香港各界妇女联合协进会主席林贝聿嘉说：“在香港的大地产商中，华懋是唯一没有上市的，没有被束缚手脚，反而表明她在生意场上是一个非常精明的女人。”
龚如心是把地产当成工厂来做，从买地、建房，到出售、物业管理，有时还提供购房贷款服务。她不太讲求一时的赔赚，而注重把生意做到实处。
20世纪90年代初，港商掀起第一波投资大陆的地产热，包括长实、新鸿基、恒基等香港地产巨头都开始在北京市中心地带兴建标志性物业。龚如心在大陆投资了大量的项目，华懋最核心的地产业务却迟迟未动，多年来一直悄无声息。她坦言，这是因为不懂在大陆盖房子的规矩。在大陆地产投资上的观望态度，一如她在上市问题上的坚持，或许失去了一些机会，但也避免了危机。而那时香港企业在大陆大规模投资面向香港特区及东南亚地区客户的高档外销公寓和别墅，却遇上了1994年国内开始的宏观经济调控，房地产市场迅速降温，港商不得不将外销公寓向大陆客户推广，但是与大陆人消费习惯相悖的建筑设计却使得大量的房子开始积压，那些把投资集中于大城市黄金地段的酒店、写字楼和商场地产巨头集体走麦城。直到CEPA(即《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》)协议允许香港公司以独资形式在大陆投资房地产，门槛大为降低之后，龚如心才开始谨慎地进军大陆房地产市场。
或者说，正是因为平时的稳健与审慎，才为她的冒险打下了根基，提供了保障;而她的冒险，也正是因为在素来的沉稳中看准了市场，做足了准备。正如十年磨剑，一朝锋芒尽出。
“小甜甜”点心：勇气与智慧
做事情要有冒险的勇气
如果不敢冒险，那么，人类现在还在树上过日子。在这个世界上，走路都会遇到意外，吃饭都有可能被卡着，要想完全没有波澜、没有风险，是根本不可能的事。既然如此，一味地回避不如勇敢迎上去。
抓住机遇敢于冒险是成功不可缺少的因素。有的人因为冒险而成功，也有的人因为冒险而失败。但是，想成功的人必须敢于冒险,冒险多一分，成功的可能就多一分。
梁启超在《新民说·论进取冒险》中说：“进取冒险精神，人有之则生，无之则死，国有之则存，无之则亡。”进取冒险的精神是勇气的一种体现，一个人拥有它就会获得成功，失去它就会走向失败。一个企业拥有它就会赢得市场，失去它就会流于平庸。维珍(Virgin)集团领导人布兰森选拔继任人的时候，用的是非常特别的方式。他要求从5万报名者中脱颖而出的16个人接受一系列危险挑战，比如从高空中的一个热气球通过独木桥走到另一个热气球，在非洲野兽出没的荒野中独处一夜等。只有有勇气通过每次考验，才可能成为维珍集团的继任者。这个例子是比较极端的，但是，我们无法否认，冒险的勇气和直面挑战的决心是十分重要的，对企业领导者来说尤其如此。市场竞争复杂多变、风起云涌，很多时候，狭路相逢，勇者胜。领导者的勇气，对企业的兴衰成败有着关键性的影响。
冒险的勇气，审慎的行事(2)
冒险对于企业来说至关重要。研究技术创新的鼻祖熊彼特说：“企业家的任务就是‘创造性地破坏’，就是不安于现状，不断地打破常规。只有敢不断尝试冒险的人，才能称为真正的企业家。”
财富不会从天而降，落在你的面前，只有那些为了追求财富而敢于冒险的勇敢者，才能把握机遇，获取财富。有风险，才有丰厚的利润回报。
有人说，女人做事情的问题之一便是不敢冒险。其实，有没有冒险的勇气与性别的关系不大，敢于决断、敢于迎风而上的女性多的是。如果你明白自己要做的是什么，就勇敢地去做吧。
冒险需要智慧来打底
有冒险的勇气，敢于去做有风险的事，并不意味着顾前不顾后，一味头脑发热，横冲直撞。
真正有价值的冒险，并不是赌运气。
冒险需要智慧来打底，需要严谨的思考作基础。风险是一定要冒的，但那应该是经过计算后的风险。
有人说，在赌博的时候能看出一个人身上的很多东西，比如品性、魄力、胆识、为人……赌博不值得提倡，但是，这句话却并非没有道理。
在某种程度上，商业上的冒险与赌博不无相似之处。赌场上的高手尚且需要智慧和胆识，洞察全局、步步为营，企业家就更是如此了。领导者并不是冒失者，他们必须采取一切可能的手段降低行动的风险。他们会致力于考虑各种革新的方法，处理各种复杂的关系。
大胆的决策并不等于蛮干。对于成功的企业家来说，冒险的前提是明了胜算的大小。在决定冒险之前，不要问自己能够赢多少，而应该问自己输得起多少。一点儿把握都没有就盲目地去冒险，那你的胆量越大，赌注下得越多，损失也就越大，离成功就越来越远。
我们要学会聪明的冒险。拟定的目标应当合理可行，必须以智慧的脚步，冲破困境。
面对最直接的利害得失，作出选择不是容易的事。但是，既然已经入了局，就必须自己去面对和决定。
拥抱挑战
一般说来，女性比较缺少冒险的勇气。几乎所有的父母都希望女儿做个乖乖女，从小时候开始，就要求女孩子要乖，要听话，要像个“女孩儿样”。在这方面，对女孩子的要求远比男孩子严格。
父母对女儿的担心与保护欲也相对强烈得多。在传统的观念里，女孩子是脆弱的、娇柔的，容易受到伤害，禁不起风雨。父母出于爱，会更迫切地要求女儿谨言慎行、小心翼翼，恨不得一生都把女儿罩在自己的保护范围之内。
在这样的教育之下，相当多的女性没有冒险的勇气，甚至会尽力避免一切有风险的事。
可是，如果我们不独立面对风雨、面对挑战，就永远不可能长大、成熟，更不可能成功。
阿尔伯特·J尼迈斯说：“轮船停留在港口中是安全的，但是这并不是轮船要做的事情。”
我们不能做一个只能依偎在父母怀中的小女儿，就像一条轮船不应该只能停留在港口一样。
然而，如果要成为一个果敢、成功、自信的女性，就必须自己鼓励自己走上舞台。
没有一种成功会来得容易，我们必须首先具备了尝试的勇气，才有可能抓住机遇。如果连试都不敢试，那么永远都不会拥有任何机会。
迎头而上，直面风雨(1)
早在与王德辉相爱之初，“小甜甜”直面困境的风格便已显露无遗。1952年，朝鲜战争爆发，王家的生意一败涂地，王德辉便辍了学，进华懋集团工作。龚如心很清楚这些情况，却丝毫也没有动摇过对王德辉的爱。她不顾王家的困顿，决心与王德辉共渡难关，登报宣布订婚。
他们从底层开始，从做塑胶到涉足房地产，一点点摸索自己的生意。自己买地盖房，从打桩、施工、安装管线到销售，甚至包括后来的分期付款等，统统亲力亲为。
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