就是几十个或者几百个商人组成一个商队，浩浩荡荡的沿着一条路线。每到一个城市就会进行为期七八天的售卖或者交换。
直到所有的商品都卖完，再打道回府。这种跑商，出去一次至少一年，有的甚至要两年三年才能回来。
跑商近的在本州流动，远的就跨越神州，更远的，那就是离开神州跑到西域诸国，跑到草原和吐蕃。
而那些来到兰州跑商的，竟然有近三成选择留了下来。因为他们的嗅觉最是敏锐，跑商的路线，就是遵循着商机在跑。
在那些游走于全国各地甚至海内外的人来说，兰州在他们眼中就是一块未被开发的宝地。这里什么都缺，什么行业都是空白。
没有竞争对手的后果是什么？独孤求败啊！兰州百姓手里有了闲钱没地方花？这绝对是对跑商商人的侮辱！
琳琅满目的商业涌入兰州，从西宁城开始快速的发展了起来。酒楼客栈，杂物百货，金银首饰，胭脂水粉，风花雪月，开始在西宁城遍地开花。
仅仅离开了兰州一个多月，再次回到西宁城陆笙竟然有些不认识了。
“东家！”
陆笙刚刚到家，甚至刚刚从天马上下来，吴掌柜搓着手满脸猥琐的来到陆笙面前。
“怎么？你又迸现出什么灵感了？”陆笙情绪不高的叹气问道。刚刚离开步非烟，还没一天就开始想她了。
呵，男人！
“东家，您真是厉害啊，不到一年时间，兰州就已经天翻地覆了。我刚刚完成调查，去年的这个时候，兰州百姓以户为单位的就业率只有百分之十，而百分之八十的百姓连收入来源都不确定。
短短一年时间，西宁府的就业率已经达到了百分之八十，而其余的百分之二十之中有一半人原本就有稳定的收入来源。
去年，西宁府的人均收入不到一千文，而今年，人均收入已经到了三两了……”
“然后呢？”
“虽然比起楚州的人均收入八两还有不小的差距，但……我看着市场是不是成熟了？”
“市场成熟？你光盯着西宁府啊？西宁府是兰州首府，而且是我和孟太守联手打造的重点，再加上有煤矿这个天然宝库，所以才能在一年之内有二十倍的增长。但整个兰州，有近十个府是一片荒芜，除了西宁府，其他周边的六个府百姓还在温饱线上挣扎。离市场成熟至少差七八年。”
陆笙一边给自己洗了把脸，一边淡淡地说道。
“这个我知道，但至少，西宁府的市场不是成熟了么？”
“一个府而已，有什么用？话说，我刚回来你就连忙跑过来拍马屁，你到底要干嘛？”
“我想干我的老本行。”吴掌柜连忙收起笑容一本正色地说道。
“商业地产？”
吴掌柜在没有来兰州之前，主要负责的生意就是商业地产开发。这是陆笙的玉竹商行和风波王府强强联手下的产物。
风波王府是大禹住宅地产的大亨，用风无忌的话，除了京城的皇宫，全国十九个帝王行宫全是他风家建造的。
虽然大禹帝国做房地产生意的门阀贵勋成百上千，可风波王府绝对是一枝独秀。而随着风波王府的品牌效应树立，只要是风波王府开的盘，那绝对是身份地位的象征，抢着有人要。
当年风无忌来楚州，愣是吃下了楚州的三成房地产赚的盆满钵满。而当时，哪怕已经身为楚州首富的陆笙，坦白的说也嫉妒了。
但市场已经被门阀贵勋给霸占了，陆笙要想强行插一脚不是不可以就是吃相太差了。不过转瞬间，陆笙便看到了那个尚未被开发的宝地，商业地产！
各大主城，县城之中的规划建设都是以最开始城市的蓝图进行建造，哪里是商业，房型怎么造都已经定死。可是在主城之外却没有，所以各自商行就造的比较随性了。
已经完成一半地域城市化的楚州，这么没有规划的乱来自然是不行的。陆笙以此推动楚州的主城外城市规划，而后建立第十条商业链。当时的吴掌柜，就是这第十商业链的主管。
商业地产的开天辟地问世，瞬间给这个世界的地产大亨狠狠的上了一课。而在他们还在学习研究的时候，陆笙已经闪电般的买下了大禹十九州最繁华的一百零七个城市黄金地段的空地，布局他的商业地产帝国。
第一年，为了买地和建造，玉竹商行的总资产缩水了近三分之一。但三年之后，资产就回收了一半。距离吴掌柜离开楚州之时，当年投资出去的钱已经全部收回。换句话说，商业地产只用了六年就回本了。
剩下的，全部都是赚的。所以吴掌柜尝到了甜头，眼瞅着兰州的市场已经开始成熟，就想着地产生意了。
陆笙沉思了一会儿，默默的点了点头，“你说的也是，百姓手里也有余钱了，而各大商人都开始在兰州落户，商业地产确实可以开启。选址就不用我说了吧？要临近百姓的住宅区。”
“这个我懂，东家，既然商业地产可以动，那住宅地产是不是也可以了？兰州还是未开发的宝地，与其便宜了别人不如……”
“你是被银子晃花了脑袋还是怎么的？住宅地产的土壤在土地呈现饱和趋势的前提。楚州在实行城市化改革的时候才开启住宅地产。兰州地广人稀，有的是没人要的土地，你造了房子卖给谁去？人家不会自己盖房子么？”
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