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孤行者_王已忘【完结】(948)

  “你的拍档都是四五十万的车子?”

  “嗯!是的。”

  司徒敏和大智都觉得有点惊讶,他们所惊讶的是,现在出来创业的人,怎么家底都那么丰厚了。

  “你的车子,当初我给你买的时候,是十五万多,当时是为了祝贺你在公司升职了,其实那辆车才用了两年左右的时间,保养好的话,其实是没有什么问题的。”

  “但是现在我们出去谈生意,那辆车真的开不出门了,就连我的搭档,都觉得太寒酸了。”司徒远脸上露出一个嫌弃的表情。

  司徒敏看到他的这个表情,不由皱起了眉头。

  她轻叹了一声:“你跟我说说,你的公司究竟是做什么的?为什么开个十几万的车子,会让你觉得寒酸了?

  还有,你现在公司有多大了?我记得当初你说出来创业的时候,你们四个股东,总投资金额是两百多万,现在你跟我说出去谈业务见客户需要开几十万的车才能出得了场面,这未免也太夸张了吧?!”

  说完以后,她一对眼睛紧紧地盯着司徒远看着。

  第832章 :司徒敏的怀疑

  司徒远想了一下:“我公司现在加上我们股东有十四个人,主要做的是整合城市一些废弃的工业厂房或者是一些旧建筑物,然后添加一些新的元素进去,让这些遭到遗弃的建筑物再次产生价值,而我们所要做的就是给这些建筑物注入设计概念,合理利用所有的空间,打造低碳型的办公或者居住空间。”

  作为父母的司徒高博夫妇,对于自己儿子所说的这些事情,完全不懂。

  但是司徒敏和大智听到之后,大概明白了他所做的行业是什么了。

  司徒敏对于数字方面的东西尤其敏感,想了一下之后,便问道:“你们四个人,两百多万的投资本金,现在下面有十个员工,这些员工的开支每个人大概是多少?他们是做什么的?还有,你们四个股东又在公司里面是做什么的?”

  “公司只有我和另外一个股东才参与运作的,其他两个人是纯投资的,我负责业务拓展,另外一个股东负责策划和设计,下面的员工,全部都是进行设计施工方面的专业人才,我们现在也和外面的一些第三方施工队有合作的关系,只要有项目,我们就可以马上动起来了。”

  司徒远的话,让他们四个人都大吃了一惊。

  司徒高博惊呼一声之后,问道:“你,你们现在还没有项目?你……”

  陈秀也跟着追问:“小远,你出去快一年的时间了,你到现在还没有做过事情啊?”

  司徒敏和大智的眉头,也紧紧皱了起来。

  看到家人的这种表情,司徒远有点手足无措了。

  他吞吞吐吐地说道:“我,我们,我们这个行业。其实,其实最大的麻烦,就是不能够和一些业主联系上,和他们当面洽谈成功。

  其实,其实我们这个行业后面还有一块很赚钱的盈利点,就是利用我们手上的项目进行融资贷款,或者是产生一些金融类的产品出来。”

  司徒敏轻轻地摇晃着头,然后继续问道:“你们员工现在每个月的开支是多少?财务是谁在负责?你和另外一个股东每个月的工资又是多少?两百多万投资,你们还剩下多少?”

  “员工的工资平均大约在7000到8000区间,财务就是我们两个在公司的股东负责,我们两个人的工资都是统一的一万块钱,截止到九月份为止,我们的投资款还剩下70万左右,现在有两个项目正在洽谈,体量都在4000平米左右。”

  司徒远一边说,司徒敏拿着手机在不断地按着,等到司徒远说完以后,司徒敏拿起手机,对着司徒远晃了一下,说道:“你们的人工成本已经占了你们过去总开支的百分之五十,没有第三方财务公司为你们管账,我当你们是创业公司初期,这个事情就抹掉不算,现在你们一个项目都还没有做成,开支已经占了你们总投资的四分之三左右了,我想问一下,你了解4000平米体量的物业需要多少钱来填进去才能让你正式运营起来吗?”

  “我们做过评估,大约需要一百三十万左右,才能够让这个体量的物业成型。”

  “那我问你,你现在有这个钱吗?”

  “没有,但是只要我们签下来了,我们就可以去引资了。”

  “你拿什么来引资?一份租赁合同吗?”

  “是,还有我们的精美的PPT,和未来的一些畅想、愿景之类的。”

  “也就是说,你们完全就是空手套白狼?”司徒敏的这个问题明显的有点尖锐了。

  “我这怎么算是空手套白狼呢?”司徒远显得很抗拒地说道。

  “那你告诉我,你一份PPT,凭什么要别人给你投资呢?”

  “我们有概念,有创新思维。还有,这份合同我们签下来的,起码,我们交付了押金和租金之类的钱了,这个建筑物在合同年限里面,我们有使用和改造权。”

  “嗯哼!现在你没有资金改造,在别人眼前,就是一个毫无价值的东西。”

  “我不这么认为。”

  “那你当我是你们的融资对象,请问你可以用除了精美的PPT以外,还有什么来说服我对你的投资?”

  “我们可以在产品面世之后,产生长达十年的收益,而且我们可以衍生金融产品出来。”

  “好,我就当自己不是金融领域里面的人,我现在问你,十年的收益,可以产生多少?你的利润模式是什么?你所说的金融产品又是什么?”


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