愿来者不少，李婠挑了一个叫胡月的管事，这管事以往当过妓子，当日李婠升她为管事时，底下风浪不少，但胡月识字，又精明强干，能服众。另一人是秦成，说只愿追随李婠，李婠左右权衡，也点了他。
定了人后，李婠命秦成沿沧江而下，先收几船棉花原料入京，又命胡氏打点交接，带十多个熟手后行。
如此过了大半月，李婠没还没见着人，方有一问。春慧虽对这什劳子坊子、布没兴致，但夏菱没在，少不得担起这些往来迎送来，回道：“命菊生几个早早在城门看着了。”
李婠又问了木匠造机子如何了？春慧道：“只说没这般多木头，先做百架。”李婠又问：“新买的几个给坊子做饭四食的婆子可安置了？”春慧道：“安置在了下人房头。”又问了些其他琐事，春慧一一答了。
李婠点头又说：“前几日我寻这边寻摸地方，今儿说有了因信儿，我想着‘眼见为实’，纸上写的到底差些……”李婠看着春慧似笑非笑地盯着她，把后头话吞下肚了，侧开眼。
春慧笑道：“你是主子，出门寻这么说这么多由头作甚，我又不是夏菱那小妮子，不让你出门。”李婠问：“你应了？”春慧便笑：“应了应了，我的姑娘欸。”说罢，取来衣裳伺候李婠换上，又命小丫头打热水来给李婠擦脸理妆。
李婠一面换衣裳，一面命婆子备好车马，点了七八个膀大腰圆的婆子并五六个小厮随伺。一行十多人自北边角门往正街去了。
路上人烟阜盛，往来叫卖声不绝，李婠透过纱窗往外瞧，道：“初来人疲马乏，只得走马观花的一瞧，今日细细一看，果真不同凡响。”
春慧因家里头穷吃不上饭，自小被父母卖到了李府上，后头又调到李婠身边，自以为是到了福窝窝了。这会儿往外头一瞧，只觉人多繁杂，吵吵嚷嚷。只春慧不会拂了李婠兴致，只道：“确实与梁州不同。”
如此行了大半时辰，到了牙行后门口。早有婆子上前知会，那牙人忙迎出门，隔着车帘，一面轻轻扇了几下自个儿脸，一面弯腰笑着道：“全怪我不利索，劳东家亲自来了。”说罢，要接了李婠进屋说话。
李婠道：“不必了，此来去看看便走。”那牙人忙说：“劳东家先行，我套了车便来。”春慧道：“麻烦什么？去前头车的车轼坐就是了，别耽误了行程，日落前得回府上。”那牙人忙点头笑道：“是是是。”说着，去坐了。
牙人引路，先到了处地僻幽静的院子。那牙人开了门锁，道：“这处人少，地方也大，容个千人也是行的。”李婠见了点头，问作价几何。那牙人道：“这处原是个左同知的府邸，后头人外放出去了。这院子也空了下来，每月给七千贯也是了。”
这数目唬了春慧等一跳，春慧道：“寻常官员年俸怕也没七千贯，怕不是见我几个妇孺，便要欺瞒我等？”
那牙人忙道：“岂敢岂敢。京中，居大不易，此处闹中取静，临着正街，占地大，市价如此，绝不敢欺瞒东家与诸位。”说罢，又上瞟了眼李婠，可李婠面上并无讶色，牙人有莫不准她心思，眼睛一转也不开口了。
李婠问：“另两处在哪儿？”牙人道：“一处在北边儿街上，一处在城郊。”李婠道：“去看看另两处。”那牙人忙指路。余下两处也各有各的短处，一处地方小，一处离得远。众人看过，袖手立在一旁等李婠发话，李婠思忖半响，道：“定城郊那儿的庄子。”
牙人听了笑得合不拢嘴，道：“东家好眼光，好魄力。”李婠命春惠取来定金给了，那牙人忙取来纸笔，又问了李婠姓氏名字，后将租契奉上。
春慧仔细一看，只见上头写着：京都在城北陈府住人赁到房子一所，正房几间，西房几间，东房几间，暖阁几间，房几间，马房几间，厨房几间，窗炕、壁俱全，井一眼，空地几亩，两言议定，赁房钱每月五千贯，按月送纳。如至日无钱送纳，将赁房人家内应有直钱物件，准折无词。恐后无凭，故立次赁房文字为用。某年、月、日，赁房人某，代保人某。（1）
春慧见了，并无差漏，才将定金给了。事一了，李婠有了倦意，遂回府去了。
过了两日，菊生来报，胡管事到了。李婠命其进府，话了些正事，将十几人安置到了城郊庄子。又三日，秦成也入了京，照例安置。
次日，李婠出府，到了城郊宅子，与胡、秦二人商议坊子诸事。因着家活什儿一应全备，又有梁州那处坊子章程再先，另胡月、秦成二人精明强干，十二月初八，并未大肆宣扬，京中坊子悄然开张。
所来入坊子之人，不过周边农庄佃户、农户妻女，仅仅五六十人，在满是权贵子弟、富贵人家的京中，激不起半点浪花来。
第76章
却说一晃到了年关, 一应洒扫置办采买、供香祭宗祠之事，李婠虽头次打点，但早见过多回，也无甚纰漏。
至除夕, 罗文鸿因怜二人孤身在外, 无亲友相聚, 邀陈、李二人至府上吃别岁饭。次日, 陈昌友人相请, 李婠与府上诸人饮宴。
初三, 无甚要事，李婠宴请坊上管事并坊子诸人。胡管事领命, 在城郊庄子处空地上摆了七八十个桌子，上有各色新奇果子点心酒水, 又搭看台, 请杂耍班子, 唱戏说书的。