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商踪谍影_虾写【完结】(66)

  最后结果,法庭要求慕容默提交的拍卖申请书不得和恒源地产的申请书雷同,比如恒源地产本来要建设商场,说明会给附近带来多少利益,安排多少人就业。慕容默只能建其他设施,同时要计算出建设这设施后会对周边的影响,包括环境影响,就业影响,商业影响等等。如果对附近没有经济促进作用,是没有资格参与拍卖。如果申请书数据造假,那恒泉地产会面临巨额罚款。

  慕容默创造奇迹,在十多天时间,和几名老下属通宵达旦,竟然做出了申请书。现在法律上已经没有问题了,这块地变成了恒泉地产和恒源地产之间的一场搏杀,也是万联国际和果野集团的一次博弈。刘坤身为总裁,亲自坐镇恒源地产,并且将此事当成目前最重要的事来处理。同时下了军令状,如果能赚钱的情况下拿下这块地,恒源地产可以搬到星云大楼。如果被果野集团的恒泉地产拿走,并且恒泉地产具备相当的盈利,那恒源地产将被解散改组。

  恒源地产很有实力,联系到了一家全球零售业前三名的连锁超市入驻,这样一来,附近的地产价值就会直线上升,从商铺到房子,最少增值24%。而这24%就可以加入标书中,这次上面死命令,即使不赚钱,也要拿下这块地。但绝对不允许亏钱,否则会成为行业内笑柄。

  恒泉地产是走住宅路线,卖点是市立幼儿园、小学、中学一条龙。这卖点很好,市政府很支持,但是恒泉地产必须负责三所学校的所有用地。由于教育局有统一要求,学校占地面积大。这三所学校的土地都是恒源地产免费提供的。所以恒泉地产虽然接下了这招,但是形势不容乐观,拿这块地的成本要比恒源地产高的多。

  第59章 反间

  但是最终竞争双方会怎么计算出盈利和亏损,就要看双方的本事,恒源地产要吸引著名连锁超市落户在这块土地,而不是在其他区域落户,也要拿出相当诚意的。恒源地产拿出多少诚意?各自标书金额是多少,这金额是怎么计算出来的?都是双方很想知道的信息。

  果野集团和万联国际的第一次交锋消息已经传遍业内。投资一百万,心理底线是有十万的收益,否则何必投资呢?而这次果野集团和万联国际是以不亏损为前提,虽然有二十家公司竞争这块地,但是大家都知道赢家只会在恒泉和恒源中产生。

  恒源和恒泉也在博弈。慕容默对恒源的计划书是了如指掌,恒源却不知道恒泉的慕容默出的哪一招。如果慕容默大大提高自己成本,比如底价只有一百万,而恒源标了一千万,最后虽然是恒源拿到地,但是没有盈利,这也会被业内嘲笑。

  而唯一知道胜败的人,也许就是慕容默了。

  “小麦。”慕容默听闻老部下过来,自己过来休息躲个清静。

  “坐,一起吃点。”聂左招呼一声,麦妍去开水房拿盘子和刀叉。

  慕容默也不客气,也没有嫌弃自己当电灯泡,开始吃了起来,麦妍放下盘子和刀叉好奇问:“老总,你这次葫芦里卖的什么药?”

  “小麦,现在我们立场不同,不方便谈这些。”慕容默道:“我现在和你男朋友是一伙的。”

  说归这么说,聂左知道慕容默不会避讳麦妍,问:“怎么?有什么我能帮忙的?”

  慕容默道:“你一直在帮忙,现在我感觉很多人盯着我的保险柜,而且我成本比恒源地产高的太高,这次竞标十有八九要栽。”学校规定了校区大小,小区有容积率硬性规定,都做不了假。他这笔帐很清楚可以算出来,多少套房子,大概多少价钱,恒源的商业中心计划书优于慕容默的教育计划书。

  聂左不回答,走到开水房拿了一副扑克,拆开,开始发牌,聂左自己是明牌,四个2,慕容默是暗牌。发了牌后,聂左把自己四张牌拿起来:“来,斗个地主,赌晚餐。”

  “四张牌斗地主?”慕容默拿起自己牌,自己是一对A和QK,把牌一扔:“我请客好不好?”

  “好啊。”聂左展开自己的牌,是3456。

  慕容默惊叹:“手很快啊。”

  “小伎俩,不值一提。”聂左洗牌,道:“我是发牌者,我就是你,我知道恒源地产的底牌很好,我知道自己的底牌很烂。怎样才能反败为胜呢?我需要用点小伎俩,让恒源地产认为自己没有赢的希望而放弃这次投标,或者是不惜血本的抢来这单生意。”

  慕容默惊喜,问:“如何操作这个小伎俩呢?”

  聂左翻出四个2:“让大家以为你的底牌是四张2。”

  慕容默明白聂左意思,沉思许久问道:“通过谁?”

  “商业间谍。”聂左道:“你雇佣商业间谍偷自己的机密,而后卖给非万联国际的某家竞标公司。这家公司要和万联国际有一定的业务友好往来,万联国际间接的就知道你的底牌是四个2。万联国际要么加码,要么认输。”

  慕容默道:“还有一个选择,万联国际保持不变,和我翻底牌。”

  聂左道:“有可能,要避免这个可能就要送万联国际一个台阶,一个办法是果野集团和万联国际谈某项目合作,万联国际在知道没有胜算时候,会借这个台阶下来,放弃投标。”

  “事后万联国际知道合作是幌子,拿他开涮,不得恨死我们。”

  “他们现在就不恨你吗?”聂左道:“还一个办法,制造谣言,经过某研究所测绘,这块地不适合建设高楼层。”


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