吴延禄被萧子敬提醒，表示愿意以优惠价格出售吴家大院。
他们具体是怎么谈判的无人知晓，结果是，萧家同意出二千大洋，外加一幅古画和两件古董。
古画就是柯九思的“归庄山水图”。
吴延禄的姑夫是个古董商，他自小寄养在姑夫家，因此对于文物也很有研究。他是个内行，不怕萧家用赝品骗他。
萧家一开始大概也没骗他，那幅真迹就是交到了吴延禄的手上。就是现洋一时半会还凑不齐，吴延禄天天催促，并且做好了一切准备，单等房价付齐，立即就离开夏边。因为他已经得到消息，他还有两个堂兄，正从广州日夜兼程赶来夏边，吴延禄不想在这里跟他们碰面。
一个阴云密布的下午，萧家通知吴延禄，明天上午将余下的现洋全部付清，同时，萧家将来接收吴家大院。
吴延禄很高兴，晚上跟老林老傅和万子喝了一顿，早早就熄灯睡觉了。
半夜时分，吴延禄被一阵呻吟声吵醒。
细细一听，声音来自东厢房，万子就睡在那里。万子三十六岁了，年纪跟吴延禄差不多。他从十来岁就跟着吴延禄，一直忠心耿耿，任劳任怨，吴延禄也十分信任他。
吴延禄披衣起来，出门走到东厢房，隔窗问到：“万子，你怎么了？”
万子在屋里有气无力地说：“没，没事老爷，好像吃得不对劲，肚子疼的厉害。”
吴延禄说：“我让老傅去给你喊个大夫吧。”
“不用，不用了。我，能抗得住。天明，再说。”
吴延禄刚要转身，就听万子“啊啊”地叫了起来。
吴延禄赶紧进去，只见万子正捂着肚子往上爬，一边还说：“没事，老爷，你，你回去吧，我疼的受不了了，得上个茅房。”
看见万子走路直打晃，吴延禄就去扶他。万子直说不敢当，吴延禄骂道：“别他娘的穷讲究了，快快快，别拉屋里。”
按说吴延禄是老爷，他也从来没有侍侯过“下人”，但不知怎么回事，那天晚上他忽然就善心大发，“亲自”扶着万子去了西南角的“茅房”。更不可思议的是，他竟然还等在那里，等着万子拉完屎好扶他回去。
就是“吴老爷”这突发的“善心”，救了他自己的性命。
万子在茅房拉屎的时候，天色大变。一时间电闪雷鸣，似乎就要下雨了。
万子对守在外面的“老爷”说：你快回去吧，别下雨淋着。我不要紧了。
吴延禄应了一声，刚要举步，却猛然停住了。
借着一道闪电的光亮，他忽然发现自己住的北房窗外站着一个蒙面人。
那人体形瘦长，一身黑衣，一条围巾几乎围住了整个的脸。他象壁虎一样贴身于窗户，静听片刻，又游动到门边，左手推门，右手从腰间摸出了一样东西。
又是一道闪电，吴延禄看清楚了，那人手里竟然攥着一把雪亮的尖刀。
当那人推门进去的时候，吴延禄才从万分惊恐中回过神来。他极力拖动不断打颤的两条腿，在浓重夜幕的掩盖下，顺着南房的前沿朝着大门摸了过去。到了门口往门上一摸，他又吓了一大跳：那门竟然是虚掩着的。
吴家大院的院门用的不是门闩，而是内外两副铁门鼻，晚上用一把大铜锁从里面锁上，很是牢固。现在那铜锁已然不知去向，显然那个“刺客”还有内应。细一想，那人熟门熟路一下就找到自己的住处，也说明是经人指点过。万子应该是绝对可靠的，那么林老五和老傅两人必有一个是“内奸”。
吴延禄正想拉开门，忽然听到西南角那里有动静。他转头看去，影影绰绰看到万子从茅房出来。他一手捂着肚子，慢慢朝东屋走去。
吴延禄想叫住他，又怕那个“刺客”听到，犹豫之际，万子已经走到了东屋门口。在一道闪电映照下，他看到了敞开着的北屋大门。这让他十分奇怪。他随即走向北屋，或者想去给“老爷”关门，或者想跟“老爷”说一声他没事了，让老爷放心。他到底想去干什么，永远不会有人知道了。因为就在他走到屋门口的一瞬间，一个人从东厢房的墙角一跃而起，猛然箍住他的脖子，在把他推进门里的同时，那把雪亮的尖刀捅进了他的后背。
吴延禄吓得浑身筛糠一样哆嗦起来，他使劲举起抖个不停的右手，想把大门拉开，不料还没触到门把，那门却自己悄然而开。
吴延禄赶紧躲到一边，借着时明时暗的闪电，他看到两个黑影狸猫一样摸进了院子。
吴延禄藏在门后，一声也不敢吭，能感觉到的，就是头上的冷汗不断往下流淌。
那两人并没有马上往里走，他们就躲在门洞里小声说话。
一个问：“你看清楚了？进去了吗？”
一个说：“没错，就是姓甘的那小子。这小子急眼了，咱俩得小心点。”
吴延禄心里一惊：“姓甘的”？那“刺客”肯定是甘勇了。
就在前几天，甘勇气势汹汹地来找吴延禄“算帐”，说是他姐死了，就是让吴延禄逼死的，揪住他的衣领子就要揍他。当时吴延禄找来的警察还在，两人按住甘勇，就是一阵拳打脚踢，打的甘勇口鼻冒血，狼狈而逃。今天看来他是来报仇的了。
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