王梓晴看不下去了，哪有这么欺负小孩子的，道：“这地契是真的，这田也是真的上等田地。”
胡问静一听，腰也直了，背也挺了，脚也站直了。“早说嘛，吓死我了。”胡问静叉腰大笑，还以为不小心中了仙人跳，一无所有，原来此坑非彼坑，那又担心什么？
“只要那三十亩地在手，哪怕种不出庄稼，胡某也可以投资房地产！”胡问静想过了，能够当地主收佃租是最好的，要是土地有问题不适合种地，那她就盖房子啊。她举起小问竹打转：“我们家有钱，不用去讨饭咯。”小问竹叫着：“姐姐，小心大白菜！小心大白菜！”死死的抱住大白菜不放。
王梓晴费了一些心思，才理解了“房地产”三字，倒也不是很惊讶胡问静的言语古怪，天下这么大，谁知道胡问静的言词是何方俚语。她冷哼道：“盖房子？要是能够盖房子就好了。”
胡问静冷静了，一脸虚心的看着王梓晴，到底坑在何处？
王梓晴叹气：“那吴地主急着出售田地是因为他收不到佃租。”胡问静一怔，收不到佃租？为什么？
“还能是为什么，佃户不肯交租咯。”王梓晴淡淡的道。
胡问静哈哈大笑，地主老爷收不回佃租？你丫逗我笑？转念一想，小心的问道：“是地主剥削太多，佃租太高，佃户实在承受不起，所以只好抗租？”
王梓晴诡异的笑了：“这谯县之内，所有田地的佃租都是七三，每年的收成地主拿七成，佃农拿三成。”胡问静用力拍桌子：“这也太高了，这能怪佃农抗租吗？缴纳了七成的收成，佃农吃什么？”昂首挺胸，意气风发。想我胡问静身在红旗下，长在红旗下，怎么可能做出如此剥削佃户的事情，简直比周扒皮还不如。
“从今日起，胡某的田地的佃租统统都是四六开，地主四，佃户六。”胡问静傲然道，不懂农业，实在不知道这个佃租是不是合理，要是还是高了，让佃户吃不饱饭甚至要卖儿卖女，那还可以商量，三七，二八都可以。
王梓晴诡异的看着胡问静，一言不发。
“做生意要看百年的收益。”胡问静理解，王梓晴无法理解地主只收一点点的佃租。她挥手指点王梓晴：“又没有七十年期限，何必急着收回本钱？每年少赚一两个铜板，给佃户一条活路，花三五十年收回田地的本钱，后续的时间统统是净利润。要是考虑到太平盛世房地产只会涨不会跌，那这田地本身的价值就在不断地提升。二十年后价格翻了十倍，一亩地就要五十两银子，分分钟成为亿万富翁。”
王梓晴更加诡异的看着胡问静了。
“相信我，房产兴邦，实业误国。”胡问静严肃无比，房地产是国家的支柱产业，任何佃租与房价涨幅相比都是毛毛雨，佃租纯粹是闲着也是闲着，顺便收点钱意思意思而已。
“最重要的是，人要将心比心，只要我们对佃农好，佃农就会对我们好。知道历朝历代为什么都有农民起义吗？那就是因为地主对农民实在是太恶劣了，老实巴交的农民没有活路，终于愤怒的造反。”胡问静想起教科书上的内容，泪水在眼眶中打转，兴，百姓苦，亡，百姓苦。那些大字不识一个的淳朴百姓心中是有良知的，是最容易感受冷暖的，只要逢年过节送点水果，让百姓知道地主老爷在看着他们，关爱他们，他们就会泪流满面，“胡老爷对我们这么好，我们不好好的种地，对得起胡老爷吗？”然后当年大丰收，农民们就会抱着比水缸还要大的南瓜献给胡地主，胡地主就和佃农们围着篝火，手拉手唱着山歌，吃着烤全羊。所有的电视都是这么演的，虽然夸张了一点，但是考虑到这个忠心度和谐度实在是高到了天上，就算打个对折，剩下的忠心度照样爆表。
“天下间要是多几个我这样的地主，世界就会充满了爱。”胡问静深情无比，当恶霸其实太伤人品，必须洗白，只要有一群佃农支持自己，到处宣扬自己的名声，以后胡地主就会变成胡大善人。韦家想要对她动手，看看谯县内外几万个支持胡问静的贫苦佃农，几十万个仰慕胡大善人名声的外地才子，几百万个想要向胡大善人学习的门阀世家的公子小姐，韦家唯一的选择就是跪舔。
王梓晴嘿嘿的冷笑，这个家伙不见棺材不落泪。“左右你已经买下了田地，过几日就知道了。”
胡问静瞅瞅王梓晴诡异的表情，越想越是不对，立马再次去了田间。
“我就是这里的新地主。”胡问静鼻孔向天。
七八个佃农老老实实的站着，憨厚的看着胡问静：“是，胡老爷，衙役已经说了，我们都知道。”田地换了主人是大事，佃户当然第一时间都知道了。
“以前吴地主定的佃租是多少？”胡问静问道。
“是七成。
”七八个佃农规规矩矩的道。
胡问静点头，果然是地主剥削的太厉害了，不然这些农民怎么会抗租呢，谁愿意被送到衙门打板子？
“以后我就是地主，这佃租啊，胡某要改上一改。”胡问静慢慢的道，仔细打量周围的佃农的神情，那些佃农憨厚的笑着，脚也没抖一下。
“以后这佃租啊，胡某只收四成。”胡问静大声的道。
“四成？”一群佃农笑呵呵的看着胡问静，眼神中满满的光芒。