告书中描述了农民异常艰难的情况：
“居民们说，我们不能相信政府。当人民的生活变的艰难时，官员和国家公务员只关心自己的利益。他们违背人民群众利益的行为是反人民的。官员们的这种行为甚至在美国军事行政当局时期和日本人时期都没有过。
听说取消了强制交公粮的政策，但相反，日子过得比以前更艰难和更不公正，许诺供应我们肥料，但是到如今也没有给我们，手工工场也是同样。
我们无法活下去，因为商品的价格在上涨。我们欢迎土地改革。我们的处境艰难，因为对我们征的税超过了收入。”（《汉城新闻》，1949年8月4日）
失业、降低工资、通货膨胀、工业品高昂的价格、地主和资本家的残酷剥削、处于完全无权的地位、警察的恐怖手段，以及北朝鲜居民的物质条件和法律地位变得越来越好的事例，引起了南朝鲜全体劳动人民的不满情绪，并促使他们起来反对李承晚集团的反动制度，进行在朝鲜民主主义人民共和国的旗帜下实现统一的斗争。南朝鲜劳动党领导了这一斗争。
游击斗争遍布南朝鲜的整个领土。在全罗南道和全罗北道以及济州岛的游击运动具有较大的规模。游击队向警察分署和军队发起攻击，消灭军事目标和破坏通信线路。在解放区游击队建立了人民委员会，没收地主土地并自己进行土地改革。
是年11月7日在《努力者》报上公布的下列资料证实游击队运动的发展：
4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月
参加游击队的人数 16257 17730 23037 30023 44262 77256 89924
进行战斗的次数 482 502 594 657 759 1184 1330
缴获武器的数量 14 129 288 318 523 830 951
对警察分署的袭击 42 52 33 50 68 125 72
是年11月16日，《民主朝鲜》报公布了最近几个月中游击斗争的一些事实。
10月中旬游击队在光州市捣毁了宪兵骑兵部队司令部，10月30日冲入城里消灭了骑兵野战部队。
10月25日活动在罗州山区（全罗南道）的游击队消灭了李承晚军队的摩托化部队。
10月27日闯入晋州市（庆尚南道）的游击队员同加入他们队伍的水兵（300人）和居民（500人）一起捣毁了南朝鲜军队第22团的4个连。
10月29日全罗南道的6000农民起义，起义者逮捕了当地的地主、高利贷者、恐怖分子和警察，并没收了他们的财产和土地。
这一天，全罗南道其他地区的3000农民和游击队员，也开始没收地主-反动分子的土地。
李承晚政府竭力歪曲游击运动的规模，禁止刊登关于游击队活动的正确消息，还刊登关于粉碎游击队的假报道。但是，透过报界若断若续的资料，可以证实游击运动在南朝鲜的巨大规模。
这年10月汉城广播电台播放了一些关于游击运动在南朝鲜发展的资料。
如10月5日韩国通讯社报道，10月2日300名暴动者进攻了宝川的警察署。
10月8日第8师师长郑亨北（Jeong Hyung Bu）公布了9月19日至30日讨伐队在五台山地区消灭游击队员的结果，在这期间打死了217名并俘掳25名游击队员。
京畿道知事具康（Ku Kang）10月17日说，10月12日在天岱地区50名暴动者袭击了警察分署。
10月28日议员李康宇（Lee Kang Uoo）向国民议会报告，10月27日300名暴动者攻击了清州市。
南朝鲜国防军的许多士兵和军官同样也满怀对李承晚反动制度的不满情绪。1949年内在一些军队中也发生了武装起义。起义的士兵和军官或者加入游击队或者越过三八线转到北朝鲜。
1949年5月5日第6旅第8团的两个营携带武器越过三八线到达北朝鲜，在那里受到共和国北部全体居民的热烈欢迎。
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