陶苗盘算了下，这几套户型的首付，与如果要贷款每个月要还的钱。
这么一算，陶苗便觉得这会儿买房简直太划算了。
毕竟，在她后世的记忆里，这一片大学城以后的房价可是直逼十万一平的房价，可现在一套145平的房子也才二十来万，这个钱要是放在后世才只能买到两个平方，连一个卫生间的大小都没有。
想到这，陶苗就越发觉得现在投资房产简直是在正确不过的了。
而且，她要是没记错的话，年底京市就申奥成功了，到时候京市的房价会迎来一波大涨，接着在08年奥运会之后，更是以飞快的速度涨到普通老百姓想都不敢想的价格。
而这还只是京市房价大涨的开始，可想而知后世京市的房价会有多疯狂。
可现在，陶苗就算是一次性拿下好几套房，每个月算下来的房贷，还没有后世一套房要付的房贷多。
一想到这，陶苗便在心里盘算起来，她现在可以动的钱，最多可以卖几套房。
同时，陶苗还盯上了京市那些未来会拆迁的地方，只要提前在哪里买房……
不过，这到还不用急，现在最重要的还是赶紧赚钱啊，要不然就算是有看中的房子，她拿不出钱来，那岂不是一切都白费了。
在陶苗一阵飘忽不定的胡思乱想时，季渔带着他们来到了第一套样板房。
“我们这里的楼盘全都是带电梯的，而且一个单元最多四户，大套的则是一梯两户，所以不管是住起来还是很方便的。”
季渔一边说，一边把样板房打开：“你们看，这套56平的小户型，是两室一厅一卫的，而且前面还有个大阳台，可以直接看到京师大，再过去就是邮电大学，而且我们附近就有公交车跟超市，不论是买东西还是出行都很便利。”
陶苗站在阳台前朝外看去，同时她的脑海中还闪过了一个画面，当看到未来这附近就会通上地铁，并且还是好几条的时候，陶苗便已经下定决心了。
“季姐，我是外地的户口能在这里办贷款吗？”
“当然可以，只要有银行开的收入证明可以证明你付的起房贷就行。”季渔道。
“这样啊。”陶苗若有所思的道：“我知道该怎么办了。”
“那我们在继续到隔壁看看？”季渔道：“隔壁是75平的，可以规划成三室，户型是很不错的。”
就这样，季渔带着陶苗跟韩彦辰几个，把他们这会儿有的几个户型的样板房全都看了一遍。
“……这些就是我们楼盘全部的户型了，最大的就是我们现在在的这套145平的，不知道你们有没有看中的。”
“有，你们现在有的这些户型都给我来上一套。”没错，陶苗就是这么的豪横。
韩彦辰虽然心里有底，这丫头肯定会买上不少套，但是在听到她居然要把这里的户型全都来一套后，还是没忍住楞了下，接着便笑了起来：“你这丫头是要把这里的户型都一网打尽吗？”
“这不是刚好看到的户型，我都觉得不错嘛。”陶苗说着，还朝韩彦辰道：“韩大哥你有看中那一套不？或者也跟我一样，都来一套？”
“我就一个人，住不了这么多。”韩彦辰道。
“住不了可以当投资啊。”陶苗的买房投资论有上场了。
一边刚被陶苗那句全都来一套给听愣住的季渔，才反应过来，就听到陶苗在跟韩彦辰说要投资买房。
宋志超在听到这话后，忍不住乐了：“苗苗，你要投资四合院我能理解，但是投资商品房，还是在三环这边的商品房，就没必要了。”
“为什么？”
“因为这里太偏了啊，而且离市中心又远又还没地铁，像是我们一般要买房的时候，都往市中心买，谁还会买到这里啊。”
“我啊。”陶苗直接道：“像我这样的外来人口，就会在这里买房，价格便宜性价比高，而且这里周边全都是大学，只要想要留在京市发展的人，在这里买房那不是在正常不过的事了？”
陶苗这话一出，宋志超才猛然发现，这几年来中介租房的外来人口，好像还真是越来越多了起来。
一想到这点，宋志超的心头就猛的跳动了起来：“你……你的意思是说……”
“宋哥你不会还没有发现，这几年来京市的外来人员已经越来越多，并且，京市也在朝着四周扩张了吗？”陶苗这句话，瞬间点醒了宋志超。
一直处于局内人的宋志超，虽然从房管所停薪留职之后，就投入了房产中介的市场，但一直以来他更多的是注重本地人之间房产买卖。
毕竟，一套房子卖出去，他能赚的中介费也多。
所以，就算是有外来人口找到他的中介所租房，宋志超虽然有留意，但是因为赚的钱不多，他也只是隐隐约约察觉这几年来租房的人多了一点，但从来都没有往深了多想。
直到被陶苗这句话给点醒，宋志超才发现自己忽略了一个多大的市场。
一想到未来这个市场，会给他带来多大的价值。宋志超的心跳就不由的加快了起来：“我怎么把这点给忽略了？”