柳叶天微敛着下巴，看着林泉，让他继续说下去。
“静海建总为了筹集建设资金，除了银行贷款之外，还从其他渠道拆借巨额资金，这一部债务都是短期债务，我统计了一下短期债权集中到期的时间与世纪城预计的开盘预售时间，静海建总可能是想通过提前预售来筹集一部分交错，缓解债务压力，静海建总在世纪城项目的思路是这样的，先开发靠近新区中心的区域，然后逐渐向东南推进，虽然世纪城东南段的拆迁工作还没有结束，但是西北片的高层公寓楼基础已立起来了，很快就具备预售的条件。”林泉一脸温吐的模样，笑着说：“静海建总还是不幸，预售步骤跟我们的计划重合了，等我们地措施出台，不晓得他们会不会骂我们搞这些动作是跟他们故意为难？”
“呵，”柳叶天笑着说，“稳定房市，利国利民，市政府总不能糊弄市民吧？动就动真格地，不能将房市稳定下来，我这个市长心里有愧，张权只能自认倒霉，他自己栽到刀口了。”
“省发展银行似乎有人意识到静海市会有的动作，也猜到静海建总那一关很难过，当然不会平白无故的接盘城商行给静海建总的十八亿贷款，要省发展银行接手，柳市长想着办法将这十八亿的贷款问题解决掉就行了。”
“这不省发展银行的思路吗？”
“柳市长要是不怕背一两年的骂名，”林泉的脸上的笑收了起来，“十八亿的贷款让南投背，反正我们做事再光明磊落，在张权眼里也是龌龊下流，这笔贷款让南投背，张权就会认为我们决定牺牲南投。”
“可是南投哪有这么多的资金去收购这笔债权？”
“南投在天星湖的股份，由东都，和黄、联投三家出资买下，差不多能有八九亿，其他的资金，由省发展银行提供，南投从天星湖撤股，张权会认为我们想撇清与南投的关联，会进一步认定我们将彻底牺牲南投。”
柳叶天想了想：“南投从天星湖撤股，也是为星湖系地产整合做准备吧？”
林泉点点头，说道：“其实购买南投股权的资金都由东都承担，用来调整，增加东都在日后的星湖中的控股比例。”
第三章 筹备暴风雨
时至今日，南港新城的实际居住人口达到六万人，居住规模达到十万人，预售规模达到十二万人，可以说，投资规模占整个新区三分之一强的南港城获得巨大的成功。
当初为了绕过张权推动南港新城的开发，成立以国土局，财经委为控股方的南港投资集团，并与天星湖的相互持股。
南港新城主体已建设完成，南投的主要资产形式已经转化为南港新城内的公共的业，南港投资集团的经营方向将逐渐向公共物业经营转移，南投与天星湖之间已经没有互相持股的必要。但是南从天星湖撤股却非常简单的事情，南投吸收政府资源，经过这几年的飞速发展，目前拥有资产超过三十亿，其在天星湖拥有权资产，属于优质资产，这么大数额的资产套现撤出，需要省里的批复，柳叶天只得将南投套撤股与城商行重组两者结合起来形成一个整体方案报到省里，这其中又涉及跟省发展银行的谈判。
这一方案，对解决敛范围内的城高行与城市信用社历史问题没有代表性，但是却能快刀斩乱的解决静海域商行的问题，当然，省里也提出万一这十八亿货款形成不良资产，南投有无能力经营处理这部分资产。顾晓玲给省里回复说：“南港新城的成功造就了南投，世纪城位于南港新城东侧，一旦这十八亿货款成为不良资产，南投完全有能力接手世纪城项目。”
当然，张权她们不会相信顾晓玲说辞。其中真有什么好处，肯定得到由天星湖或许东都、联投名下的哪家个业接盘，哪里轮得到南投？说到底，南投不过是耿一民，柳叶天手里的工具，就像当初静海建决不过是他与陈明行手里的工具一样，好处肯定是要让联投、东都得去。恶果肯定要让南投来背，这才是身为工具南投的作用所在。
虽说方案还在讨论中，但是吹出来地风声却让张权感到一股刺有的寒意。
七月，省银监局与静海市区同时对静海市地银行货款与楼盘预售制定严格的标准，以规范楼闹交易科秩序为目的，接连处罚两家未取得预售许可而开盘预售的两家发商，处罚力度相当严厉，注销开发资质，率先征收房产易差价税。
虽然没有直接针对静海建总，但是世纪城提前开盘预售的计划被迫胎死腹中。
但这一切只是静海市采取严厉仰价措施的第一步，对南港新城东北、中央商务匹东南之间的衔接区域，市政府正抓紧时间进行拆迁安置工作。在那片区域靠近南港工业园区的地方将划出将近两千亩的住宅散地开发小套商品住宅。九九年之间，房价飞涨，除了种种深刻的社会因素之外，住房结构不合理也起到推波助澜的作用，九九年之后，开发商都货向大房型，在有限的土地资源上，开发商却尽可能少地开发住宅。提高住宅供应量，辊解决房价飞涨的一条重要途径。
“要增加供应四千套中小户型宅。”朱云天诧异的看着林泉。“岂不是说我闪三家公司要将主要精力转移到中小套型住宅的开发上？”
“除了市政府推了四块地，南举世新城也要推出两千中小永型住宅。用来发送南港新城的住房结构。”林泉回答朱云天。
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