梁毅然觉得此事牙疼，但是也没有觉得事态有多严重，会议结束以后，与老段一起就回到岭西。
刚到岭西，还没有安顿好，梁毅然就挨了一枝冷箭，死亡老百姓所在医院给出的结论是：沧兰药物高蛋白过敏症。
这也就意味着，医院也就将老人去世与沧兰保健液联系在一起。
王清辉教授听到这个结论以后，怒道：“胡扯。”
侯沧海在电话里道：“王教授，不管是不是胡扯，如今死者家属拿到了这个令箭，已经将沧兰保健液的销售公司砸了，他们还准备起诉到阳州中级人民法院。你能不能动个步，到阳州去一趟，和梁副总见面。我们得做好打官司的准备。”
沧兰保健液刚刚起步，便迎头遇到一个闷棍，侯沧海虽然有思想准备，还是相当郁闷。
此事还未结束，在江州平地起了一个炸雷。江州全城突然间传来一个消息：美康集团即将入驻矿务局，其位置在矿务局东侧。
面条厂工人们从各个渠道得到消息后，不少人聚在一起讨论起具体位置。他们都很熟悉矿务局辖区，若美康集团真要入驻，最大可能性是面条厂所在山头附近。这就意味着面条厂地理位置变得重要起来。工人们刚刚卖掉职工股，此时得知此消息，不禁都傻眼了。
有人顿时不平，觉得侯沧海玩了心眼。
第三百二十五章 天下的街灯
王清辉教授对产品深有信心，绝不承认“沧兰药物高蛋白过敏症”，认为这是一个国际笑话。他亲自带队来到阳州。
雀湖律师事务所赵波也来到阳州，应对必然会到来的官司。
汪海商务咨询公司派员前往阳州，继续调查阳九保健液公司。
各路人员齐聚岭西阳州后，侯沧海便放手让梁毅然处理此事。他要坐镇江州，应对面条厂工人有可能出现的群体性事件。
约莫一个星期后，美达集团消息正式出现在报纸上，而且出现便是正式签约消息，同时公布的还有美达集团商业规划，在规划中有一句口号很响亮：打造江州商业航空母舰。
在江州高层与美达集团接触时，消息封得很紧，只有极少数要害部门负责人知晓，比如国资委鲍大有等人。若非詹军成为二鬼子，孙飞等人肯定不知晓。
等到高层达成一致后便进入落实阶段，商委、市政、江阳区等很多部门就要参加。参加的人多了，消息便无法保密，这也就是小道消息的来源。等到小道消息传播开来时，大局以定。
侯沧海属于极少数提前知道消息者。受各方面条件限制，他尽管知道这个消息，可是能够操作的空间却不是太大。包括当前的面条厂，要想搭上商业航空母舰的便车也并不容易。
侯沧海特意将陈杰从高州叫了过来，召开除去梁毅然的高层小范围会议。
侯沧海道：“既然美达集团来了，我们肯定要搭便车，不搭这个便车是傻子。我们今天开务虚会，把面条厂土地性质弄清楚。这是我们搭便车的前提。”
高州望城岭隧道正在如火如荼地建设。望城房地产公司所购买的土地先是借了隧道之利，再与锁厂工程紧密联系在一起，又借了锁厂工程诸多便利条件，其中很重要的一个措施是将锁厂商品房那条小溪引了出来，在小别墅区里绕了一圈，再汇入南城河中。
此项目体量不算太大，却以交通便利、景色优美、品质优良著称，如今虽然没有预售，但是内部掌握的预约几乎能消化大部分房屋，而且，预约皆不打折。这必然会成为一个大赚的项目。
陈杰是此项目具体掌舵者，此时很有些意气风发，道：“这几年，我天天跟建设系统打交道，对房地产也算是略有心得，面条厂这块土地虽然是工业用地，只要打通关节，要改变土地性质一点不难。”
望城房地产公司、沧海面条厂，这两个企业都不属于沧海集团，前者是侯沧海、陈杰、江莉的合伙企业，沧海面条厂则是张小兰的独资企业，之所以出现这种结构，与当年发展时遇到的具体情况有关。宁礼群多次建议改变几家公司的关系，但是侯沧海暂时不准备改变现状，继续由沧海集团、望城房地产公司和江州面条厂三架马车并驾齐驱。
侯沧海道：“今天主要务虚啊，别谈打通关节的事。从理论上来说，工业用地到底是否能转换成商业用地?如果要转换，需要什么条件?”
陈杰扔了一枝烟给侯沧海，拿出一本薄册子，道：“侯子给你打电话以后，我就找高州国土部门专业人员讨论，我们达成一致看法，根据《房地产管理法》第十七条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意, 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。简单来说，工业用地要变成商业用地，补钱就行了。”
张小兰拿了一份文件，道：“若是2004的以前，这个说法能成立。我这里有一份文件，2004出的，名字叫《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》，第四点规定，协议出让的土地改变为经营性用地的, 必须先经城市规划部门同意, 由国土资源行政主管部门统一招标拍卖挂牌出让。另外，《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》( 国土资源部令第1 号) 第四条规定: 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地, 必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
陈杰道：“这主要是指开发区吧，面条厂不在开发区内，应该不在此规定的调节范围之内。”
张小兰做过江南地产董事长，在房地产开发主面不是外行，很有发言权，道：“从理论上来说，改变土地用途不属政府批准土地使用者原土地开发利用范围，其实质是重新取得新用途的土地使用权，很多行业专家和领导认为按照法律法规和相关政策的规定收回原用途国有土地使用权，并重新以招标拍卖挂牌方式公开供应。”
杨兵没有搞过房地产，对这些弯弯绕没有发言权，只能在一边旁听。
侯沧海道：“在詹军和孙飞眼里，面条厂本身不值钱，值钱的是土地，他们打的主意就是控制了面条厂以后，采取改变土地用途的方式，在面条厂片区开发房地产。他们应该走通了相应关节，所以才会千方百计想将面条厂拿到手。”
陈杰笑道：“既然他们能行，我们也能够改变土地用途，大不了花钱罢了。”
侯沧海摇头道：“詹军虽然死了，但是此案肯定要牵涉很多人，包括有些领导。大局未定之前，我们不能轻易找领导。而且，就算大局定下来以后，我也不想去通过公关方式谋取利益。所谓公关，实则是就是权钱交易，权色交易，某些人的教训就在眼前，我不重蹈覆辙。”
陈杰觉得侯沧海这个想法挺迂腐，道：“在山南搞房地产，谁又能真正清白，我敢断言，每家房地产公司都有权钱交易和权色交易，有的还与黑社会有交道，否则没有办法活下去。”
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