林薇说:“我试试看。”
叶静恩松了口气,缓缓露出笑容:“政府承诺会提供三分之一的优惠土地溢价,那块地在九龙和新界的交界,虽然是个大工程,但是地价不贵,还能申请低息贷款,这个项目我会负责全程,有解决不了的问题我也会帮你和政府方面沟通。”
这回换林薇松了口气,没自己想的那么麻烦,优惠加上贷款,确实不会占用她太多现金流,只不过要费些精力。
“竞标企业多吗?”林薇开始翻阅着叶静恩带过来的资料。
之前政府都是自己建公屋,最多是找承建商,他们是第一次和开发商合作。
“不多……”叶静恩说道,“最后的公屋销售需要开发商自己负责,住房局不会回购,只是约束企业,需要市场价的65%出售,现在这个情况,很多人不太看好。”
土地便宜,但是卖的也必须便宜,那就和平时没什么区别了,还要被上面管着,谁知道盖完之后什么情况,房价大跌怎么办?所以很多人都不愿意。
风波之前,买地大家都一窝蜂地涌上去,争得脸红脖子粗,但是现在大家谨慎了很多。
不过在林薇看来,等盖好之后,按照房价的上涨速度,哪怕是市场价的65%也是很可观了。
既能赚钱,又能做慈善,确实没什么拒绝的理由。
林薇决定去招标会上先看看情况。
不管有没有意向,还是有很多公司派人过来参会,因为是政府项目,这种合作方式,是第一次,吸引了不少人过来了解情况。
林薇在这里遇上了不少熟面孔。
很多人上来和她主动攀谈,想问她是不是感兴趣。
“就是过来看看,”林薇敷衍道,“主要是跟着凑个热闹。”
“林小姐弹无虚发,每一次出手都是赚得盆满钵满,可不能相信这是凑热闹。”有人开始欠欠地挑事儿。
其他人竟然还跟着附和。
林薇忍着翻白眼的冲动,淡笑不语。
“林小姐,来来来,我给你介绍一个人,他也对公屋项目感兴趣,现在的年轻人可真是了不得,一个个都这么能干。”
林薇转过身,脸上的表情凝固了一瞬。
对方也有瞬间的愕然,但他马上便露出笑容,他将手从口袋里拿出来,朝林薇伸过来:“林小姐,好久不见。”
“你们认识?”那人意外。
林薇看着面前这只骨感修长的手,忍不住晃了晃神,这大概就是陌生人的相处方式。
她还从来没和宋晔握过手。
她抬起手,与对方轻轻地握住,触感干燥,温暖而有力量。
一碰既分的触感,还是让林薇忍不住战粟了一下,忍不住心悸。
她闭了闭眼,抬起头,看向对方,露出笑容:“你真的对这个项目感兴趣,你应该知道公屋不是以盈利为主吧?”
宋晔看着她,眼中卷着一丝微妙的情绪。
“林小姐似乎对我有些成见,是觉得我没做功课,搞不清状况?”
那人看了看他们两个,这个气氛,他忙笑着说道:“我还有事儿,你们两个先聊。”然后就离开了。
他们两个走到一个略微僻静的地方。
林薇站在落地窗前,阳光明媚,将人笼在盛光之下,有种烤人的灼热感。
她说道:“你还是换个项目,我之前给你圈的地是个更好的选择。”
这个公屋项目赚钱是赚钱,但是和商业用地是没法比的。
打个简单的比方,普通市场行为,成本10元,最后100元卖掉,赚90元。
但如果换做公益项目那就是10元成本变成7元,最后折价65元卖掉,赚58元。
虽然都赚了钱,但这其中的差价巨大,房价涨的越多,算下来就越亏。
买地便宜了几百万,结果可能会少赚了数千万甚至上亿元,这个账怎么算都是亏的。
如果不是为了做公益,林薇不会选择参标,这个钱用来买别的地,更有赚头。
况且上面还有个港英政府,打起交道特别麻烦,说不定会在什么地方卡你,敲诈索贿一番。
还有宋晔……
林薇怀疑他的意图,他怎么都不像是……会做这种事的人。
宋晔脸上的笑容淡淡的,他看着地上纤细的影子,灿烂的阳光勾勒出少女清晰的轮廓,安静的,温柔的,有种不敢让人去触碰般的沉静。
“大概在林小姐眼中,只有自己是悲天悯人的情怀,其他人都是唯利是图的伪君子。”他语调散漫,撕去温柔的外衣,他的刻薄和冷傲不做一丝隐藏。
林薇微愣一下,缓过神后怒气上涌:“你……”
是了,他本来就是这么让人讨厌,以前的她就很讨厌这个人,她和方墨柏都不喜欢他。
宋晔对自己不喜欢的人就是这个样子,以前她都没有意识到。
这个人讨厌她,以前讨厌她,现在也开始讨厌她。
宋晔仍旧望着地上的影子,少女一起一伏的呼吸,无端让人生出一些不合时宜的遐想。
“你……随便吧。”林薇有些泄气,本来就是她多管闲事,她也确实不该怀疑宋晔的初衷。