如果是前者，他不想跟程樘合作，但是可以在自己的地皮上划出一小块卖给他来报答那天的恩情。
“想做这个行业。”程樘依旧言简意赅。
“那你对房地产现在了解多少？”
程樘摇摇头，坦诚：“不太了解。只知道从去年出了几条新规定。全国范围内现在都有土地规划的计划。还看了一些报纸电视上的相关资料。”
他能了解地产的途径太少。
“你知道咱们国家第一套商品房在哪建的？地皮多少钱？房价多少钱吗？”
这个程樘倒是真还做过功课，点头回答：“80年代初，建在深圳。那是半商品房，算是外贸政策补贴租借的地，所以地皮没有明价。造价大约在一百五十块的房子，售价在八百左右一平方米，基本上一套房子在五万块钱。主要卖给大湾区的百姓。”
项镭点头，再问：“那你知道雾市这次规划上要出租几块地吗？每块地占地面积各多大？如果让你选你会选哪块地？你要拿到地后打算怎么建房？”
程樘话依旧不多，给出的每个答案都是经过深思熟虑。
项镭十分满意，又追问了几个问题。
程樘依旧回答的不疾不徐，话不多，迢迢答在项镭的心坎上。
项镭十分满意。
“国庆过后，雾市郊区四块地就要同时开始招标。我的意思是咱们每块地都参加招标，能中几块算几块。再不济也得保一块。你觉得呢？”
程樘认真思考了下摇摇头：“我觉得不太妥。万一四块地都中标，我拿不出这些资金。再来做生意不能太绝，万一运气好都中标了，容易得罪人。”
不贪心！
项镭愈发满意，“我也这么想的。但是为了不让对手摸清我们的底细，我的建议是准备两块地的资金。一块虚一块实，这样竞争对手就摸不出我们的底细了。”
雾市就这么大，房地产商已经几十家了。
他跟程樘的优点就是，都是外来客，对本地地产商来说，摸不准他们的底线。
缺点是，他们都是外来客，在一些细节上容易吃亏。
所以最好是得两手准备。
程樘点头，想了想问了来钓鱼以后第一个问题：“那我应该准备多少钱？”
“最少一千万。”
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回到家，程樘把买来的蛋糕递给陈茶，逗了会儿一一，就开始坐在沙发上发呆。
陈茶见状，拿了一块蛋糕，坐到程樘身边，用勺子舀了一小块，送到他嘴边，啊了一声。
程樘下意识跟着张口，随即皱眉。
他不太喜欢甜食。
“好吃吗？”
程樘嗯了一声，“好吃。”
陈茶翻个白眼，“好吃还一张脸皱的跟吃黄连一样。”
程樘捏了下眉心，没说话。
“谈判不顺利？”
程樘摇摇头又点点头，“不是谈判，就说合作的事。等国庆过后雾市城乡交界上那四块地就要开始招标。项哥说，咱们需要准备一大笔钱当启动资金。”
“多少？”
“一千万。”
陈茶倒吸一口气，顿时觉得手里的蛋糕不但不甜了还有些发苦。
一千万！
没等陈茶吸进去的气吐出来，程樘又补了一句：“最少一千万，我觉得一千五百万稳妥些。”
陈茶低头看看突然就难以下咽的蛋糕，放回茶几上，莫名有些牙疼。
本着夫妻有难同当的前提，陈茶决定跟程樘分享一下牙疼的原因，问他：“哥，你知道咱们家现在能拿出来的钱有多少吗？”
程樘摇头，略茫然地看陈茶，见她嘴角沾了奶油，微皱了下眉，用指腹抹去她唇角的奶油，“多少？一百五十万？”
陈茶短促地呵了一声：“你倒是挺自信。怪不得都说不当家不知道柴米油盐贵！今年咱们家开支远远大于收入。油田上集体装修的款项只给了一半定金，用于进建材给工人发工资。油田那边华樘家具专卖店生意倒还行。大约能给个三五十万。可跟放在一千五百万里，连零头都不够。
雾市咱们今年刚搬来。包山建厂雇佣工人，每天钱都跟流水一样往外出。好不容易两次展销会赚了点，也算是打开了雾市的市场。结果一趟花城之行就决定以后我们不再做批发只自产自销。单这一个决定就能让我们未来一到两年没收入。别说盈利不赔本都是运气好。
新星大厦也一样，给的一半款项也只堪堪够材料钱，连人工费都得先垫上。
这样的情况，你还惦记那一百五十万呢？”
程樘顿时也觉得牙有点疼，捂着腮帮子，一时间不知道该说什么。
过了会儿他一手把陈茶拉到自己身上坐着，抱着她像抱个大型的布娃娃，长长叹息一声，头枕在沙发靠背上，看着天花板，问她：“咱们家现在能活动的现金能有多少？就是拿出来不影响生意运转的部分。”
“那可能二十万都没有。撑死我给你调配五十万，再多一分也没有。”
程樘：“……”
五十万做房地产？！
闹着玩呢吧？！
他垂头打量了下陈茶的神色，行吧！不是闹着玩。这下不光牙疼了，头也疼。
程樘表情其实没多大变化，只有仔细看会发现他眼神有些空。