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光鲜生活_芜非【完结】(24)

  长长的接待台后面是一个死角,死角后面其实是一扇门,推开后,进去右边是卫生间,左边是一个简易的操作间,早上为客户榨点橙汁,倒杯牛奶,下午用咖啡机为客人磨点哥伦比亚咖啡,上些小点心等等都是从这儿完成的。

  整个销售大厅一看包装就知不惜血本,比起当年若紫她们起家时的环境强多了。当年在工地旁的简易平房里挣扎了一年半,冬天冻得要死,夏天热得要命,鲍比才把她们接到亚运村的一个四星级酒店,算是捱到了头。

  若紫报到的第一天,就觉出了这个项目所有原班人马说不出的傲慢与敌意。原来的销售部人员七零八落只有六个人,三男三女,女孩子一个个浓妆艳抹,眼线浓重,一副恶眉恶眼的样子。男孩子高矮胖瘦参差不齐,无精打采,恹恹欲睡。不用看项目,单看这帮销售人员就知道这公寓没法卖得好。

  若紫这一天没闲着,几乎连喝口水的时间都没有。先是初步了解一下整个楼盘周边项目的概况,实际情况要比若紫想象得还要糟糕,楼盘北面紧挨着一条并不宽阔但却人声鼎沸的马路,南面则是一所职业美容美发学校,东西两边全是简易居民楼,那种六七十年代流行兴建的筒子楼。

  若紫实在搞不懂,为何在要这一块地皮上玩高档公寓,不是找死又是什么,发展商不是脑子进水就是赌性太重,前期的市场调研人员都干嘛去了,这个项目先天就不足,根本就是市场前期产品定位有问题。而市场定位问题是首要问题,如果前期定位解决不好,后续的一系列工作没法进行。

  但好在这个项目稍远一点的周边新建了一些五星级假日酒店,以及随之滋生出的一些以老外为主的情调别致,风格另类的酒吧、商店以及一系列高档娱乐场所,并且还有一家外资高档医院,又有一个离得较远的市政公园和家乐福超市。

  若紫在上班的第一天,这个想法就酝酿出来了,必须给这块地皮圈一个概念性的标志。既然沾不上CBD和奥运商圈的光,就得想办法自己给自己贴金,来个诸如“ETV”之类的名称,全称就是“EAST TNTERNATIONAL VILLAGE”,翻译过来便是东方国际村,也没有什么不妥,附近毕竟还有一个国际学校,比起那些离CBD地区十万八千里,却还自称为核心地带或泛CBD地区的项目靠谱多了。

  再看看项目本身,三栋板楼呈凹字形分布,背南面北,与中国传统的房屋风水座北朝南相违悖,即便是这样,也只有一栋楼是南北朝向,剩下两栋全是东西朝向,有一幢楼几乎所有户型全都户门朝西,这对于那些讲究风水的购房人士来说又是一忌。这三栋板楼为十二层高,呈半围合状,日照与通风都欠佳,中间是块巴掌大的绿地,还挤出一小块空档弄了个特滑稽的罗马许愿池。

  待到若紫看见精装修的现房时,若紫的汗就出来了,倒吸了好几口凉气。老天,精装修的房子最高处层高2.7米,最低处仅仅2.3米,一进门就感压抑。屋内的地板不是翘着就是嘎吱嘎吱作响,餐厅的墙围全是木板包着,酷似恶俗的小餐馆。

  木工活油漆活都极粗糙,无法细看。整个装修色调杂乱无序,一会儿是紫红色的地毯,一会儿是深褐色的木地板,满屋的深色仿意大利家具仿佛临时拼凑而来,说不出的怪怪感觉,像是随意摆放的家具卖场。墙上胡乱挂着几副抽象派和印象派的复制画,屋内一看就了无人气,缺乏许多居家的装饰品及摆设。

  随行的销售人员告诉若紫这是新古典主义风格,若紫点点头,再研究格局,主卧室最大不过二十余平方米,主卫生间才八平方米,而且没有明窗,这样的房子何谈豪宅。若紫无心再看下去,匆匆离开样板间,脑袋胀得生疼。回到办公室用清凉油擦了擦脑门,迫不及待给鲍比打了个电话。

  鲍比仿佛早就等着这个电话的到来,若紫倒并没有他想象中那般的沮丧,反而是心气高昂地说:“这个项目需要全部推翻,全部重来,从房屋结构到人员配置,以及样板间装修,整个的营销策划方案甚至园林的设计与布局……”

  鲍比慢悠悠打断若紫:“心急吃不得热豆腐,千头万绪要一根根捋,一条条慢慢来,不要乱,先写一份整改计划书,从你刚才提到的各方面下手,再综合分析,阐述一下可能性及操作性,制定一个时间计划表,包括需要公司给予哪些人才物力财力的配合,我会大力支持你的。记住,锦上添花不叫本事,雪中送炭才是真情,能把栏杆生锈的房子卖出去才叫真功夫。”

  若紫急促地回答:“我会很快完成改造计划书,但现在迫切需要几个土木结构工程师和水电工程师,我要研究一下工程结构图,需要他们帮忙,户型必须要重新改造,层高也要往上提,屋顶的一些管道必须想办法上移,否则这房子没法卖。”

  鲍比却突然话锋一转问:“你在哪儿,要不咱们晚上好好谈谈。”

  若紫脑子转了一下,说:“不必了,我等你给我调两个有本事的工程人员就可以了。”便迅速挂断电话。

  这紧要关头,若紫可不想让鲍比逮住,没完没了探究南妮与苏晴的问题,鲍比是醉翁之意不在酒,若紫看得出来,这个项目对于鲍比只是一个小CASE,无足轻重。但对若紫而言,绝对是好好证实自己能力与实力的一个机会。


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