从这一点来说，裴总倒是言行一致。
可张元再怎么看，也不觉得这里有新商业中心的样子，怎么看怎么凉凉……
三个人边走边看。
突然，张元的眼前一亮。
他看到，竟然有一家店在施工、装修！
这是一个二层的店面，看起来还挺气派的。
张元还记得，上次来的时候这里还关着门，一片冷清景象。
怎么几天不见，已经有人接盘了？
张元到店门口，随便逮住一个正在装修的小哥问了两句。
这一问才知道，原来这里要开一家咖啡馆！
看这样子，应该是要直接面向明云山庄的高收入人群。
可想而知，这个咖啡馆肯定会对摸鱼网咖的生意产生影响，分流一些客人，毕竟它距离明云山庄别墅区更近一些，走路大约十分钟就能到。
但，也会让这个地方显得不再那么冷清了！
裴总面色如常，继续往前走。
这时候，来到了之前看好的第一个地点。
裴谦看中的那个商铺本来在一大堆关门的商铺中间，这些关门的商铺冷冷清清，把餐馆藏到里面就能起到完美隐藏的效果。
然而，最靠近路边的一个大的店面，竟然也在装修！
张元又上去问了问，才知道这里要开一个酒吧，而且从店面大小、装修的豪华程度来看，这家酒吧绝对不是个小酒吧！
张元不由得用敬佩至极的眼神看了一眼裴总。
裴总的商业眼光，真的绝了！
前几天才说这里的商业环境要有突飞猛进的发展，会成为京州市下一个热门商圈，几天后还真有人过来投资了！
虽然目前看起来这附近依旧冷冷清清，没什么人来，但只要配套设施能跟上，肯定会渐渐热闹起来的。
到时候把高档餐馆开在这里，客人们吃完饭，再去门口的酒吧喝两杯，这一下子吸引力就不同了！
裴总的眼光，果然还是这么毒辣，一切尽在掌握啊！
而裴谦的嘴角，此时正在微微抽动。
这谁啊？？？
我好不容易相中了一个冷清的地方，你就跑过来捣乱是什么意思？
这地方都冷清成这样了，你还在这投钱，又是搞咖啡馆又是搞酒吧的，你就不怕赔吗？
我赔钱了有系统给我补，你赔钱了不是纯赔吗？
害人害己，简直有毛病！
裴谦都无语了，我就是想找个安静地地方岁月静好地赔钱，怎么这都有人过来凑热闹？
关键是，这附近又有酒吧又有咖啡馆，到时候还真有可能把明云山庄的一些客人给吸引过来。
把自家的高档餐馆盖在这个地方，太容易暴露了！
到时候人家喝完酒，想在附近随便逛逛，万一逛到我的餐厅怎么办？
平白无故地增加了这么多的客流量！
到底是谁闲得蛋疼，要在这个地方投钱……
裴谦突然想到一个事情，瞬间恍然大悟。
哦，肯定是之前那个打探摸鱼网咖情报的人！
他还真把我的假情报当真了！
他很有可能是真的以为明云山庄店附近要火起来，所以才来这边投钱开店，想着以后能大赚一笔。
裴谦不由得感慨，哥们，你动作挺快啊……
我这假消息才刚放出去没多久，你就上钩了，你是得多相信我……
裴谦脸上的懵逼，很快就变成了笑容。
既然如此，求之不得啊！
你来这烧钱开店，分散摸鱼网咖的客流量，完全是燃烧自己，照亮我啊！
虽然给我的高档餐馆选址造成了一定的干扰，增加了暴露的风险，但没关系，我这选址还没定呢，换一个地方不就行了嘛！
裴谦直接放弃了现在的选址，继续往前走。
马洋立刻跟上，而张元则是有点懵逼，看了看正在装修的酒吧，又看了看毅然决然离去的裴总，有些无所适从。
愣了一会儿之后，才小跑两步跟上。
啥意思？
这边的商铺多了，对我们的餐馆来说不是更好吗？不该直接敲定这个选址吗？
裴总怎么头也不回地走了？
虽然满腹疑惑，但也没敢多问，只是默默地跟在后面。
第209章 好像……也不贵？
裴谦边走边看，同时也在考虑。
这附近竟然有好几家店都在装修，这样一来，高档餐馆选在这附近，暴露的风险会大大提升。
于是前几天看好的那几个地址，就全都废了。
裴谦走着走着，不知不觉间就来到了明云山庄别墅区附近。
看着远处半山腰上若隐若现的别墅，裴谦陷入沉思。
明云山庄这个别墅区，本来就是建在京州市城郊的一座无名小山（或者干脆应该叫小土包）下面，大部分别墅在山脚下，但也有个别的建到了半山腰，也就是所谓的“山顶别墅”。
只不过据裴谦了解，明云山庄的别墅卖得不好，尤其是盖在半山腰上的这些，卖得尤其不好。
至于为什么会卖得不好，主要是两个原因。
第一，别墅几乎没有什么投资价值，因为总价太高，有接盘能力的人太少。
明云山庄属于郊区别墅，要接盘这里，接盘者至少得有一套同等价格的市区房产，而且大部分人也不愿意在郊区常住。
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