桃花谷占地大约七八平方公里，有高低不平的小丘陵，面对的是郑阳最大的湿地公园——白滩公园，还有一条叫做桃花溪的小溪。
桃花原本是成片的桃林，历史上曾经号称三十里桃花，不过几十年前日本鬼子入侵郑阳之后，在此地驻军，将桃林砍了一个精光。
现在的桃花谷，虽然树木茂盛，也不缺桃树，但都是省军区近几十年栽种的。
此地现在划给旅游区了，但是还有军队的留守机关，疗养院算是归省里管了，却也有武装警察在值班站岗。
总而言之，桃花谷这里，大部分还处于没有开发的状态，房屋星星点点，非常稀疏，但是很多地方，却是有门卫把守。
中介小伙子在旅游区的大门口等着，看到他们来了，带着他们进入侧面一个通道。
这个通道是直接通向住宅区的，马路两侧，一边是管委会的宿舍，一边就是别墅区。
车行了一公里多，就到了别墅区，这里的别墅很有格调，不是市区里那种一栋挨着一栋，而是依据地形建立的，更像是一个复古的村落。
出售别墅的业主，是一个年近四十岁的大胖子，姓徐，身高一米七，体重起码两百三。
看得出来，徐胖子的情绪不是很高，这很正常，卖自家房子的，就没几个是兴高采烈的，更别说是桃花谷这里的房子了。
但是他待人接物的态度，比华盛小区的老头强太多了。
他很热情地接待了冯君三人，而且再三表示，自己是资金紧张，希望拿这个房子抵押贷款，请冯老板一定体谅一下。
冯君表示此事真的很难办，他目前无法四千五百万全款买下房子，只能通过银行按揭，可是按揭的话，产权是要被银行按着的，只有付清款项，才能将产权接收过来。
在此期间，徐胖子想赎回产权的话，他得去找银行，而很显然，银行对的是冯君。
可是他要去找冯君的话，冯君手上还没有产权，无法转让。
这个事情并不是无解的，但是终归会很麻烦，徐胖子表示，等我有了钱，冯老板你出了多少钱，我都可以归还，并且支付高额利息，同时可以签订合同，将你的债务接过来。
冯君哪儿有兴趣跟他玩这个？说你要卖我就买，你要贷款的话，直接找银行就是了，别找我啊。
徐胖子愁眉苦脸地回答，我也想找银行贷款呀，你当我不想？但是我这个房子，银行不会按照咱们的估值来贷款，他们估值四千万，最多也就能贷给我两千八百万。
这事情看着就谈不成了，王海峰出声了，“老徐啊，这房子……四千万吧，你要愿意的话，我借给冯老板一些，拿下你这房子。”
“最低四千五百万，真不能再少了，”徐胖子苦笑着摇头，“我要这钱有急用，你愿意借给冯老板的话……我出十五个点的利息，不足一年的，按一年计息。”
冯君就觉得，这事儿墨迹得要命，“我出了钱，最后房子还是你的，我犯得着吗？年利百分之十五……很高吗？”
“我的房子你可是白住，三年内你白住，”徐胖子苦笑，“现在银行理财，就算是千万级别的资金，利息也就百分之六到七，多少人抢着买，我这翻一倍了，不少了吧？”
王海峰翻个白眼，“月利两厘的高利贷，随便就找得到，那个年利，可是百分之二十四呢。”
“那都是骗局……庞氏骗局，你懂吗？”徐胖子叫真了，“我这是有房子抵押的，我再怎么骗你，房子不会骗你。”
“冯老板你看吧，”王海峰也不吵吵了，他有气无力地表示，“你要买的话，我可以借钱给你，别担心银行按揭……就当我投资你这潜力股了。”
冯君依旧是有点犹豫，“这个不全是钱的问题，我买了房子是要住的，是置业，不是要赚利息……买下的房子可能不是我的，这都是什么事儿嘛。”
这个地方他是真的很满意，因为有关卡，物资进出可能有点不太方便，但是进了小院之后，那真的是“躲进小楼成一统”，根本不用担心外面人的骚扰。
王海峰见他购买欲望不强烈，就懒得再说话，他愿意交好冯老板这潜力股，但也没必要死乞白咧地借钱出去，老话说得好，上杆子的不是买卖。
倒是张卫红饶有兴致地发问，“你这套房子，用的是省军区的指标吗？”
桃花谷的别墅，基本上不对外销售，在某个层面上，就内部消化掉了，省军区把这块地让了出来，也弄到了一些内部价购买的名额。
徐胖子傲然地发话，“我老爸是朱任侠，你说呢？”
冯君不是伏牛人，对本地英雄谱不熟，心说你老爸姓朱，你姓徐，也不知道得瑟个什么。
但是红姐面容却是一整，惊讶地发问，“原来是朱司令的儿子，奇怪了，你怎么没去京城？”
“我去京城，我妈谁来管？”徐胖子悻悻地哼一声，“总得有人给她养老送终。”
这朱任侠是曾经的伏牛省军区的副司令，兼郑阳军分区的司令员。
他本来姓徐，参加革命的时候，化名朱任侠，在文革中遭受了迫害，因为跟上面不太对盘，文革结束五六年，才被彻底平反，结果才一平反就死了。
不过朱司令在郑阳名气很大，部下也多，若是他的儿子弄不到一套房子，那才是笑话。
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