现在这两个项目正在办理结算的过程中,都是套用的定额结算,不需要编制清单。
由于是一个房开项目的园林景观项目,管理方只有甲方,没有监理,但是有造价咨询公司负责进度款审核和结算审核,认价工作则主要由甲方的造价负责人负责。
赵满福问宋晓山道:“宋总一再要求我找点过来,与你这个项目联系上。是有什么重大事情要发生吗?”
宋晓山答道:“如果非要说重大事情的话,可能就是琼山博湾项目二期现在正在画设计图纸,据说原来安排的是要让我们西方建筑继续施工。
但是他们内部有人认为我们在一期的效果不太好,所以有反对的声音。”
赵满福问道:“有没有了解到具体是哪位在反对呢?”
宋晓山答道:“这些信息都是聊天聊出来的,对方是小范围内开会讨论的情况,谁都不愿意泄露信息,太容易得罪人了。”
赵满福又问道:“不知道具体的人也行,那有没有在现场找到这些引起别人反对的点在哪里呢?”
宋晓山答道:“有一些点,要不要我们一起去一期的现场转转嘛?顺便你也指导一下,看看我们未来如何面对甲方。”
赵满福表示同意去现场看看。
宋晓山带着赵满福、张云青共三个人开车去琼山博湾项目一期的现场。
宋晓山把车停在了游泳池边,三人下车边走边看。
宋晓山介绍道:“这个游泳池甲方的意见很大。说我们的马赛克勾缝勾得差,一是没有用白水泥,二是勾缝的密实度不够,三是勾缝的深浅不一,不美观。”
“那人家的这些提法都没有问题啊。
但是我看现在基本上没有这些问题了呢?”
“赵总,你是不知道,甲方的现场负责人刘雨泽找了我很多次,一到游泳池边就要骂人。
你现在看到的这种状态,是我已经前后找工人修复过几次的了。”
“那现在这种状态,甲方的现场负责人是满意了嘛?”
“对这个马赛克的事满意了。
你看这边,他们还有意见。”
“这个白沙池能够有什么意见呢?”
“他们说这个白沙池的白沙太少了,深度不足。
小朋友来了,都喜欢玩这个沙。
太浅了也不安全。”
“那有什么商量好怎么办呢?”
“有,要求我们再增加20cm厚的白沙。”
“我们增加白沙的话,甲方会给我认费用吗?”
“要认费用,但是仍然是像进度款一样的给钱,必须是我完成了后再按产值计算进度款的支付额度。”
“这花的钱多吗?”
“这个沙池有五百平方米的面积,要增加一百方白沙,费用约要十万元。这段时间公司的资金计划审得紧,根本就计划不了费用,也就没有钱去买沙了。”
“这个白沙不能赊账吗?哪怕把利润看低点。”
“这种白沙好多年都不买一回的,没有熟悉的供货商。都是现金交易,而且要先付款再发货。对方的货源紧俏不够卖,根本就不在乎我们买不买他的沙。”
“好,你把这个问题记下来,下来打个报告说清楚原因,请公司给政策解决问题。”
“行。
就这个游泳池还有问题。”
“你说。”
“你看,这面是靠近海水的一面。”
“这个水是海水?”
“是啊。”
“这么牛X,小区里面的景观用水是海水。”
“这个事情,业主是付出了巨大的代价的,专门挖了渠道,把海水引进来。
这么大的水域面积周边,你注意到没有,做了好多的垂钓平台、观景平台。
在这个小区里是可以钓海鱼的。”
“这个钓海鱼的创意很好,对小朋友们很的吸引力。”
“刚才说到靠海水这个侧面,还存在着安全隐患,原设计没有考虑建立栏杆。”
第364章 只在乎景观效果
“那现在考虑建什么栏杆呢?”
“现在与甲方现场负责人刘雨泽商量好多次后,确认是建仿木纹栏杆,在绿地里也显得生态一些。”
“行。”
“赵总,往这边看,游泳池靠路边和建筑这些方向。
原来的绿篱是按1.5米高设计的。
这样在实际使用的过程中,发现私密性很不好。
很多来这里使用游泳池的客人都在反映这个问题。”
“嗯,晓山。这个现在看起来,是有点问题,尤其是这些靠得比较近的建筑方向,这个问题似乎更严重一些。”
“是的。
靠近建筑的方向,我们想的是增加一些全冠的高大的椰子树、大王椰等,同时中层再配一些全冠的桂花等。
这样的话,既解决了视线尴尬的问题,又把此处的景观效果彻底地提升了一些了。
原来1.5米高的绿篱则需要把他拆除,移建到一些类似于私家花园的地方,让物尽其用。
现在这里绿篱的位置,重新建立一个新的,3米高的绿篱,种上一些长得比较快的爬藤植物。”
“这个建议可以,甲方的那个什么泽同意了吗?”
“甲方的现场负责人叫刘雨泽,这个目前只是我的想法,由于公司控制资金,我不知道能不能落地,所以就还没有敢给刘雨泽讲。
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