也就是说海城的这些写字楼是在92年南巡谈话结束之后，开发商才下定主意找地开始建设的。
大家都想以深圳为模板，抓紧时间拿地盖房，但吃上浦东大开发的红利。
但所有人都这样想就有个很大的弊端，那就是写字楼集中面试。
虽然有南巡谈话的鼓励，大批公司进驻海城，但这个大批也就是相对之前而言，对整个海城来说，它们的数量还是少的可怜。
这就意味着以他们为租户目标写字楼沦落到僧多粥少的状态。写字楼太多，租的人太少。为了把楼租出去，房主就不得不搞价格战，其实非常吃亏。
加上接下来98年的金融危机，大批外资企业受影响，不得不缩紧银根甚至撤离中国市场。这些写字楼就连第一批租金红利都没怎么知道，便沦落到了人去楼空江自流的状态，白白亏损了大笔钱。
既然这样，自己就要放弃搞写字楼吗？
当然不行，有市场需求就要有市场供给。她不仅要搞，而且还要尽快搞，赶在别人前面搞。现在开工，94年投入使用，到时候其他写字楼还在建设中，它就成了香饽饽。
即便后面有金融危机，等熬个几年，待到经济渐渐回暖，属于写字楼的好时光，起码还有10年。
周秋萍深吸一口气，打定主意：“这边我要了。”
她又伸手指着旁边一片竹林，“这是你们的地吗？”
肖部长点头又摇头：“是，但这个能卖给你。这边勉勉强强面积还能我们自己做主，加上这块地的话，那就必须得报后勤总部了。我跟你说实在的，我也不喜欢打申请，我也不知道申请要过多长时间才能下来。而且事情越往后拖，变数越大。万一哪位首长觉得不合适，跟你说放放，那你就不晓得放到猴年马月了。”
他当然不希望这种事发生。
要真到这一步，他现在相信周秋萍能干出直接把飞机开走的事儿。
这个女同志很强硬，一点也不讲香火情。
周秋萍点头，旋即微笑：“那也不用连在一起卖，分开来卖不就面积不超标了嚒。”
好比办公用房面积超标，直接隔成两间就好。
肖部长眼睛一亮，旋即哈哈大笑：“做买卖啊，还是你们这些人厉害，脑袋瓜子怎么就这么能转？”
很快，他就发现周秋萍的脑袋瓜子转的比他想象的更多。
因为她又一口咬定出租飞机，而不是出卖。
理由很简单，总共24亩地，地段价格摆在这里，撑死了最多作价1，000万。怎么可能置换到价值3，000万的飞机呢。
这可是崭新的飞机，刚从人家飞机厂里出来的。
肖部长头痛：“我们再给你一架退役飞机不就行了吗？你现在地也有了，飞机也有了，你还要什么呀？”
田彩霞在商言商：“你们退役飞机多少钱？”
当然很便宜，这种报废飞机也就是破铜烂铁的价格。
否则人家徐州金属再生利用研究所也不可能通过出售从退役飞机上回收的铝就把买飞机的钱给挣回头了。
大家讨论来讨论去，肖部长都已经主动把可以换给周秋萍的退役飞机数量提高到两架，她还是死活不松口，坚决不肯吃亏。
肖部长没办法，只好电话请示领导。
结果他这样苦心孤诣的，还被领导训了一顿，嫌他脑袋瓜子转的慢。
一架飞机的寿命才多久啊？撑死了也就是二三十年。民航租用飞机都是十几年。
等到二三十年后，这飞机已经是老掉牙的玩意儿，也该退役了，根本不值钱。谁还当个宝贝不成？
也就是她留着继续开餐厅了。
“租，就跟她说用30年换。租给我们30年，租金就用那两块地和一架退役飞机给抵了。其他的大家都别废话，赶紧把手续给我办了，省得夜长梦多。”
肖部长有了领导的指示，折回头来就笑眯眯，一心想着该如何给周秋萍挖坑。
毕竟如果严格按照双方的价格来算，租用30年要掏的钱可不低呀，她很可能还会再跟自己扯，坚决不吃一分钱的亏。
但不知道是不是因为双方你来我往的次数太多了，周秋萍不愿意在这事上继续磨叽下去，竟然没再跟他争，只嫌弃了一句：“你们做生意可真够精的，30年后就是一架废飞机，三文不值两文。”
肖部长叫屈：“这30年的租期不是你提的吗？我们照你说的做，还要被你挑理。”
周秋萍直接呵呵，老实不客气道：“我这是看卢总的面子。”
既然她肯退让一步，那事情就好办了。接下来的流程就是草签合同，然后赶紧报审批，待到首长签字盖章，这件事才算完。
这活，是肖部长的事，周秋萍完全插不上手也不可能去插手。
她签完自己的名字，对着肖部长又客气起来：“等我飞机餐厅开门了，您可千万要赏光。”
肖部长嘴里说着一定一定，回过头倒是跟自己的秘书冒了一句：“哎哟，居然这么好讲话了。”
秘书小心翼翼道：“是不是卢总帮忙打了招呼？”
肖部长叹了口气，感慨万千：“卢政委也算是兢兢业业，挖空心思补贴咱们了。”
她怀疑是卢振军自己公司让利，暗中补贴了差价，才让周秋萍松了口。
这么一想，人家之前骂自己也没啥了，毕竟人家掏了真金白银。