“我将开发区划分为三个模块：工业区，商业区，生活区，这片开发区是以各类作坊为主的，因此工业区便是整个开发区的核心，占地面积最广，生活区和商业区也都是为工业区服务的。”
“先来说工业区，这里，到这里，这么大的一片面积统统划分为工业区，这里离码头很近，不管是进货还是出货都比较方便，我的意思是将这些厂区统一规划，建设标准化厂房，喏，就是这样，密密麻麻的一排一排的，而且必须是上下两层式的，这样可以合理的节约空间，而且大家集中在一起可以提高各自的效率。”
李承乾疑惑地问道：“可是怎么才能让那些门阀他们按照你的设计去建作坊呢？要知道两层的建筑结构，建筑成本可是要远高于一层的，何况还要按照你的要求去建。”
秦浩道：“这个早就想过了，听话的享受招商引资政策，不听话的一切与没有政策相同，要知道朝廷为了缓解灾情可真是下了血本的，工业用地在符合资质后免费赠送五十亩，还免去了两年的税赋，缺心眼才会为了莫名其妙的原因而拒绝。”
魏徵问的比较实际：“五十亩，嗯。。。。你小子是打算在这五十亩上做文章吧。”
秦浩笑道：“师父就是师父，真是高明，越是免费的东西手续啊条件啊什么的也就越多，可操作的空间也就越大，而且洛阳本来就是寸土寸金的地方，用免费的噱头把人都吸引过来以后这土地自然也会升值，五十亩说多不多说少不少，只要稍微动一点小花招相信大部分的门阀都不够，而到时候再想花钱买那剩下的地方可就贵了，简单点说就是，虽然我们送了一半的地，但剩下的一半我们要卖三倍的价格。”
李承乾心直口快，直接道：“孤明白了！其实朝廷根本没损失什么，这是在。。。。。坑他们的钱!”
秦浩捂脸，大哥你是太子啊！这么耿直真的好么。。。
第一百章 套路得民心
连李承乾都听明白了，这一屋子人精哪有听不明白的道理，只是不好意思说的这么直白罢了，按照秦浩的说法，这个开发区送出去一半土地以后，反而还会比直接全卖了更赚钱，一时间众人心里都在计算，发现这小子说的这些很有可能将会是真的，不由得心里涌出五味陈杂出来。
其实这些手段在后世都是初级的不能再初级的玩法，一千年后，基本上随便找个四线城市里面也会有个开发区，什么三通一平，土地优惠，税收优惠都是基本配置，但当年gDP就没有一个不涨的，靠的就是这些套路，只不过后来那些企业家都学聪明了，像这么跟忽悠傻子似的套住人家不现实，但大唐的门阀可没被这么多套路洗礼过啊。
众人都对秦浩那天马行空的思路给震惊了，李承乾那小眼神里就快要飞出一种名为崇拜的情绪了，却听于志宁冷哼一声：“旁门左道。”
秦浩自然也瞥了他一眼，心想你丫不是有病啊，不是说你跟魏徵是好友么，这么瞧不上我是怎么回事啊！
其实于志宁也不是真的看他不顺眼，他对秦浩这小子也是佩服的，可是偏偏这人身上的责任感太重，他身为太子左庶子，自然就有教导太子的义务，如果李承乾没坐在这里他也不会说什么，但李承乾坐在这他却是一定要开炮的。
在他看来，秦浩这种人能力固然是有，但所用手段不够堂堂正正，绝非儒家君子，年幼的太子与他过于亲近并不是什么好事，作为帝国储君还是要多接触一些类似于他这样的铮臣才是。
当下对李承乾道：“殿下，治国之道，当以仁德为首，些许手段只可为术，而不可为道，切勿舍本逐末，今日之事，乃是朝廷为渡过此灾不可以而为之，平常之时，治国还需要仁厚。”
又对魏徵道：“魏相，令徒天资聪颖，确是天下奇才，只是这心性还尚需雕琢，魏相以后还要多费心才是，当让令徒多行那君子之道，少走那旁门小术。”
嘿你个不知变通的老腐儒，秦浩本想反唇相讥，可发现魏徵居然郑重其事地点了点头，开口道：“于兄所言甚是，一直想要好好教导劣徒，可无奈现在事务太过繁忙，劣徒也有些重务要做，始终没能抽出时间来，倒是让于兄笑话了。”
魏徵这话好悬没给秦浩憋出口血喷出来，不过现在再说什么的话就变成打了魏徵的脸了，自然也就没法再说什么。
秦浩其实跟于志宁就算是怒怼也没什么意思，不过是嘴上撕两下而已，没什么实质冲突，以他和魏徵的关系，和李承乾的关系，他们注定不会成为真正的仇敌，况且秦浩对这种所谓的正人君子就算有些讨厌也不至于仇视，想想自然就算了，全当是狗叫。
有句话是怎么说的来着？会咬人的狗是不叫的，像于志宁这种动不动就冲自己旺旺的狗狗反而安全系数还挺高的，反倒是那种一声不吭的，才最危险。比如…………
“韦大人，不知您有什么意见？”
自打秦浩进屋以来，韦挺就几乎没说过话，这让秦浩觉得：这厮就是打算咬自己。
韦挺乐呵呵地笑道：“秦公子的手段，当真是妙笔生花，老朽能看懂就已经是极限了，哪里敢提什么意见？我这个副使，名为钦差实同流放，不过是裴大人念在些许私交的份上给我找了个相对好一点的地方养老罢了，秦公子不比考虑我。”
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