杨峰说：“我同意赵老师的意见。我们应该坚决按照《金海市城市住宅小区物业管理办法》和《金海市业主委员会成立办法》的规定，因为这个规定只说尚未出售的房屋，一百平米以上可以分配一个代表名额。因此只能给南建房地产公司留四个代表名额。”
接下来，赵明还在业主代表和业主委员会委员总名额和产生办法等方面，提出了建设性意见。
赵明说，为了让更多的业主代表参与小区管理工作，不能以幢为单元而应该以楼道为单元设定代表名额。同时，赵明提出，长乐花园是刚刚交付不久的新楼盘，绝大多数业主互不相识，甚至同一座楼同一楼梯的邻居都叫不出名字来，更谈不上了解了，所以不能用提名代表候选人的方法产生第一届代表大会，必须让所有入住的业主都作为代表候选人。也就是说每一个楼道上如果有十八户，那么就有十八位业主代表候选人，谁得票最多谁就是这个楼道的业主代表。第一届业主委员会委员要在业主代表中通过无记名投票选举产生。同样每一位代表亦是委员候选人。
大家都认为这种选举办法非常公平公正，很快得到与会者的同意。协调会最后还一致通过了赵明和杨峰提出的业主委员会设置十三位委员的提议。
混迹码头的经历，使巫中世故圆滑，有时还很卑劣和蛮横。在今天的会上，虽说从骨子里是站在南建公司立场，但是他也知道要想长期在物业界混下去，必须给房管局主管部门的官员留下一个好印象。再说这个行业接触面很广，求人的地方也多，房管局、街道、派出所都是重要的保护伞，所以自己要表现得乖巧一点。成立业主委员会的事是自己麻痹了，以为能骗就骗能拖就拖。万万没有预料到赵明他们抢先了一步，占了主动权。咳！遇到高手也是没有办法的事。看来自己——不，包括南建集团，遇上的是一群高智商的对手噢！他虽然今天没有能力替南建争得二十个代表名额，但也算尽职尽责了，因而只说保留意见，别无多话。
业主 第三章(2)
区房管局依照惯例，责成清远物业公司承担首届业主大会和业主委员会选举的具体工作，如印制每一个楼梯位的业主代表选票和业主委员会委员选票，制作投票箱，布置会场，张贴筹备小组成员名单和选举注意事项等等事宜。
巫中知道这是物业公司推脱不掉的差事，便很干脆地答应下来了。
2
巫中开完协调会立马骑着摩托车赶到南建公司总部，向彭玲详细汇报了会议情况。他心里预感到这次汇报会遭来一顿斥责。不过他也不怕，因为出现今天的局面，主要责任在上头没有重视自己的忠告。
“你这个物业管理处的主任是怎么当的？为什么没有想到早一点成立业主委员会？长乐花园要是去年成立了业主委员会，那还不都是咱们的人！”彭玲斥责道。
巫中把早准备好的台词背出来：“咳！我是去年才从主管升上来当主任的。听程总说去年他就向老板报告过有些业主要求成立业主委员会的事，是老板说别管它，还说有我们物业管理处还成立什么业主委员会？当然，那个时候赵明他们还没有冒出来。”
彭玲心想巫中说的也是，当时她听老大讲过这句话，不过嘴上却埋怨说：“你们那时就没有很认真地对待和研究这件事。”
巫中自责地说：“咳！都怪我！”
彭玲晓得已无回天之力，说：“事已至此，现在就听天由命吧。”
巫中听彭玲语气软了下来，便说：“其实，成立业主委员会也没有什么好怕的。物业管理权才是最重要。物业管理权如同政权、财权和兵权，这些都掌握在我们手里，业主委员会能起什么作用？不要担心他们。您说呢？”
“有道理。看样子你还是有两下子。”彭玲赞扬了一句。
“本来嘛！今后您可要在老板面前多美言几句啊！”巫中见到竹竿儿就往上爬。
彭玲无论如何都激不起对巫中的好感。不过只因这小子是程副总的表弟，打狗须看主人面嘛，才对他手下留情。她现在不想跟他多啰嗦，便下了逐客令。
人都说得不到的东西更想要。巫中也一样，愈是对彭玲知根知底，愈想跟她套近乎。他知道自己癞蛤蟆吃不着天鹅肉，更何况他们之间还横着赖家兴这座无法逾越的大山。不过像他这样青皮光棍，能多闻一点儿从彭玲胴体里散发出来的气味，也会满足一下心底的欲火，够他迷醉一阵子的。他可不想现在就离开这里，他献殷勤地拿起桌上彭玲的水杯，低声下气地说：“彭总，我给您加一点水……”
“不不！我马上要去房地产交易中心了。你如果没有特别重要的事儿，可以回去了。”她转身不理巫中了。
巫中觉得没趣，只好把水杯放回原处，说着“那我现在就回长乐花园”，转身退了出去。
3
晚上，大家依旧集中在赵明家的客厅。赵明将上午开会的情况向大家做了详尽的汇报。为了尽快顺利地完成民主选举，大家表示全力配合筹备小组工作。按自愿与推荐相结合的原则，大家从在场的业主中挑选出二十人，分成五个小组，会同社区居委会和物业处人员，到每家每户送达业主代表选票。
小贴士：如果觉得52书库不错，记得收藏网址 https://www.52shuku.vip/ 或推荐给朋友哦~拜托啦 (>.<)
传送门：排行榜单 | 好书推荐 |